聯商網消息：隔行如隔山，這樣的道理同樣適用于商業地產。外行企業如果對市場研判不夠專業，對產品定位不夠準確的話，一旦發生偏差，將給企業運營帶來風險。因此，與專業的商業地產策劃機構合作已成為開發商統領全局和項目開發成功與否的重要一環。正是基于這種考慮，安徽城市綜合體項目開發商于日前特邀鴻偉摩爾赴項目地會晤，雙方就項目合作事宜進行了交流。

　　項目位于安徽蕪湖，距離市區約為2公里，規劃總用地面積約為420畝，規模大，投資高，同樣風險也隨著加大。項目地理位置優越，周邊人口密集，有較多已經成型的社區，有足夠的人流做支撐，未來的發展前景良好。
　　
　　
　　鴻偉摩爾董事長在對項目進行了實地考察后指出，項目區位、交通、配套及未來發展等都存在較大優勢，但要真正做好項目的開發仍不可掉以輕心，商業地產的投資與開發對相關的專業要求較高，相對住宅項目而言，投資風險要大得多，但收益也相對較大。對于本項目來說，這是一個高起點定位、大手筆規劃、大規模投入的項目，前期可行性分析尤為重要。就本項目來說，前期策劃的要點應該在開發策略與主題開發的可行性、整體規劃的合理性與業態布局、滿足于各業態入駐條件研究分析、目標市場開發與經營的可行性等方面進行研究。前提是必須充分了解與分析市場，重點研究宏觀環境與產業市場環境，立地研究項目物業環境，才能徹底的清晰的完成前期可行性和定位分析，才能對項目未來發展趨勢作出正確判斷。

　　雙方溝通洽談十分輕松愉快，開發商對鴻偉摩爾的專業觀點一致贊同并表示了強烈的合作意向，希望能盡快與鴻偉摩爾合作，楊總也表示，鴻偉摩爾有多年的商業地產操盤經驗與優秀的專業水平，能夠對項目的整體服務工作進行全面支持，經過本次溝通洽談，雙方基本確定合作意向，具體合作方式及流程正在積極商榷中。