萬達集團斥資百億進軍英國 資金半數來自貸款
昨日,萬達集團投資管理中心總經理劉朝暉(前左)簽署倫敦萬達酒店的地塊轉讓協議。
3成資金用于收購圣汐游艇公司91.8%股權,另外7成將在倫敦投資建設萬達酒店和頂級公寓
昨日,萬達集團在京宣布,將斥資10.2億英鎊(約合人民幣98億元)投資英國。其中3.2億英鎊用來并購英國圣汐游艇公司91.8%股份,另外7億英鎊計劃投資在倫敦核心區建設超五星級萬達酒店。
收購游艇公司籌建俱樂部
此次投資英國是繼去年9月并購世界第二大院線美國AMC公司后,萬達集團國際化戰略的又一重大舉措。在昨日的發布會上,萬達集團董事長王健林介紹,并購圣汐是基于萬達文化旅游產業未來的發展考量。
據悉,萬達已在海南、青島、大連三地的沿海項目中規劃了游艇俱樂部,每個俱樂部至少需要300艘游艇。“買游艇的價格遠高于此次收購的成本。”王健林表示,萬達并購圣汐公司已獲國家發改委和商務部正式批準,并將于近期正式交割。
資料顯示,圣汐游艇公司創立于1968年,是世界頂級奢華游艇品牌,年銷售約5億美元,員工超過2500人。圣汐公司能夠獨立完成豪華游艇的全部設計與建造,被譽為海上勞斯萊斯,是英國皇室專用游艇品牌。
記者在發布會現場了解到,萬達此次并購圣汐91.8%股份,剩余股份由圣汐現有管理層按照萬達并購相同價格購買。王健林認為,這也證明對方管理層對于萬達并購后公司的前景看好。他同時表示,并購完成之后,萬達集團將保留圣汐公司現有的管理層,以及在英國的生產基地及全部員工。
投建酒店或成倫敦最高
萬達集團昨日的發布會還透露,萬達還將投資7億英鎊,在位于倫敦西部旺茲沃思區、緊鄰泰晤士河的黃金地段建設超五星級的萬達酒店和頂級公寓。
據記者了解,該地塊是2008年由愛爾蘭聯合銀行出售給愛爾蘭開發商Green Property,并保留附帶收益,確保從該地段的升值中獲益。昨日發布會現場,萬達集團正式同Green Property簽署了該地塊的轉讓協議。知情人士透露,愛爾蘭聯合銀行也從該協議中獲益不少。
萬達集團對于項目的開工時間和竣工日期并未說明。據悉,該項目總建筑面積為10.5萬平米,其中酒店面積約2萬平米;頂級公寓約6.3萬平米;由兩棟高200米的塔樓組成,建成后將成為倫敦最高的建筑。
王健林表示,世界奢華酒店市場一直被外國品牌占領,海外從來見不到中國的五星級酒店,萬達決定做先行者,改變這種局面,并計劃10年內在世界上8-10個主要城市建設萬達酒店。
百億資金半數來自貸款
對于此次投資英國上百億元的資金來源,王健林對記者表示:“一半自有資金,一半銀行貸款。”他介紹,萬達集團跨國發展將采取并購和直接投資兩條腿走路,對國際化發展保持穩步推進狀態,不會冒進,也不會停下來。“每年能保證有一個大的國際項目落地就很不錯。”他說。
(新京報 記者李捷)
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