国产一区在线视频_正在播放91_精品视频999_成人国产精品视频_wwwjizz欧美_亚洲欧美日韩精品

用戶登錄

沒(méi)有賬號(hào)?立即注冊(cè)

王健林:未來(lái)文旅必須是支柱 萬(wàn)達(dá)成綜合性企業(yè)

來(lái)源: 聯(lián)商網(wǎng) 2013-11-02 09:07

  繼哈爾濱萬(wàn)達(dá)文化旅游城、南昌萬(wàn)達(dá)文化旅游城、青島東方影都之后,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在安徽合肥的萬(wàn)達(dá)文化旅游城成為2012年開(kāi)工的第四個(gè)文化旅游項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資350億元,其中僅文旅投資占到一半以上,達(dá)190億元。相比萬(wàn)達(dá)傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目幾乎無(wú)一例外將總投資的一半以上傾注于文化旅游概念,從而制造一個(gè)多層“巨無(wú)霸”漢堡的商業(yè)模式——最外層是物業(yè)單元,而夾層則是各個(gè)文旅單元,從而形成依靠強(qiáng)大附加值的文化旅游項(xiàng)目以促進(jìn)物業(yè)的銷售,再通過(guò)物業(yè)銷售回籠的資金建設(shè)自持物業(yè)的商業(yè)模式。

  然而這樣一種新型業(yè)態(tài)在國(guó)內(nèi)并沒(méi)有成熟先例。因?yàn)橥顿Y規(guī)模巨大,且文旅項(xiàng)目需要一定的預(yù)熱周期,回報(bào)慢、整體風(fēng)險(xiǎn)較大,而短時(shí)間上馬多個(gè)項(xiàng)目對(duì)資金鏈來(lái)說(shuō)是一個(gè)極大的考驗(yàn),也對(duì)建設(shè)施工周期提出了非常高的要求。萬(wàn)達(dá)是否能“多快好省”地完成這樣一個(gè)戰(zhàn)略構(gòu)想?能否有效管控其中的資金風(fēng)險(xiǎn)和文化融合?

  大文旅帝國(guó)揭盅

  對(duì)于外界評(píng)論“萬(wàn)達(dá)是打著文化旅游的牌子來(lái)做地產(chǎn)”的質(zhì)疑,王健林則堅(jiān)稱是“用搞地產(chǎn)的錢(qián)來(lái)搞文化和旅游”。

  據(jù)了解,萬(wàn)達(dá)內(nèi)部文化旅游城統(tǒng)一規(guī)劃為文化、旅游、商業(yè)、主題公園、酒店、會(huì)議中心六大內(nèi)容,以室內(nèi)項(xiàng)目為主,其中,文化項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括大型舞臺(tái)秀、電影科技娛樂(lè)、名人蠟像館、美術(shù)館、電影城等項(xiàng)目。旅游項(xiàng)目包括室內(nèi)主題公園、室內(nèi)水公園、室內(nèi)兒童科技館3個(gè)室內(nèi)項(xiàng)目和一個(gè)占地近50公頃的室外主題公園。

  對(duì)于外界評(píng)論“萬(wàn)達(dá)是打著文化旅游的牌子來(lái)做地產(chǎn)”的質(zhì)疑,萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林則堅(jiān)稱是“用搞地產(chǎn)的錢(qián)來(lái)搞文化和旅游”,并且到2020年,萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)收入占集團(tuán)總收入的比例將降到50%以下。

  根據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)公布的2013年的業(yè)績(jī),上半年收入745.1億元,其中商業(yè)地產(chǎn)公司為567.2億元,占到70%以上。這和王健林的期望還有一段距離。

  對(duì)此,王健林表示萬(wàn)達(dá)多年來(lái)把商業(yè)地產(chǎn)作為核心支柱產(chǎn)業(yè),未來(lái)文化旅游必須變成支柱產(chǎn)業(yè)以達(dá)到“雙輪驅(qū)動(dòng)”。“文化旅游不缺需求,缺有效產(chǎn)品的供給。 那時(shí)候萬(wàn)達(dá)將不再是房地產(chǎn)企業(yè),而是成為綜合性企業(yè)。”王健林對(duì)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者表示。

  王健林的信心從何而來(lái)?記者了解到,如今各地政府在推進(jìn)“區(qū)域新城鎮(zhèn)化”,新區(qū)規(guī)劃的意向刺激了基建板塊的爆發(fā),而萬(wàn)達(dá)文旅城又恰好契合這一概念。

  據(jù)記者了解,合肥項(xiàng)目建成后,最大接待量預(yù)計(jì)每日達(dá)10萬(wàn)人次,可同時(shí)容納5萬(wàn)名游客,預(yù)計(jì)年接待游客2000萬(wàn)人次,文化旅游綜合年收入預(yù)計(jì)達(dá)到50億元。

  另外,由于區(qū)位選在開(kāi)發(fā)比較棘手的巢湖濕地周邊,除了輻射周邊村鎮(zhèn),萬(wàn)達(dá)也承諾會(huì)改良環(huán)境和水質(zhì)等,這對(duì)合肥而言也是極大的吸引力。記者了解到,除了拿地價(jià)格便宜,合肥政府在宣傳方面也給予了極大支持。“戶外廣告從機(jī)場(chǎng)一路做到濱湖新區(qū),你不關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目都難。沒(méi)有政府支持,萬(wàn)達(dá)自己肯定做不到。”萬(wàn)達(dá)內(nèi)部人士透露。

  由于文化旅游城占地面積非常大,因此距離市中心較遠(yuǎn),例如青島的項(xiàng)目在西海岸經(jīng)濟(jì)區(qū),而合肥的項(xiàng)目則在巢湖岸邊的湖濱新區(qū)。問(wèn)題也接踵而至:如何讓綜合體中的文化旅游板塊在營(yíng)收上發(fā)力,客源問(wèn)題首當(dāng)其沖。對(duì)此,萬(wàn)達(dá)方面已經(jīng)開(kāi)始對(duì)客戶資源型的旅行社企業(yè)下手。

  2013年10月10日,萬(wàn)達(dá)旅業(yè)投資公司并購(gòu)湖北新航線國(guó)旅,雙方通過(guò)成立合資公司的形式開(kāi)展業(yè)務(wù),合資公司由萬(wàn)達(dá)方面控股。其中萬(wàn)達(dá)占70%股份,新航線占30%股份。而在8天后,萬(wàn)達(dá)旅業(yè)投資公司又全資收購(gòu)了北京環(huán)行五洲旅行社。另外,廣東省龍頭旅行社廣東南湖國(guó)際旅行社與萬(wàn)達(dá)的并購(gòu)談判也在進(jìn)行中。

  “旅行社的投資幾乎可以忽略不計(jì)。”王健林對(duì)記者表示,“我們急需打通旅游產(chǎn)業(yè)鏈的上下游,到時(shí)候我們不光收購(gòu)旅行社,還會(huì)涉足航空領(lǐng)域。”

  對(duì)此,萬(wàn)達(dá)旅業(yè)投資公司副總經(jīng)理徐道明認(rèn)為,萬(wàn)達(dá)自己的旅行社功能是給自己的度假區(qū)、文化旅游城輸送客源,成為聯(lián)系度假區(qū)、文化旅游城的一條紐帶。

  資金鏈謎題待解

  文旅項(xiàng)目都是長(zhǎng)線投資,回報(bào)慢且風(fēng)險(xiǎn)較大,對(duì)此,王健林表示文化旅游的收入不一定就比零售業(yè)的低。

  據(jù)了解,2013年以來(lái),萬(wàn)達(dá)在全國(guó)范圍內(nèi)投資了數(shù)個(gè)萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目。上半年新發(fā)展項(xiàng)目20個(gè),包括哈爾濱、南昌兩個(gè)萬(wàn)達(dá)文化旅游城和18個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。其中,哈爾濱和南昌的萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目各200億元,合肥萬(wàn)達(dá)文化旅游城項(xiàng)目的總投資超過(guò)300億元,無(wú)錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城總投資為300億元,青島東方影都總投資為500億元。除了上述萬(wàn)達(dá)城項(xiàng)目之外,旅游地產(chǎn)項(xiàng)目長(zhǎng)白山國(guó)際度假區(qū)、武漢中央文化區(qū)目前已經(jīng)開(kāi)業(yè),西雙版納國(guó)際度假區(qū)也在2013年正式開(kāi)工。

  粗略計(jì)算,文化旅游項(xiàng)目投入已經(jīng)超過(guò)1500億元。如此大規(guī)模的投入,萬(wàn)達(dá)是否能hold住?對(duì)此,萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林認(rèn)為不能簡(jiǎn)單把總投資看成是當(dāng)年的投資。“比如合肥和哈爾濱兩個(gè)項(xiàng)目,我們給的經(jīng)營(yíng)期是10年,青島是12年,如果合肥總投資有400億元,分成十年,那么前幾年每年投資50億~60億元就夠了,而且企業(yè)拿出部分資金,還可以獲得貸款,而且我們還有房地產(chǎn),有預(yù)售回款,房地產(chǎn)的價(jià)值也會(huì)提升。”王健林表示。

  對(duì)于萬(wàn)達(dá)的資產(chǎn)負(fù)債率,外界屢有猜測(cè),而文旅項(xiàng)目都是長(zhǎng)線投資,回報(bào)慢且風(fēng)險(xiǎn)較大,對(duì)此,王健林表示文化旅游的收入不一定就比零售業(yè)的低。“文化旅游是一個(gè)沒(méi)有天花板的行業(yè),它的增長(zhǎng)是無(wú)極限的。”王健林表示,“一個(gè)500億元的項(xiàng)目,土地等初期投資約50億元,萬(wàn)達(dá)自有資金、銀行貸款、商戶回款等三方面構(gòu)成整個(gè)投資的主要資金來(lái)源。”

  據(jù)了解,此前萬(wàn)達(dá)在南昌拿的558畝用地,以3.4億元底價(jià)成交,地價(jià)僅為914元/平方米;合肥濱湖區(qū)666畝“巨無(wú)霸”地塊,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)也以7.3321億元的底價(jià)奪得,地價(jià)為1650元/平方米。

  王健林認(rèn)為現(xiàn)金流比負(fù)債率更重要,這也是萬(wàn)達(dá)近年步伐較快的原因,他表示萬(wàn)達(dá)前5年每年的增長(zhǎng)速度會(huì)超過(guò)35%。他透露,萬(wàn)達(dá)2013年開(kāi)工建設(shè)規(guī)模會(huì)達(dá)到4000萬(wàn)平方米,僅上半年就達(dá)到2700萬(wàn)平方米。

  “萬(wàn)達(dá)需要一個(gè)概念,比如商業(yè)娛樂(lè)文化配套,促進(jìn)物業(yè)的銷售,再通過(guò)物業(yè)銷售回籠的資金建設(shè)自持物業(yè)。因?yàn)樯虡I(yè)模式成熟,負(fù)債率對(duì)于萬(wàn)達(dá)而言不重要,重要的是要快速結(jié)項(xiàng)讓資金回流,這個(gè)是考驗(yàn)萬(wàn)達(dá)的重要方面。”業(yè)內(nèi)人士透露,“至于風(fēng)險(xiǎn),可以通過(guò)低價(jià)拿地抹平。”

  來(lái)自惠譽(yù)國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限公司發(fā)布的評(píng)級(jí)報(bào)告認(rèn)為:萬(wàn)達(dá)位于中國(guó)各地的購(gòu)物中心及酒店資產(chǎn)所產(chǎn)生的強(qiáng)勁且不斷增長(zhǎng)的現(xiàn)金流為公司業(yè)績(jī)提供了強(qiáng)大的支撐,公司強(qiáng)大的品牌實(shí)力確保其能夠?yàn)樾马?xiàng)目拿到黃金地段,并且與高質(zhì)量租戶進(jìn)行合作。

  轉(zhuǎn)型期的萬(wàn)達(dá)式糾結(jié)

  目前令萬(wàn)達(dá)內(nèi)部比較擔(dān)憂的仍是新模式下的成本管控難題。

  對(duì)房產(chǎn)行業(yè)而言,當(dāng)一個(gè)國(guó)家的城市化率達(dá)到80%以上,房地產(chǎn)業(yè)就會(huì)大幅萎縮。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展20多年,是否還有下一個(gè)20年,這無(wú)疑成為行業(yè)內(nèi)共同面臨的問(wèn)題。因此,轉(zhuǎn)型就成了萬(wàn)達(dá)最為糾結(jié)的問(wèn)題。

  據(jù)了解,2000年,萬(wàn)達(dá)第一次轉(zhuǎn)型由住宅轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn),而2008年萬(wàn)達(dá)又由商業(yè)地產(chǎn)向文化旅游發(fā)展。而到2020年,萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)收入占集團(tuán)總收入的比例將降到50%以下。

  “房地產(chǎn)無(wú)法產(chǎn)生長(zhǎng)期、持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流, 萬(wàn)達(dá)要做百年企業(yè)必須向文化旅游轉(zhuǎn)型。7年后萬(wàn)達(dá)將不再是房地產(chǎn)企業(yè),而是成為綜合性企業(yè),那我也可以光榮退休了。”王健林表示。

  然而目前令萬(wàn)達(dá)內(nèi)部比較擔(dān)憂的仍是新模式下的成本管控難題。王健林2013年上半年工作報(bào)告中曾特別提到:創(chuàng)新業(yè)務(wù)要嚴(yán)格把控成本。

  據(jù)了解,由已故大師馬克·菲舍爾留下的武漢漢秀和電影樂(lè)園、西雙版納秀、汽車極限秀幾個(gè)項(xiàng)目需要用到特種設(shè)備、3D軟件等技術(shù),而武漢漢秀和電影樂(lè)園現(xiàn)在成本的預(yù)留空間已無(wú)。

  “這說(shuō)明我們對(duì)創(chuàng)新業(yè)務(wù)的成本把控還不到位,特別是一些新的設(shè)備和軟件,目前世界上很少有控制成本的好辦法,成本控制中心要盡快建立成本測(cè)算數(shù)據(jù)模型,確保文旅項(xiàng)目成本不超支。”王健林坦言。

  文化旅游項(xiàng)目好不好,開(kāi)業(yè)以后運(yùn)營(yíng)得怎么樣,關(guān)鍵在于前期創(chuàng)意、設(shè)計(jì)和市場(chǎng)定位。對(duì)此,王健林提出了他的設(shè)想:“每一個(gè)項(xiàng)目都獨(dú)具當(dāng)?shù)匚幕厣此篇?dú)立又相互配合,等我把十個(gè)項(xiàng)目完全布局成功以后,我們會(huì)引導(dǎo)潮流,想好一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈模式,這樣可以派生出很多盈利點(diǎn)。”

  據(jù)了解,考慮到氣候和環(huán)境條件,安徽合肥的文旅項(xiàng)目與迪斯尼最大的不同在于大概60%到70%的項(xiàng)目是在室內(nèi)進(jìn)行的,王健林透露在無(wú)錫將投資更大一個(gè)項(xiàng)目,直接叫板上海迪斯尼。

  “我覺(jué)得中國(guó)是可以支撐數(shù)百個(gè)主題公園這種旅游規(guī)模的,但是如何做到大家都能生存,就得差異化競(jìng)爭(zhēng)。”王健林說(shuō)。

  萬(wàn)達(dá)的創(chuàng)新業(yè)態(tài)對(duì)萬(wàn)達(dá)原有的管理模式提出了挑戰(zhàn)。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)過(guò)多年摸索,招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)統(tǒng)一由商業(yè)管理公司進(jìn)行管理。而如今的萬(wàn)達(dá)城,把室內(nèi)主題公園、秀、電影樂(lè)園及商業(yè)綜合在一起,由文化集團(tuán)建設(shè)運(yùn)營(yíng)。如何協(xié)調(diào)各部門(mén)之間的關(guān)系,還是成立新的部門(mén)?這也給萬(wàn)達(dá)留下新的課題。
  (中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) 作者:楊曉音)

發(fā)表評(píng)論

登錄 | 注冊(cè)

你可能會(huì)喜歡:

回到頂部

主站蜘蛛池模板: 羞羞在线观看视频免费观看hd | 天堂中文av | 成人免费视频网址 | 91久久久久 | 成年人免费在线视频 | 男女视频在线观看 | 亚洲天堂电影网 | 欧美激情视频一区二区三区在线播放 | 黄色国产一级片 | 午夜黄色影院 | 成人在线国产 | 免费看国产片在线观看 | 亚洲一区丝袜 | 91中文字幕在线观看 | 国产精品成人一区二区 | 国产传媒毛片精品视频第一次 | 免费av在线 | 狠狠艹 | 久久久久久亚洲 | 一区二区三区精品视频 | 久久极品 | 久久亚洲精品视频 | 亚洲一区二区视频在线观看 | 国产精品网站在线观看 | 欧美a级在线观看 | 精品亚洲国产成av人片传媒 | 国产精品久久久久久久免费大片 | 在线观看成人高清 | 国产精品一区2区 | 久久噜噜噜精品国产亚洲综合 | 欧美一区二区三区国产精品 | 毛片真人毛毛片毛片 | 亚洲国产精品一区二区三区 | 伊人久久精品久久亚洲一区 | 国产欧美在线观看 | 成人做爰9片免费视频 | 一区二区三区四区在线视频 | 人人爽日日爽 | 成人在线看片网站 | 91国内精品久久 | 欧美日本免费一区二区三区 | 成人午夜免费视频 | 中文字幕日韩一区 | 久久综合亚洲 | 国产一区免费在线观看 | 亚洲aaa在线观看 | 91电影在线观看 | 久久久精品 | 一区二区在线不卡 | 国产九九精品视频 | 成人欧美一区二区三区色青冈 | 国产一区二区三区在线免费观看 | 久久99精品久久久噜噜最新章节 | 亚洲一区二区三区高清 | 欧美激情小视频 | 午夜午夜精品一区二区三区文 | 九九视频这里只有精品 | 久久久久久久久99精品 | 91视频88av| 亚洲欧美视频 | zzzwww在线观看免 | 亚洲免费成人 | 久久爱综合 | 欧美午夜精品久久久久久人妖 | 国产精品一区二区不卡 | 国产精品久久久久无码av | 亚洲国产视频一区 | 亚洲欧美精选 | 久久精品久久久 | 91精品国产一区二区三区四区在线 | 在线播放国产一区二区三区 | 97在线播放 | 亚洲一区二区三区四区的 | 亚洲日韩中文字幕一区 | 亚洲国产精品第一区二区 | 福利网址| 亚洲欧美日韩系列 | 久久亚洲一区二区三 | 一级片在线观看 | 日韩3级在线观看 | 亚洲一区中文字幕在线观看 | 亚洲人成在线播放 | 亚洲精品一二区 | 国产精品视频一二三区 | 国产1区2区精品 | 国产精品免费观看 | 在线观看你懂的网站 | 97操视频| 国产a久久精品一区二区三区 | 91在线精品一区二区 | 99精品久久久久久久免费 | 一级做a爰片性色毛片 | 亚洲一区二区在线免费观看 | 国产精品人人做人人爽 | 成人看片免费网站 | 国产精品一区免费在线观看 | 成人免费黄色小视频 | 精品视频一区二区 | 九九热视频在线 | 91久久精品国产亚洲a∨麻豆 | 美女视频一区 | 亚洲精品久久久久久久久久久久久 | 99色综合| 在线观看午夜免费视频 | 日日日日日 | 欧美一区二区三区aa大片漫 | 蜜桃视频网站在线观看 | 国产精品久久久久久妇女6080 | www久久99| 噜噜噜噜噜在线视频 | 日韩综合网 | 久久狠狠 | 亚洲国产一区二区三区四区 | 亚洲热av | 69热在线观看 | 精品一区二区三区在线观看 | 夜夜夜久久久 | 久久av黄色 | 日韩中文字幕在线播放 | 久久久久亚洲 | 中文字幕精品一区久久久久 | 中文字幕在线视频精品 | 国产淫片在线观看 | 正在播放国产精品 | 情侣av| 精品日韩一区二区三区 | 日本亚洲视频 | 久久国内免费视频 | 国产精品日本一区二区在线播放 | 欧美黑人做爰xxxⅹ 国产精品一区二区视频 | 在线欧美成人 | 国产91在线播放精品 | sese综合| 精品成人| 91久草视频| 欧美日韩精品一区 | 日本欧美在线 | 国产欧精精久久久久久久 | 中文字幕一二三区 | www国产在线观看 | 成人av影片在线观看 | 日韩精品一区二 | 成人二区 | 亚洲久草 | 国产一区二区三区免费视频 | 三区免费视频 | 国产一区二区在线播放 | www.久久久 | 国产三级日本三级美三级 | www嫩草 | 亚洲乱码国产乱码精品精的特点 | 欧美一区二区视频 | 一级黄色爱爱视频 | 日本不卡免费新一二三区 | 欧美日韩中文在线 | 欧美日韩另类在线 | 午夜精品一区二区三区在线视频 | 国产精品久久久久久妇女6080 | 亚洲综合精品 | 国产精品美女久久久久久久久久久 | 国产精品一区免费在线观看 | 久久国产亚洲精品 | 亚洲一区电影 | 欧美视频一二 | 国产日韩精品一区二区 | 日日干,天天干 | 天天色av | 一区二区在线免费观看 | 国产美女一区 | 中文字幕第一页在线 | 天天综合天天色 | 日日摸日日碰夜夜爽亚洲精品蜜乳 | 国产成人久久 | 亚洲第一成年免费网站 | 91丨九色丨国产 | 91国产精品入口 | 国产精品毛片一区二区三区 | 深夜av在线| 成人免费淫片aa视频免费 | 91精品久久久久久久久久 | 最近的中文字幕在线看视频 | 自拍偷拍一区二区三区 | 男女午夜网站 | 久久国产经典视频 | av中文字幕在线观看 | a久久 | 国产精品成人在线观看 | 免费国产网站 | 午夜视频在线免费观看 | 国产高清av在线一区二区三区 | 欧美黄色激情 | 日韩精品一区二区三区在线观看 | 国产中文视频 | 免费观看日韩一级片 | 久久国产精彩视频 | 亚洲一区二区精品视频 | 欧美日韩在线看 | 一本久久a久久精品亚洲 | 久久精品免费国产 | 欧美一级二级三级视频 | 在线观看免费av网站 | 日韩城人免费 | 国产精品一卡二卡三卡 | 国产综合视频 | 久久在线 | 欧洲视频一区二区 | 日韩精品久久理论片 | 精品久久久久久亚洲精品 | 天天舔天天爽 | 欧美一区二区在线免费观看 | 日韩免费在线观看视频 | 97视频久久 | 国产高清不卡 | 亚洲福利小视频 | 精品国产精品国产偷麻豆 | 亚洲大片免费观看 | 色九九 | 搞黄视频在线观看 | 欧美成人黄色小说 | 久久久tv | 日韩一区二区视频在线 | 久久久久在线 | 国产欧美日韩综合精品一区二区 | 色综合久久久久久久久久久 | 午夜视 | 日韩免费高清视频 | 日本免费三片免费观看 | 黄色影片免费在线观看 | 成人欧美一区二区三区白人 | 91精品国产色综合久久 | 视频一区二区中文字幕日韩 | 黄色成人影视 | www.狠狠干 | 欧美日韩一区二区三区在线观看 | www.com久久 | 精品日韩av | 精品国产三级 | 亚洲视频在线观看免费 | 欧美精品免费在线观看 | 17c一起操 | 一区二区三区免费网站 | 免费日韩 | 一区二区中文字幕 | 国产视频一区二区 | 日韩精品视频在线观看免费 | 色十八 | 亚洲日韩欧美一区二区在线 | 中文字幕网在线 | 九热精品 | 精品亚洲一区二区三区 | 蜜桃免费视频 | 欧美成人免费在线观看 | 日韩中文在线 | 久久国内免费视频 | 欧美性猛交一区二区三区精品 | 在线成人www免费观看视频 | 日韩精品小视频 | 国产一区精品视频 | 欧美日韩国产高清 | 国产精品天天干 | 亚洲tv国产 | 日韩精品视频在线观看一区二区 | 亚洲成人网一区 | 日韩中文字幕在线观看 | 亚洲欧洲精品一区二区 | 久久精品在线 | 91免费视频观看 | 日韩免费视频 | 久久综合久久久 | 久久精品一级 | 中文字幕亚洲一区 | se69色成人网wwwsex | 国产精品久久久久久久娇妻 | 国产精品国产三级国产aⅴ中文 | 国产精品九九九 | 欧美涩涩网 | 亚洲欧美一区二区精品中文字幕 | 成人性生交大片免费看中文带字幕 | 精品无人乱码一区二区三区的优势 | 91色视频在线观看 | 国内精品一区二区三区视频 | 国产精品a久久久久 | 精品国产乱码久久久久久蜜柚 | 国产大学生援交视频在线观看 | 久久久久久亚洲 | 久久久久一区二区 | 91精品国产综合久久久久久蜜臀 | 久久国产精品无码网站 | 国产精品一区二区三区在线 | 亚洲精品午夜 | 国产精品中文字幕在线观看 | 久久久91精品国产一区二区三区 | 久久久久久久久久影院 | 日韩在线观看精品 | 999在线观看精品免费不卡网站 | 一级黄色毛片免费 | 国产一区二区三区免费在线 | 欧美午夜寂寞影院 | 国产精品亚洲综合 | 免费观看的黄色 | 精品99久久久久久 | 国产亚洲精品久久久久久豆腐 | 久久综合一区二区三区 | 国产中文字幕一区 | 国产美女久久久 | 久久久国产精品视频 | 久久亚洲视频 | av激情在线| 午夜日韩 | 久久国产精品免费一区二区三区 | 欧美色视频在线观看 | 久久一 | 中文字幕_第2页_高清免费在线 | 国产探花在线精品一区二区 | 国产精品免费在线 | 久综合网 | 欧美日韩高清在线一区 | 国产福利电影一区 | 91新视频 | 成人在线欧美 | 欧美午夜视频 | 小泽玛丽娅 | 日韩一区欧美 | 精品久久久久国产 | 五月激情站| 久久久久国 | 久久亚洲精品视频 | 国产又色又爽又黄 | av一区二区三区 | 女人爽到高潮aaaa电影 | 久久久久国产一级毛片高清版小说 | 色视频一区二区三区 | 中文字幕av亚洲精品一部二部 | 夜夜草av| 成人毛片在线观看视频 | 国产免费高清 | 亚洲v日韩v综合v精品v | 国产精品欧美一区二区三区 | 久久久久久亚洲 | 欧美日韩在线电影 | 久久亚洲精品中文字幕 | 久久久久久久 | 久热精品在线视频 | 成人一区二区三区久久精品嫩草 | 国产美女网站视频 | 国产剧情一区二区 | 国产精品国产精品国产 | 日日夜夜国产 | 中文字幕视频一区 | 自拍视频在线观看免费 | 久久国产精品一区二区三区 | 成人二区 | 中文字幕视频三区 | 日韩午夜场 | h片在线看| 国产一级黄色大片 | 一区在线视频 | 国产一区欧美 | 亚洲精品在线视频 | 男女激情网址 | 欧美一区二区伦理片 | 国产欧美久久久久久 | 日韩三级电影免费观看 | 久久精品国产99国产 | 亚洲国产精品久久久久 | 色欧美片视频在线观看 | 91视频网址 | 国产xxxx成人精品免费视频频 | 日批免费在线观看 | 精品视频在线免费观看 | 亚洲精选免费视频 | 亚洲午夜在线 | 成人网av| 国产视频一区二区在线 | 国产精品久久久久久久一区探花 | 久久久精品国产 | 免费三片在线观看网站 | 欧美日韩亚洲国产综合 | 国产一级免费视频 | 特黄一级 | 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜 | 久久香蕉国产视频 | 91在线视频在线观看 | 欧美精品一区自拍a毛片在线视频 | 91中文在线观看 | 精品中文在线 | 欧美国产在线一区 | 国产精品一区二区无线 | 国产毛片网站 | 日韩激情视频一区二区 | 午夜精品一区 | 久久涩 | 国产精品久久久久久久久久 | 古装三级在线播放 | a免费观看 | 亚洲aaaaaa特级| 国产77777| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 亚洲成年片 | 成人一二三区 | 久久99精品久久久久子伦 | 天堂中文网 | 一级黄色大片 | 久久精品免费 | 色成人免费网站 | 久久一区二区视频 | 日韩午夜视频在线观看 | 91精品国产91久久久久久最新 | 国产精品久久免费观看spa | 日韩中文字幕三区 | 成人免费福利视频 | 亚洲欧美日韩在线一区 | 91操操 | 综合久久99 | 自拍视频网站 | 一级欧美一级日韩片 | 91在线免费视频 | 亚洲视频在线播放 | 成人免费看黄色 | 久久99国产精品 | 久久草草影视免费网 | 久热免费在线观看 | 中文字幕日韩欧美 | 欧美亚洲国产一区 | 看a网址 | 小情侣高清国产在线播放 | 日韩午夜一级片 | 午夜精品久久久久久久久久久久 | 国产一级色 | 久久久国产精品入口麻豆 | 亚洲免费人成在线视频观看 | 久草av在线播放 | 午夜电影一区 | 伊人激情影院 | 亚洲精品成人在线 | 久久久国产视频 | 91亚洲国产成人久久精品网站 | 久久r免费视频 | 精品久久99 | 可以在线观看的av网站 | 日韩在线观看视频一区二区 | 污污视频网站 | 欧美一区久久 | 欧美中文字幕一区 | 91亚洲国产成人精品性色 | 国产精品二区三区 | 成人免费久久 | 狠狠天天 | 男女www视频 | 国产成人精品一区二区在线 | 99精品视频在线观看 | 婷婷激情五月 | 大香萑| 在线视频中文字幕 | 成人a网 | 龙珠z国语291集普通话 | 午夜国产精品视频 | 亚洲精品一区二区三区在线 | 色综合一区 | 在线精品一区 | 国产精品原创av片国产免费 | 国产农村妇女精品久久 | 亚洲伊人久久网 | 欧美久久久久 | 欧美视频在线观看不卡 | 日韩精品一区二区三区视频播放 | 99久久视频 | 色精品视频 | 中文字幕日韩在线 | 亚洲中国字幕 | av大片在线 | 亚洲精品天堂 | 国产在线乱 | aaa黄色片| 欧美国产一区二区 | 日韩中文字幕在线视频 | 色综合一区 | 国产日韩欧美在线 | 日本一区二区精品 | 久久亚洲美女 | 国产精品免费一区 | 亚洲精品视频在线看 | 国产一区二区三区在线免费 | 久久久999精品视频 欧美老妇交乱视频 | 久久久91 | 香蕉成人啪国产精品视频综合网 | 一本一道久久久a久久久精品91 | 国产精品久久久久不卡 | 亚洲天堂一区 | 国外成人在线视频 | 91社影院在线观看 | 国产精品综合视频 | 91亚洲国产成人久久精品网站 | 91精品久久久久久久久久入口 | 亚洲一区二区三区 | 国产免费一区二区三区 | 久久久久久久久免费视频 | 亚洲自拍偷拍欧美 | ww8888免费视频| 国产第一区二区 | 一区二区中文字幕 | 欧美成人精品 | 激情一区 | 国产精品美女久久久久久久久久久 | 久久99深爱久久99精品 | 成人午夜精品一区二区三区 | 久久精品免费 | 亚洲一区不卡 | 亚洲乱码国产乱码精品精的特点 | 亚洲免费不卡视频 | 黄色av网站在线观看 | 欧美日韩在线播放 | 亚洲一区二区三区高清 | 欧美精品在线一区二区三区 | 日韩一区二区不卡 | 在线成人www免费观看视频 | 欧美精品被 | 欧美视频在线一区 | 成人在线免费视频 | 日本高清无卡码一区二区久久 | 欧洲成人午夜免费大片 | 亚洲视频中文字幕 | 看亚洲a级一级毛片 | 日韩三级在线免费 | 高清一区二区三区 | 欧美一区2区三区3区公司 | 91精品国产高清自在线观看 | 国产精品一区二区三 | 亚洲免费在线视频 | 中文字幕一区二区三区四区 | 一级做a| 成人一级电影在线观看 | 日韩一区二 | 91极品在线| 欧美日韩综合视频 | 久久久av一区 | 欧美日韩免费看 | 亚洲网站在线观看 | 日韩免费av| 午夜精品一区二区三区在线视频 | 国产精品伦理一区 | 国产精品永久在线观看 | 成人亚洲视频 | 午夜视频在线播放 | 日本在线视频不卡 | 久久久夜夜夜 | 一级在线看 | 6080亚洲精品一区二区 | 国产精品污www在线观看 | 国产精品久久久久久久久免费 | 欧美视频在线免费看 | 欧美一区二区三区国产精品 | 日韩欧美国产精品一区二区三区 | 欧美一区二区三区视频 | 国产激情在线观看视频 | 中文字幕日韩欧美一区二区三区 | 国产成人精品一区二 | 国产三级黄色毛片 | 国产区第一页 | 国产一区二区视频在线 | a免费在线观看 | 欧美精品xx | 91av视频在线观看 | 伊人久久综合 | 毛片入口 | 精品一区二区三区免费视频 | 狠狠干干 | 成人欧美一区二区三区在线观看 | 欧美性吧 | 色综合成人 | 亚州中文字幕 | 精品亚洲一区二区三区 | 国产三级视频 | 日韩成人在线观看 | 亚洲视频在线播放 | 黄色片在线免费观看 | 国产精品视频一二三区 | 久久手机视频 | 奇米影 | 一级做a爰片性色毛片 | 蜜桃av中文字幕 | 亚洲欧美另类久久久精品2019 | 亚洲成人久久久 | 毛片免费看 | 日日撸| 夜夜操天天干 | 四虎av在线| 狠狠综合久久 | 青青久久 | 午夜午夜精品一区二区三区文 | 99在线看| 亚洲精品一区二三区不卡 | 中文字幕天堂在线 | 奇米成人 | 日韩成人影院 | 日本高清中文字幕 | 华人黄网站大全 | 精品国产不卡一区二区三区 | 91精品久久久久久久久中文字幕 | 成人久久久精品乱码一区二区三区 | 99精品久久精品一区二区爱城 | 久久久av亚洲男天堂 | 精品国产乱码久久久久久1区2区 | 天天舔天天爽 | 一级毛片免费完整视频 | 日韩免费一级 | 精品免费 | 成人黄色在线观看 | 日韩欧美在线中文字幕 | 在线观看羞羞 | 成人免费视频观看视频 | 99精品视频一区二区三区 | 成人在线视频网址 | 在线一区 | 亚洲香蕉精品 |