隨著經濟的持續(xù)發(fā)展，一、二線城市的飽和，三、四線城市的優(yōu)勢和商業(yè)價值正在全面凸顯。特別是經濟發(fā)達地區(qū)的一些地級市……一邊是巨大的消費潛力，一邊是設施落后業(yè)態(tài)單一的傳統(tǒng)商業(yè)，巨大反差讓開發(fā)企業(yè)感到商機無限。

　　一家證券研究所研究報告指出，目前國內三四線城市的商業(yè)市場如同五年前的二線城市、兩三年前的中西部城市一樣，具有“需求快速增長、供給相對缺乏”等特點，這也為百貨零售的轉型提供了思考。

　　百貨業(yè)轉型在即，布局煙臺萊山區(qū)另辟蹊徑

　　煙臺，作為中國有名的港口城市，總人口696萬，GDP年平均產值為5000多億，經濟實力僅次于青島，居全國地級市前五位，此次將入址的萊山區(qū)，更是煙臺文化、政治行政中心，區(qū)內分布著煙臺大學、山東工商學院等9所高等院校，至2020年萊山區(qū)人口將增至50萬，居住人口有70%受過高等教育，周邊有30年商業(yè)基礎，是未來的市級商圈的核心。但煙臺現有的外資零售商并不集中，在全國排名位于30名之后。

　　新世界百貨正是看中了這一契機，將時尚主流城市品牌、服務進行本土化融入，最大化滿足受眾需求快速占領市場。

　　11萬平新世界百貨，煙臺首席體驗式商業(yè)綜合體

　　作為煙臺東部商業(yè)版圖的核心—萊山區(qū)，向來不缺少“大鱷”。從多年前永旺購物中心的“獨掌大局”，到銀座、振華的緊隨其后，再到新天地都市廣場以及華潤五彩城的進駐，港城東部萊山商圈以其一次又一次的蛻變向人們展示著自己的“升級版”。但是一直以來，萊山區(qū)長期處于“有區(qū)無核”的狀態(tài)，作為一個港口城市的中心區(qū)和一個匯集煙臺大部分高消費階層的區(qū)域，萊山區(qū)沒有形成典型的商業(yè)中心，這讓喜歡周末、節(jié)日消費的煙臺市民不能得到很好的滿足。

　　“商圈即商機”，來自香港的新世界百貨于1993年成立并于翌年正式進軍中國內地市場，是新世界集團在中國的零售旗艦，此次煙臺新世界百貨的到來，填補區(qū)域繁華商業(yè)中心的空白同時，以全功能的業(yè)態(tài)復合模式，開創(chuàng)工作、生活之外的第三空間。煙臺新世界百貨隸屬新世界百貨城市廣場，項目總面積11萬平方米，主力百貨5.5萬平方米，購物中心4.9萬平方米，超市5000平方米，分設地上五層、地下二層。主力百貨囊括300個知名品牌，SKINFOOD、牛爾、POTE、翠貝卡、Organic Mom、85度C、咖啡之翼等數十個煙臺獨有品牌，給煙臺新世界駐入新鮮血液的同時滿足當地人民時尚、多元化的需求。在專業(yè)運營團隊的支撐下，以國際化的標準、世界一流的配套服務，煙臺新世界百貨問鼎萊山區(qū)獨一無二的經濟門戶、資源中心、資本中心和投資重心，成為萊山區(qū)商圈的核心發(fā)展所在!

　　家庭式購物中心，煙臺新世界百貨締造購物新模式

　　作為萊山區(qū)商圈的核心發(fā)展所在，煙臺新世界百貨引進香港一流服務模式—家庭式購物中心。

　　優(yōu)先打造交互式娛樂消費，全面滿足各個階層、各個年齡人群消費需求。國際院線影院、快時尚流行服飾、兒童游樂綜合體驗等一應俱全，1.2萬平方米的特色餐飲穿插于百貨、購物中心及地下超市，匯集主題餐廳、休閑簡餐、時尚快餐、美食廣場、風味小吃等，打造區(qū)域內規(guī)模最大、種類繁多的美食中心，除了吃喝玩樂外，還可以享受銀行、通訊繳費等金融服務，基本可以完成日常生活所需的一切方面，整個生活廣場還將實現全面WIFI覆蓋，并提供電腦等免費上網工具。

　　傾心打造原創(chuàng)多元化創(chuàng)意空間，把娛樂、休閑做到極致。三層北區(qū)設有“創(chuàng)意靈動空間”，這里不僅是當代大學生精心設計的展示平臺，更是煙臺市民藝術涵養(yǎng)的互動場所，攝影、郵票、雕塑、素描畫、油畫等藝術活動，給煙臺市民打造一場又一場的視覺盛宴，創(chuàng)意工坊現場還會提供給顧客免費陶藝制作體驗，煙臺建筑學院教授會親臨現場指導演示。逢周六周日，專業(yè)老師會在現場進行繪畫、書法等藝術創(chuàng)作。

　　創(chuàng)新購物體驗，以“時尚、潮流、炫動”的商業(yè)定位強勢入駐煙臺市場。據悉新世界本次將攜手美國時代華納公司共同打造“TOM & JERRY夢幻主題圣誕節(jié)”。屆時，家喻戶曉的TOM貓和JERRY鼠的經典動畫形象將與煙臺市民共度圣誕，高達35米的港城最高圣誕樹也將屹立在新世界百貨戶外廣場。除此之外，更有近千名圣誕老人空降港城與市民互動狂歡。

　　長期以來新世界百貨獨特、創(chuàng)新的多形式的營銷手段及極具特色的市場策劃一直被消費者所認可，并在業(yè)界享有較高的知名度，此次新世界百貨布局港城煙臺，除了新穎的營銷手段外還將帶來創(chuàng)新的生活休閑體驗、全新的娛樂休閑體驗及獨特的時尚休閑體驗打造體驗式商業(yè)綜合體，演繹一站式家庭式購物百貨中心，給煙臺駐入新鮮血液的同時，也給傳統(tǒng)消費模式提出一種新的挑戰(zhàn)。
　　（聯合電訊）