昨日（2月26日）午間，新世界百貨中國（00825，HK）公布了截至2014年12月31日止6個月的2014/2015財年中期業績。

數據顯示，處于轉型之際的新世界百貨中期答卷并不靚麗：銷售總收益由去年同期的84.65億港元，同比減少6.3％至79.28億港元；期內利潤由去年同期的3.50億港元減少約41.1％至2.06億港元；同店銷售減少9.5％。

對于新世界百貨中期業績的表現，機構多表示并不驚訝。機構分析稱，面對電商、購物中心崛起帶來的競爭以及經營成本上升等因素，新世界百貨所在的百貨業經營環境持續困難，傳統零售企業需要進行根本性的轉型重組。

據了解，新世界百貨是新世界發展有限公司旗下的零售平臺，后者持有新世界百貨72%的股權。新世界百貨董事局主席為鄭家純，其另一個身份則是香港富豪鄭裕彤之子。

鄭家純在報告中指出，在市場不景氣、消費市道低迷的情況下，龐大的租金支出及員工成本上升成為集團利潤倒退的主要原因。

作為應對，新世界百貨啟動了多元化。去年以來，新世界百貨減少了對專柜銷售傭金收入的依賴，重整營運架構，由以往主力百貨業務轉為同時經營百貨、購物中心及自營品牌業務；加強收購時尚品牌，從傳統的“房東”模式，轉變為品牌持有者，以期擴大利潤率。

不過，《每日經濟新聞》記者注意到，目前，新世界百貨的收益仍以專柜銷售傭金收入為主，占收益的63.7%，自營貨品銷售和租金收入分別占收益的18.4%和15.7%，管理及顧問費則占收益的2.2%。

鄭家純表示，為應對內地消費者對一站式購物的追求，集團此前就已采用混合經營模式，除品牌專柜的經營外，亦積極引進影院、主題餐廳及美食廣場等租賃項目，以提升生活配套設施的比例。

對此，一名零售行業分析師表示，從原先的坐地收租到走自營、購物中心化等道路，百貨的轉型已有較長一段時間，但大多數企業的動作仍偏保守。

該分析師稱，2010年、2011年行業高峰期規劃立項的新型購物中心將集中開業，在需求不振的情況下，供給端競爭將繼續加劇，傳統百貨今年面臨的環境更加惡劣。

機構方面認為，隨著2014年業績披露窗口到來，業績下滑可能將進一步打擊投資者對商貿零售行業的投資信心。
　　（每日經濟新聞 記者 王敏杰）