昨日晚間，錦江股份公布了《關(guān)于簽署維也納酒店、百歲村餐飲股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的公告》，公告稱，錦江擬以17.488億元收購維也納酒店有限公司80%股權(quán)。至此，錦江收購維也納一事終于塵埃落定。這是繼成功收購盧浮、戰(zhàn)略投資鉑濤后，錦江發(fā)力酒店市場的又一動作，也完成了高中低品牌的收購“大滿貫”。

傳言坐實 錦江牽手維也納

自2015年下半年起，不斷有關(guān)于錦江收購維也納的消息傳出。甚至有傳言，錦江集團與維也納酒店集團達成收購意向，將以18億元收購維也納酒店集團及其餐飲業(yè)務(wù)80%的股權(quán)。今年1月，維也納酒店相關(guān)負責(zé)人還曾向北京商報記者否認維也納與錦江的“緋聞”。僅隔3個多月，錦江收購維也納一事終落定。

昨晚，錦江股份發(fā)布公告稱，將以17.488億元收購黃德滿持有的維也納酒店有限公司80%股權(quán)，以80萬元收購黃德滿持有的深圳市百歲村餐飲連鎖有限公司80%股權(quán)，這一價格遠低于此前傳言的18億元。對此華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱認為，這一價格說明酒店收購溢價大大降低了，相比之下，錦江去年收購鉑濤時溢價141%。

錦江完成高中低品牌布局

維也納酒店主打國內(nèi)中端商務(wù)酒店連鎖品牌，截至2015年12月31日，維也納擁有酒店565家，其中開業(yè)酒店303家，包括46家直營店和257家加盟店。錦江股份表示，收購維也納是為了拓展其優(yōu)先服務(wù)酒店的區(qū)域布局和豐富的品牌體系，最終成為一家布局全球、具有國際影響力的跨國酒店管理控股集團。

值得一提的是，維也納在中國飯店協(xié)會中端品牌排名、邁點MBI中檔酒店品牌指數(shù)排名等多項公開的行業(yè)權(quán)威榜單中持續(xù)多年排名第一。

2015年3月，錦江股份以9.96億歐元收購歐洲盧浮酒店集團100%股權(quán);2015年9月，又以83億元的價格收購鉑濤集團81%的股權(quán)。此次收購主打中端酒店品牌的維也納，完成了錦江在高端、中端及經(jīng)濟型酒店的產(chǎn)品線布局。

可能面臨經(jīng)營壓力

有市場傳言指出，維也納之所以會與錦江頻頻接觸并最終達成收購，是由于其本身面臨A、B輪投資人退出，C輪投資人還未出現(xiàn)的尷尬局面。維也納需要用自己的錢補償A、B輪投資人，還需要資金維持自己的發(fā)展。但維也納方面對此并未做出回應(yīng)。

趙煥焱認為，收購案對于酒店業(yè)沒有影響。因為中國酒店業(yè)競爭高地和主戰(zhàn)場是高端酒店。經(jīng)濟型酒店和中端酒店進入門檻低，收購價值也低，不可能形成競爭優(yōu)勢。中端酒店和經(jīng)濟型酒店的經(jīng)營都在走下坡路，因此收購維也納可能加重其經(jīng)營壓力。并且，單純的酒店客房數(shù)量排名沒有意義，沒有核心競爭力和資源共享的品牌大雜燴難以形成核心競爭力。

（北京商報記者 關(guān)子辰 張明陽）