聯(lián)商網(wǎng)消息：與往年一樣，下半年全國商業(yè)地產(chǎn)迎來開業(yè)集中期，而今年9月，更是受“國慶”、“中秋”雙節(jié)影響，開出了83個商業(yè)項目。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計，全國9月份新開業(yè)各類大中型商業(yè)項目52個（詳情見《全國9月新開83座商業(yè)體 傳統(tǒng)商業(yè)加速提檔升級》）。不僅開業(yè)數(shù)量較多，萬達(dá)、華潤置地、龍湖等知名開發(fā)商投建或運(yùn)營的標(biāo)桿購物中心也迎來“投運(yùn)旺季”。本期重點推薦八家購物中心，分別是：重慶國金中心、上海凱德·星貿(mào)、上海萬象城、深圳萬象天地、龍湖杭州濱江天街、杭州遠(yuǎn)洋樂堤港、蘇州龍湖獅山天街、青島新城吾悅廣場。

重慶國金中心

開發(fā)商/運(yùn)營商：九龍倉、中海地產(chǎn)

開業(yè)時間：9月15日

商業(yè)面積：11萬平方米

項目概況：位于重慶兩江新區(qū)金融核心、江北嘴CBD的重慶國金中心是九龍倉聯(lián)合中海地產(chǎn)在重慶打造的首個國金中心�？偯娣e超66萬方的重慶國金中心，不僅有高端購物中心、五幢甲級寫字樓，還有九龍倉集團(tuán)旗下奢華酒店品牌內(nèi)地第二家尼依格羅酒店。

購物中心整體規(guī)劃三層，L3層匯聚眾多國際頂級奢侈品牌女裝，L2層傾力打造男士奢侈品專區(qū)及國際輕奢時尚，L1層精心規(guī)劃潮流時尚、特色餐飲、生活娛樂等業(yè)態(tài)，滿足不同消費(fèi)需求。

重慶國金帶進(jìn)來了80多個國際品牌，其中第一次進(jìn)入重慶的奢侈品牌就有20多個。

這當(dāng)中，諸如Dior、Dior Homme、FENDI、Valentino、Alexander McQueen、Saint Laurent、DSQUARED2、Brooks Brothers、百年靈這些都是目前重慶國金中心獨有，以及Louis Vuitton、GUCCI、Giorgio Armani、Versace、Dolce & Gabbana、Bottega Veneta、Emporio Armani、Salvatore Ferragamo、Moschino、Coach、MaxMara、OMEGA等名品旗艦店也悉數(shù)到齊，其他常規(guī)的快時尚和運(yùn)動品牌們自然都不在話下，這是很典型的IFS式的品牌陣容。

上海凱德·星貿(mào)

開發(fā)商/運(yùn)營商：凱德集團(tuán)、申通集團(tuán)

開業(yè)時間：9月1日

商業(yè)面積：1.7萬平方米

項目概況：凱德在上海的第六個商業(yè)項目選擇了一個新的品牌——凱德·星貿(mào)。這個1.7萬方體量的“mini mall”面積甚至還不如一家百貨商場，卻蘊(yùn)藏不少亮點。

凱德·星貿(mào)是真正的地鐵“正”上蓋項目，項目位于地鐵1號線、12號線、13號線的換乘大站“漢中路地鐵站”，更是坐落于12和13號線正上方，有4個室內(nèi)出入口直接接駁項目，分別位于B2層、B1層和1層。

凱德·星貿(mào)主張“STEP IN，START UP”，以“漫”與“尚”相輔相成，傾力打造集餐飲、生活方式為主體的精致商業(yè)。項目給人的感覺是雖然小，卻“五臟俱全”。商場餐飲占35%，零售、兒童和生活方式各占20%，滿足多元化消費(fèi)需求。而且還引入了不少首進(jìn)品牌，諸如上海首家壹小館，美國健康快餐Jimmy Joe’s Sub，上海首家Greens Actually等。

上海萬象城

開發(fā)商/運(yùn)營商：華潤置地

開業(yè)時間：9月23日

商業(yè)面積：24萬平方米

項目概況：上海首座萬象城位于上海軌交10號線紫藤路站上蓋，總體量53萬方，其涵蓋購物中心24萬方，超A級寫字樓14萬方及3萬平方米國際輕奢時尚酒店（世民酒店citizenM、雅辰悅居酒店ARTYZEN habitat）和上海首家地鐵博物館。

上海萬象城秉承“建筑與自然的融合”的理念，超80%的綠化覆蓋，占地逾2.5萬方、近50個籃球場大小的超長沿街面城市公園、5000㎡星空廣場以及屋頂花園組成綠色立體空間。業(yè)態(tài)以零售、餐飲、兒童、超市、休閑娛樂等為主，且每層都有餐飲分布。

品牌上，上海萬象城共引進(jìn)近400家品牌，擁有四大主力店、百余家潮流旗艦品牌、超80家餐飲品牌及兒童、文創(chuàng)等品牌。諸如4000平方米Ole’進(jìn)口精品超市、首次進(jìn)入中國的終極銀幕激光LUXE的百麗宮影城、超2000平方米的言幾又書店等。

深圳萬象天地

開發(fā)商/運(yùn)營商：華潤置地

開業(yè)時間：9月27日

商業(yè)面積：23萬平方米

項目概況：號稱深圳造價最貴的購物中心深圳萬象天地位于南山區(qū)深南大道與沙河西路交匯處，將購物中心和商業(yè)街區(qū)結(jié)合，打造“街區(qū)+mall”的創(chuàng)新商業(yè)空間。、

作為華潤置地在三大商業(yè)產(chǎn)品線外創(chuàng)造的全新產(chǎn)品，深圳萬象天地有太多的亮點可循。比如，利用內(nèi)部街道連接了不同場景的12個以獨棟“小盒子”呈現(xiàn)的品牌旗艦店；又如保留了大沖原址居民文化，為街區(qū)創(chuàng)造了天然的動線承接歷史和現(xiàn)在的文化脈絡(luò)；再如打造華潤首個自營的人文劇場等。

而最值得一提的是，深圳萬象天地放入了很多精力在品牌招商上。據(jù)悉，已經(jīng)引進(jìn)了千余家品牌，其中不乏全國、華南、深圳首店。諸如國內(nèi)第三家、華南首家誠品生活旗艦店，華南首家SPARKO、華南首家墨格、華南首家Champion、華南首家HARDY HARDY、全國首家Heart Made Factory、華南首家NICOLAS ANDREAS TARALIS、華南首家BORA AKSU、華南首家Theory、華南首家ZADIG&VOLTAIRE、華南首家TARA JARMO、全國首家PHILIPPE MODEL、華南首家Marie Elie、華南首家REFLECTIONS、華南首家AMK JUNIOR等。

龍湖杭州濱江天街

開發(fā)商/運(yùn)營商：龍湖集團(tuán)

開業(yè)時間：9月23日

商業(yè)面積：24萬平方米

項目概況：龍湖濱江天街地處杭州重要經(jīng)濟(jì)增長極的濱江商圈，位于濱江主干道之一的江南大道和江漢路交叉口，無縫接駁在建地鐵6號線，且毗鄰已開通的地鐵1號線。

龍湖濱江天街不斷創(chuàng)新，在一樓次中庭的扶梯旁設(shè)置了一個超大的魔鏡鏡面觸控一體機(jī)，不僅有基本的導(dǎo)引功能，還有虛擬偶像“零”的智能語音交互功能；在一、三、四五和七層分別打造出不同主題的“一層一景”四大空間IP——潮庭、DIDA嘀嗒城、潮玩實驗室和1515空中街區(qū)。

龍湖濱江天街引入350家品牌，三家主力店永輝精致超市BROVO YH、CGV影城和全明星冰場，以及巴特洛西班牙餐廳、星巴克甄選店、Aape、哥弟、Nike kids、旗艦2.0版科技獵奇店CHIC BUS奇客巴士、杭州首家OCE北歐生活館、鹿島普通生活集合店、沃爾斯恩擊劍運(yùn)動中心、樸坊、杭州首家愛蹦客蹦床主題樂園、西西弗書店&矢量咖啡、恐龍主題樂園星島樂園等全業(yè)態(tài)品牌滿足消費(fèi)者多元化的消費(fèi)需求。

杭州遠(yuǎn)洋樂堤港

開發(fā)商/運(yùn)營商：遠(yuǎn)洋商業(yè)

開業(yè)時間：9月27日

商業(yè)面積：15萬平方米

項目概況：9月27日，試營了三個月的杭州遠(yuǎn)洋樂堤港正式開業(yè)。項目位于城北運(yùn)河商圈包含20萬方甲級商務(wù)集群、五星級酒店、服務(wù)式公寓、城市豪宅、購物中心等業(yè)態(tài)和完善的商務(wù)配套設(shè)施，成為運(yùn)河商圈的重要組成部分。

杭州遠(yuǎn)洋樂堤港主題定位“時尚、藝術(shù)、樂活”，將藝術(shù)視覺體驗運(yùn)用到整個購物中心中。1000㎡的碗形LED巨屏“杭州碗”已然成為杭州新地標(biāo)，加之唯美的室內(nèi)藝術(shù)LED屏幕、中庭裸眼3D等高科技帶來的超炫效果，給消費(fèi)者耳目一新的感受。同時，項目與北京著名藝術(shù)創(chuàng)新工場觽堂文化智庫進(jìn)行深度合作，攜手任哲、楊韜、夏航、李承九、于向溟、李繼偉、范曉妍、鄒亮、李曉燕、羅健、于洋11名中國當(dāng)代藝術(shù)家打造多個藝術(shù)作品。

此外，遠(yuǎn)洋樂堤港還開辟了杭州購物中心先河，引進(jìn)首個特色文創(chuàng)空間-麒麟文創(chuàng)區(qū)，并劃出較大的區(qū)域給消費(fèi)者在文創(chuàng)區(qū)體驗各式各樣的文創(chuàng)活動。

杭州遠(yuǎn)洋樂堤港創(chuàng)造不同的主題式、場景化購物體驗方式。打造集永輝超市BRAVO、特色美食區(qū)、生活零售打造一個多品類體驗式的生活市集體驗空間；在木質(zhì)中庭打造世紀(jì)星冰場，把專業(yè)賽事表演引進(jìn)商場；CGV影城和麒麟文創(chuàng)園區(qū)，體驗升級的滿滿誠意；國際輕奢品牌及特色原創(chuàng)設(shè)計品牌匯聚的專屬區(qū)域，打造潮流風(fēng)尚文化與時尚人群聚集地；引進(jìn)杭州首家幻貝家兒童樂園，滿足消費(fèi)者對于特定業(yè)態(tài)的體驗需求等等。

蘇州龍湖獅山天街

開發(fā)商/運(yùn)營商：龍湖集團(tuán)

開業(yè)時間：9月28日

商業(yè)面積：27萬平方米

項目概況：龍湖在蘇州的首個天街位于高新區(qū)門戶商圈，是政府重點打造的商貿(mào)核心區(qū)，項目與輕軌1號線&3號線無縫鏈接。

龍湖獅山天街是蘇州規(guī)模最大的一站式全業(yè)態(tài)購物中心，250米沿街主展面、360°完美視角下沉廣場以及江南特色的跨層挑空，與蘇州這座詩意般的城市完美契合，成為蘇州市民的最佳都市會客廳。     

項目定位為“城市新趣生活全主場”，布局了3大主力店、5大多功能體驗業(yè)態(tài)、超400個潮流品牌、近120家人氣餐飲。首度引進(jìn)的Ole’精品超市、蘇州首家西西弗書店、蘇州首家全明星滑冰俱樂部、美式休閑精品家居Harbor house、蘇州首家全國旗艦店橙家、五星級電影院UME、孩子王、Carter’s、玩具反斗城、昆塔樂園、海馬體、屈臣氏、萬寧等滿足中高端消費(fèi)人群對物質(zhì)、精神文化的需求。

青島新城吾悅廣場

開發(fā)商/運(yùn)營商：新城控股

開業(yè)時間：9月29日

商業(yè)面積：14.8萬平方米

項目概況：新城控股山東商業(yè)首秀青島新城吾悅廣場位于西海岸新區(qū)濱海大道，周邊遍布20余個高端住宅社區(qū)，匯集區(qū)政府、國稅局等機(jī)關(guān)單位，以及長江路、濱海大道商圈商務(wù)辦公群落，未來還將有地鐵線路無縫銜接。

青島吾悅廣場總體量為14.8萬平方米，包括3個主體商業(yè)和7個獨棟商業(yè)。設(shè)計上結(jié)合了青島濃厚的海洋特色，外形靈感來源于基地附近的海岸線及巖層構(gòu)造，內(nèi)部以水波紋形態(tài)的動感設(shè)計為主線，運(yùn)用層次燈光營造波浪立體感，內(nèi)庭里層層環(huán)繞。

▲精靈族動物園

引進(jìn)了305家國內(nèi)外知名品牌，其中3個品牌全國首家、12個品牌首次進(jìn)入山東、50個品牌首次進(jìn)駐青島、125個品牌首次進(jìn)駐黃島。項目匯集了領(lǐng)克汽車、星軼IMAX國際影城、多奇妙親子樂園、海底撈、精靈族動物園、籃球公園、屋頂星空足球場、音樂酒吧、搏擊電競、書店畫廊、手作陶藝等30余個業(yè)態(tài)品類。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）