聯(lián)商網(wǎng)消息：日前，新疆友好集團發(fā)布公告，宣布擬提前終止庫車友好時尚購物中心(以下簡稱“該項目”)的經(jīng)營。

友好集團方面認為：提前終止經(jīng)營庫車友好時尚購物中心，有利于公司降低經(jīng)營風險，減少該項目在培育期給公司經(jīng)營業(yè)績帶來的壓力。因該項目前期發(fā)生的長期待攤等費用尚未攤銷完畢，提前終止經(jīng)營該項目預計將影響本公司2017年度歸屬于上市公司股東的凈利潤約7798萬元。

根據(jù)公告，庫車友好時尚購物中心于2014年12月5日開業(yè)。

經(jīng)營情況與預期目標差距過大是友好集團決定提前終止庫車友好時尚購物中心經(jīng)營的主要原因。

友好集團在公告中指出：受國內(nèi)及自治區(qū)經(jīng)濟增速持續(xù)放緩的影響，近兩年來，公司商業(yè)主營業(yè)務的經(jīng)營承受著業(yè)態(tài)轉型和電商崛起的雙重壓力，新拓門店的培育期較預期均有所延長，加之該項目所處地區(qū)的第二產(chǎn)業(yè)占其地方生產(chǎn)總值的50%以上，其中又以石油、天然氣和煤化工等能源產(chǎn)業(yè)為主，因相關產(chǎn)業(yè)受宏觀經(jīng)濟政策調控影響較為明顯，使得該項目目標客群人數(shù)明顯減少，客群消費能力亦有所下降，經(jīng)營情況與公司預期目標存在較大差距。為降低該項目經(jīng)營成本，2016年8月，公司與 德豐房地產(chǎn)公司就雙方簽訂的《租賃合同》簽訂《變更協(xié)議》，將該項目2016年5月1日至2021年4月30日期間的房產(chǎn)租金總額由13,727.67萬元減少至11,889.14萬元，設備設施租賃費仍按照原《租賃合同》執(zhí)行。

2017年，友好集團與德豐房地產(chǎn)公司進行協(xié)商、談判，先后提議以減免部分租金、調整租金繳納期限等方式，進一步降低公司經(jīng)營成本，緩解該項目經(jīng)營壓力，以期在盡可能保證公司利 益的同時，實現(xiàn)該項目持續(xù)、穩(wěn)定經(jīng)營，但雙方始終未能就上述提議達成一致意見。

在與德豐房地產(chǎn)公司積極溝通協(xié)商的過程中，友好集團收到新疆阿克蘇地區(qū)中級人民法院郵寄送達的《傳票》、《應訴通知書》及《民事起訴狀》等法律文本， 德豐房地產(chǎn)公司以房屋租賃合同糾紛為由起訴本友好集團，而友好集團預計該項目未來3-5年內(nèi)難以實現(xiàn)盈利，為了最大程度減少該項目的經(jīng)營性虧損，經(jīng)審慎研究，現(xiàn)擬提前終止該項目的經(jīng)營，并擬向新疆阿克蘇地區(qū)中級人民法院提請反訴，請求法院解除公司與德豐房地產(chǎn)公司簽訂的租賃協(xié)議。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 羅秀玲）