聯商網消息：日前，新鴻基代理租務部總經理鐘秀蓮表示，公司旗下十大商場2017年營業收入漲9％。

鐘秀蓮稱，東港城在2018年新春和情人節的推廣費用將達到560萬元，這數據比去年上漲了5.1％，加大推廣成本的目的是刺激消費，預計今年商場新春期間的整體客流和營業收入將分別同比上漲9％。同時，東港城新春花展會過往十一年來已累積720萬入場人次，預期今年花展會可吸引達196萬人次入場，較去年相比上升10.1％。

她還指出，2017年新鴻基地產旗下的十大商場營業收入達157億元，同比上漲9％，總人流達3.7億人次，同比上漲10％。預計公司旗下商場2018年首季營業額上漲8％至38.8億，人流上漲7％至1億。

目前新鴻基已開業的商業物業主要集中在香港和內地，香港包國際金融中心IFC商場、新城市廣場、東港城、荃灣廣場、大埔超級城、上水廣場 、V City以及APM等。2017年11月18日，位于新界的新都會廣場重新開業。

內地商場有北京APM、上海國金中心、上海環貿廣場、廣州IGC商場和廣州天環廣場。

未來布局方面，香港上，北角匯預計2018年年底開業，將軍澳南的PopWalk天晉匯二期將于2019年初開業，港鐵南昌站上蓋項目預計2019年年中開業。

內地上，新鴻基規劃和在建的項目主要集中在華東地區，尤其是上海和南京兩大城市，諸如上海徐家匯國貿中心ITC、南京國金中心IFC、上海莘莊天薈。

上海徐家匯國貿中心ITC

目前，新鴻基最受關注的項目就是上海徐家匯國貿中心，項目一期沿華山路，在港匯恒隆廣場斜對面。交通優勢上，該項目將直接連通1、9、11號線徐家匯地鐵站。

整個綜合體總建筑面積70.6萬方，包含寫字樓、商場和酒店等物業，整體項目預計在2023年年底前全面落成。

徐家匯國金中心的商業部分是ITC，面積約28萬方，其中，一期國貿匯ITC ONE已經于2017年建成，建筑面積約3.2萬方，2018年將開業。

南京國金中心IFC

南京IFC位于南京的發展重地河西中央商業區，毗鄰2號線、10號交匯的元通地鐵站，交通便捷。2017年11月剛開業的南京金鷹世界就在該片區。

整體綜合體項目總建筑面積32萬方，包括辦公樓、商業、酒店。其中商業面積9.3萬方，預計在2020年全面落成。

在2017年9月，新鴻基地產公布的全年（財年）業績報告曾表示：南京國金中心商場將走高級路線，定位與上海國金中心相似。

新鴻基打造奢華高端商場的實力有目共睹，不過，該項目與南京第二個德基廣場相鄰，旁邊還有多個大型商業項目。屆時，競爭激烈的程度可見一斑。

上海莘莊天薈

莘莊天薈項目由新鴻基和上實城開合作開發，位于上海西南莘莊板塊，是地鐵1、5號線以及莘莊交通樞紐上蓋。項目總建筑面積62萬方，集合住宅、辦公、商業、酒店于一體。

商業部分的建筑面積13余萬方。據了解，商業的定位、招商等事務均由新鴻基操盤。

此外，新鴻基在蘇州（綜合體總建筑體量18.5萬方）、成都（綜合體總建筑面積約130萬方）都在籌備環貿廣場。

新鴻基在去年的年度財報中表示，未來五至六年內，集團在內地投資物業面積約1200萬平方尺，尤其是上海徐家匯國貿中心和南京國金中心兩大商業項目的建成，將顯著帶動集團的租金收入增長，進一步提升集團的租金收入和市場地位。

（來源：聯商網&搜鋪網）