聯商網消息：8月14日，保利地產(600048.SZ)發布2018年半年報。

期內，保利地產實現營業總收入595.36億元，同比增長9.3％；歸屬母公司凈利潤65.05億元，同比增長15.13％。

2018上半年，保利地產綜合毛利率提升4.59個百分點至35.39％，得益于近年來銷售上升及回暖，其中房地產結算毛利率為35.27％，較去年同期提升5.63個百分點；凈利率同比提升2.49個百分點至15.64％。

簽約方面，今年上半年保利實現簽約金額2153.12億元，同比增長46.86％；6月份實現簽約金額601.93億元，首次實現單月簽約突破600億元；1-6月實現簽約面積1453.92萬平方米，同比增長37.93％。

具體而言，1-6月，保利地產簽約銷售仍然以一二線城市和核心城市群為主，其中一二線城市簽約金額占比近78％，珠三角和長三角兩大核心城市群分別占比達31％和20％。報告期內，廣州實現簽約金額超200億元，佛山、杭州超100億元，北京等14個城市超50億元。

2018年上半年，保利地產新拓展國內項目69個，新增容積率面積1510萬平方米，總成本1072億元。其中一二線城市拓展金額及面積占比分別為68％和50％，三四線城市主要聚焦于珠三角、長三角等核心城市群周邊。其中通過并購、合作等方式獲取項目45個，占拓展項目總數的64％。

資金方面，2018年上半年累計實現銷售回籠1698億元，回籠率較去年同期下降3.5個百分點至78.9％；融資活動現金流入856.31億元，同比增長43.16％，其中新增有息負債796.13億元，綜合成本5.09％，全部有息負債綜合成本4.86％。

商業物業方面，截止2018年7月，保利旗下商業運營平臺保利商業在全國已經開業運營195個商業項目，其中購物中心14個，酒店28個，若比鄰社區商業139個，公寓12個，國際會議中心1個，精品超市1個，商業經營面積超過202萬方。

保利商業年初的招商發布會上透露了2018年目標將在7個城市新開9個商業項目，包括有成都保利MALL、天津東麗玫瑰灣若比鄰社區商業中心、天津保利廣場、廣州保利廣場、廣州保利時光里（保利中環廣場品牌升級）、合肥保利MALL、南充保利MALL、長沙保利若比鄰社區商業中心、武漢保利公園九里等，截止目前，已經有不少項目迎來開業亮相。7月份合肥和長沙兩個項目已經開業。

（來源：聯商網）