聯(lián)商網(wǎng)消息：8月14日，保利地產(chǎn)(600048.SZ)發(fā)布2018年半年報(bào)。

期內(nèi)，保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入595.36億元，同比增長9.3％；歸屬母公司凈利潤65.05億元，同比增長15.13％。

2018上半年，保利地產(chǎn)綜合毛利率提升4.59個(gè)百分點(diǎn)至35.39％，得益于近年來銷售上升及回暖，其中房地產(chǎn)結(jié)算毛利率為35.27％，較去年同期提升5.63個(gè)百分點(diǎn)；凈利率同比提升2.49個(gè)百分點(diǎn)至15.64％。

簽約方面，今年上半年保利實(shí)現(xiàn)簽約金額2153.12億元，同比增長46.86％；6月份實(shí)現(xiàn)簽約金額601.93億元，首次實(shí)現(xiàn)單月簽約突破600億元；1-6月實(shí)現(xiàn)簽約面積1453.92萬平方米，同比增長37.93％。

具體而言，1-6月，保利地產(chǎn)簽約銷售仍然以一二線城市和核心城市群為主，其中一二線城市簽約金額占比近78％，珠三角和長三角兩大核心城市群分別占比達(dá)31％和20％。報(bào)告期內(nèi)，廣州實(shí)現(xiàn)簽約金額超200億元，佛山、杭州超100億元，北京等14個(gè)城市超50億元。

2018年上半年，保利地產(chǎn)新拓展國內(nèi)項(xiàng)目69個(gè)，新增容積率面積1510萬平方米，總成本1072億元。其中一二線城市拓展金額及面積占比分別為68％和50％，三四線城市主要聚焦于珠三角、長三角等核心城市群周邊。其中通過并購、合作等方式獲取項(xiàng)目45個(gè)，占拓展項(xiàng)目總數(shù)的64％。

資金方面，2018年上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售回籠1698億元，回籠率較去年同期下降3.5個(gè)百分點(diǎn)至78.9％；融資活動(dòng)現(xiàn)金流入856.31億元，同比增長43.16％，其中新增有息負(fù)債796.13億元，綜合成本5.09％，全部有息負(fù)債綜合成本4.86％。

商業(yè)物業(yè)方面，截止2018年7月，保利旗下商業(yè)運(yùn)營平臺保利商業(yè)在全國已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營195個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其中購物中心14個(gè)，酒店28個(gè)，若比鄰社區(qū)商業(yè)139個(gè)，公寓12個(gè)，國際會(huì)議中心1個(gè)，精品超市1個(gè)，商業(yè)經(jīng)營面積超過202萬方。

保利商業(yè)年初的招商發(fā)布會(huì)上透露了2018年目標(biāo)將在7個(gè)城市新開9個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括有成都保利MALL、天津東麗玫瑰灣若比鄰社區(qū)商業(yè)中心、天津保利廣場、廣州保利廣場、廣州保利時(shí)光里（保利中環(huán)廣場品牌升級）、合肥保利MALL、南充保利MALL、長沙保利若比鄰社區(qū)商業(yè)中心、武漢保利公園九里等，截止目前，已經(jīng)有不少項(xiàng)目迎來開業(yè)亮相。7月份合肥和長沙兩個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開業(yè)。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)）