地產周報：寶能接盤百聯中環爛尾滬寧杭開853家首店

來源：聯商網陳寧輝 2018-12-10 09:31

聯商網消息：過去一周（12.3-12.9），上海百聯中環二期爛尾項目被寶能接盤，未來規劃如何？今年1-10月上海、杭州、南京三地共首進了853家首店品牌，反應出了什么趨勢？圣誕節將至，《聯商網》陸續整理了香港、上海、杭州等地的圣誕美陳及營銷活動…

獨家：再次易主寶能接管上海百聯中環二期爛尾項目

近日，在2019年上海普陀區委、區政府工作研討會上，區規土局作了《關于普陀區形態規劃展示的報告》，披露了普陀區“1+4”重點地區開發的相關信息，其中在武寧創新發展軸上的城市功能提升項目中，對“中環百聯項目”點了名。

根據報告，未來將推動中環百聯整街坊商辦地上面積約70萬平方米的整體城市更新項目，加快推進百聯購物廣場辦公樓項目(中環中心項目)更新建設，打造集甲級寫字樓，眾創空間、公寓、酒店、商業、金融等多元功能一體的商業辦公綜合體。值得一提的是，上海普陀官方表示，該項目目前已由深圳寶能接手。

也就是說，這個在號稱上海“第七CBD”的普陀中環因爛尾聞名、屢次易主的項目，再遭兩年前的買主上海衡源房地產轉手深圳寶能，這一回，會是它的最終歸宿嗎？

百聯曲陽購物中心最新改造方案發布曾是易買得海外首店所在

根據百聯的最新規劃，百聯曲陽購物中心以多元精神文化生活圈為定位，主打精神文化新生活和娛樂活力互動空間，旨在締造一流質感的生活方式。百聯曲陽依托虹口區曲陽地區的多元發展前景，憑借核心的地理位置以及強大的品牌號召力，將以獨具一格的優勢吸引更多的消費群體，更好的滿足周邊居民精神文化生活的新期待。

上海城市商業綜合體最新發展情況報告出爐

為反映打響“上海購物”品牌的階段性成果，加快推進上海國際消費城市建設，進一步推動城市商業綜合體健康可持續發展，12月7日，上海市商務發展研究中心(上海市商業信息中心)召開《上海城市商業綜合體發展情況報告(2017-2018)》(以下簡稱《報告》)發布會，將2017-2018年上海城市商業綜合體發展現狀、發展特征和趨勢展望等情況向社會發布。

市商務委、市統計局有關領導及社會各界出席了發布會。《報告》根據上海市商務發展研究中心(上海市商業信息中心)對上海城市商業綜合體相關數據指標的統計分析，形成了三個方面的成果。

社區的購物中心做法和思維

社會從集中“生產和供應的時代”走向“編輯時代（CURATION）”對應的商業？--辦公區商業（社區購物中心）的發展方向。

853家首店，從滬寧杭三地新品牌差異看商業發展周期

近年來，各地一方面購物中心數量激增，另一方面品牌同質化嚴重，競爭日趨激烈之下，優質商場紛紛尋求新品牌首店進駐爭取差異化優勢。

中國商業最發達的地區是華東長三角，江南的滬寧杭更是其中的明珠城市，集結了杭州銀泰和杭大、南京金鷹和德基、上海ifc和久光……等一系列名震天下的龍頭商場。滬寧杭三地商業繁榮但各有特點，我們嘗試從首店角度這一維度管中窺豹探究三地商業異同之處。

香港IFC、海港城等36家購物中心2018圣誕美陳圖報

要論藝術商業的打造，以新鴻基、新世界、九龍倉、香港置地為代表的港資最具發言權，諸如K11、國金中心、海港城等購物中心一直是全國藝術商業標桿。與此同時，香港作為世界知名的購物天堂，也是國內受圣誕節這個歐美舶來品影響最深遠的地區，當地圣誕節日氣氛極為濃厚，各大商圈、購物中心舉行的圣誕主題活動營銷一直是全國風向標，尤其是維多利亞港兩岸、尖沙咀和中環多幢著名建筑物外墻的大型圣誕燈飾，更是每年圣誕節焦點所在。

因此，每年香港地區商場的圣誕美陳及玩法都頗有亮點。在圣誕節還剩半個月左右的時間，《聯商網》統計了已經率先完成圣誕美陳沖線的購物中心，且讓我們看看香港商場圣誕季的美陳哪家強？

2018杭州12座購物中心圣誕美陳圖報第一彈

2018年首批完成圣誕美陳的12座杭州購物中心包括：余之城、龍湖杭州濱江天街、龍湖杭州金沙天街、華潤萬象匯、萬象城、來福士、城西銀泰城、湖濱銀泰in77、遠洋樂堤港、嘉里中心、金地廣場、大悅城。讓我們來看看看他們如何玩轉這個圣誕季。(盤點順序按圣誕亮燈時間排序)

2018上海購物中心圣誕美陳圖報第一輯

2018年11月首批完成布置率先沖線的20座上海購物中心包括：新天地、湖濱道、虹橋天地、尚嘉中心、港匯恒隆廣場、上海世茂廣場、上海萬象城、浦東嘉里城、長寧來福士、凱德龍之夢閔行、凱德龍之夢虹口、凱德星貿、晶品購物中心、大寧國際商業廣場、金橋國際商業廣場、嘉亭薈、龍湖虹橋天街、龍湖寶山天街、香港廣場、大上海時代廣場（排名不分先后）。隨著其他商場后續完成圣誕布置，上海圣誕美陳圖報將推出第二輯和第三輯。

12月萬達廣場開業名單一覽：選址及開業時間曝光

按照萬達的規劃，2018年最后一個月全國市場機會投進12個萬達廣場，并完成到2018年年底，全國擁有285個萬達廣場的目標。

《聯商網》從萬達方面獲悉，12月開業的12個萬達廣場分布華東的江蘇、江西、山東、福建，華南的廣東，西南的四川和重慶，西北的陜西，共11個城市。

華潤置地董事會生變 “一把手”吳向東“并未出走”

12月4日，華潤置地發布公告稱，由今日起俞建先生辭任為公司執行董事以及執行委員會成員，沈彤東先生獲委任為公司執行董事以及執行委員會成員。

值得一提的是，備受關注的吳向東，目前仍是華潤置地執行董事。

杭州龍湖金沙天街12月新店名單發布亮點是喜茶

據杭州龍湖金沙天街官方透露，龍湖金沙天街12月將新引進13個品牌。分別為鮮の芙蕾、FILA kids、阿嬤蛋糕店、O2drinkfresh、lyne&leila琳蕾拉、Sefon、拉比、H's zone+、Pit、泰蘭尼斯、Miss Sixty、九陽以及十八字金。

值得注意的是，喜茶也將于1月1日(暫定)進駐金沙天街。

萬達酒店品牌再添新軍萬達美華5年要開700店

11月30日，萬達美華酒店品牌正式對外發布，這是繼萬達瑞華、萬達文華、萬達嘉華，萬達錦華之后萬達第五個酒店品牌。

據悉，定位超中端，價位合理，主打商務精英客群，5年計劃開700家。