聯商網消息：世紀泰華的首個商業項目泰華城1期于2001年開業，經歷18年的發展，泰華城已經從一個4.4萬的商業項目發展成為一個33萬方的城市級商業綜合體。

目前，濰坊泰華城是濰坊市消費者最常光顧的購物中心，客流在濰坊市場上是占有絕對地位的，作為在濰坊市深耕18年的本土企業，濰坊泰華城始終保持著一顆年輕、有活力的心，傳遞新文化，創造新生活。

2019年受宏觀經濟運行及行業變革等內外部因素影響，商業地產高品質時代已經到來，世紀泰華集團把“提質增效”作為2019年的主題思想，濰坊泰華城作為集團最重要的商業板塊，深刻認識到唯有“創新改革、提質增效”才能重新喚發商業活力，與城市共同蝶變實現持續高質量的增長。

為此濰坊泰華城在公司指導思想的基礎上，重新梳理并確定了濰坊泰華城升級調整方向，在2020年將進行重新的定位和設計，走出一條泰華式的發展道路，并確定了“有溫度的城市第三生活空間”作為濰坊泰華城整體定位以及打造目標。

為什么是有溫度的城市第三生活空間？

濰坊泰華城總經理劉子瑄給出了明確的答案：

首先，濰坊是一個具有深厚文化底蘊的城市，自古經濟繁榮，人們安居樂業；濰坊泰華城片區自古以來就是濰坊最繁榮的商務中心，商業氛圍濃厚，比如上世紀 60 年代以前這里是白浪河沙灘大集，在上世紀 80 年代初這里發展成為南下河市場；隨著時代的變遷，商業環境的變化，19年來濰坊人民對于濰坊泰華城附加了除了商業之外的更加深刻的感情，所以今天的濰坊泰華城不僅僅是一個商業綜合體，他還寄托著這座城市的文化和濰坊人的回憶。

其次，濰坊泰華城聚焦于濰坊市購物中心18 歲-40歲主流消費客群，根據主流客群消費訴求進行溫情滿足，在這里生活所需得以滿足，情感得以承載，連接了人、城市、文化，所以，我們希望濰坊泰華城就是濰坊人民除了家和工作單位之外的，有溫度的休閑場所、社交場所、娛樂場。生活不在別處，生活就在泰華城。

為什么說濰坊泰華城定位主流消費客群為18-40歲，這個年齡更多的是指消費者的心理年齡，我們不去以年齡為界限框定我們的消費群體，哪怕你已經60歲，只要你追求時尚，喜歡新鮮體驗，你都能夠在濰坊泰華城有所收獲。而濰坊泰華城由3個mall（世紀泰華廣場、新天地、假日廣場）+3條街（中興商業街、南下河商業街、夜未坊）組成，各有功能互為協同，滿足消費者在不同生長階段的不同狀態而有不同的消費訴求，我們希望通過產品組合給出覆蓋濰坊市主流消費者全生長周期的綜合行解決方案，深入洞察消費訴求，更關切和尊重客群差異。現在濰坊市民出行，第一的出行地都會選擇濰坊泰華城，不僅是業態豐富，品類較多，更多的時候更是一種文化根植，比如七夕、端午節、中秋節、春節等營銷活動，都能讓不同的客群都能夠參與到活動中，通過活動與文化，影響到消費者，產生深刻的記憶！

明確2020年的打造方向

通過了解，濰坊泰華城從2020年開始，將開啟未來3年的規劃調改計劃，這對于濰坊泰華城將會是非常重要的三年。為打造成為有溫度的城市第三空間，濰坊泰華城將從3方面進行溫度傳達與打造：

物理空間的提升：從動線優化、環境改善、硬件提升、配套設施提升等方面為消費者創造一個更加舒適的空間。

商業空間的內容上：通過專業調研公司針對消費者的需求進行調研和洞察，根據消費者的訴求來豐富項目的功能，引入更多消費者喜愛的品牌，甚至是能夠給消費者帶來驚喜的品牌。

文化空間延伸：世紀泰華將攜“奎文閣”致敬濰坊，奎文閣和奎文門和諧呼應、相映成輝，對這種文化氛圍進行延伸，延伸到泰華城片區的街區，并與賣場的時尚氛圍共同構建成一個可以被閱讀的空間。

歷史底蘊塑造一座城的文化價值

只有與文化緊密結合的項目才能生生不息，世紀泰華將攜“奎文閣”致敬濰坊，這是對濰坊地域文化遺產的延伸和傳承，奎文閣和奎文門和諧呼應、相映成輝，為提升城市品位和打造文化名市發揮積極作用，也將成為濰坊的文化地標。

為了拉近消費者與濰坊文化的距離，讓消費者能更直觀的感受和體驗文化，世紀泰華將奎星文化進行延伸，打造帶有城市烙印、泰華烙印的IP。文化地標與商業結合讓項目城市旅游價值凸顯，項目內特色品牌，夜市美食街，酒吧街，祈愿之地—奎文閣，歷史文物—奎文門，特色文化延展品牌等等，吃喝玩樂游娛，溫度觸達，盡享城市之美，生活之美，而濰坊泰華城也將成為濰坊的旅游地標。

世紀泰華陪伴濰坊20年，濰坊泰華城陪伴濰坊18年，未來我們一直都在。

（來源：聯商網）