山東菏澤，一片美麗而生機勃發的土地，自古以來，人文薈萃，鐘靈毓秀。本案坐落在菏澤市牡丹區，總體規劃9棟高層住宅、3棟公寓、寫字樓、1棟酒店、1所幼兒園和一座建筑面積20萬方的大型購物中心，容積率高達5.0，也就意味著有大量的塔樓建筑，對下方的商業產生較大的影響。同時，毗鄰新開業的“菏澤萬達”，對本案的沖擊較大，造成了整體商業招商的困難。因此，如何打造一個與眾不同的購物中心，從均質的競爭環境中脫穎而出，形成錯位競爭，成為了我們整個項目的“痛點”以及“機會”。

項目主題及思路

自古“花以牡丹為貴”，牡丹也作“富貴之花”，是菏澤的市花，菏澤也因此被譽為“中國牡丹之都”。晚唐詩人李山甫在《牡丹》一詩中寫到“邀勒東風不早開，眾芳飄后上樓臺，數苞仙艷火中出，一片異香天上來”，用以描寫牡丹之尊，牡丹之美。因此，本案以“牡丹”作為商場的主題，寄予對項目的美好期許，對生活的美好憧憬。

“花開菏澤，花見佳和”，本案以“牡丹”的四個花期——“含苞、綻放、紛飛、結果”為靈感展開設計，將花的四個花期融入到我們空間設計中，以花期喻人生，希望顧客進入商場后可以感受到不同的人生狀態，含苞待放，繁花似錦，落英繽紛，碩果累累……在空間色彩上，大膽地運用簡約時尚的白色和舒適溫馨的木色為主要基調，點綴以富貴的香檳金屬，活力的炫彩LED等，天際線設計希望可以將項目打造成一個符合生活需求的，溫馨的，舒適的“一站式”商業中心。

那么，如何來打造本案的差異化？本案主要通過“四核雙引擎”，來打造一個與眾不同的商業空間，“四核”即四大核心中庭（包含長街），“雙引擎”即餐飲、運動雙主題街區。

四核：四大主題空間

每個空間的存在都應該有他獨特的記憶，以區別于其他空間。天際線將整體的商業空間分成四個主題空間，分別以四個花期命名：右側圓中庭——含苞、中心橢圓中庭——綻放、長街——紛飛、左側中庭——結果。通過對花瓣元素的提煉，采用不同的表現形式融合到各個空間中，作為聯系幾大主題空間的紐帶。

右側圓中庭——含苞

含苞待放，代表著新生，希望。由于結構的原因，在中庭周圍存在4根頂天立地的柱子，如何弱化幾個柱子的存在，成為了這個空間的難點。天際線通過提取花苞的造型，結合項目上外露的柱子作裝飾，將花苞的中心設計成半圍合型的休息多經點，既解決了商業柱子外露造成的突兀感，也成為了整個空間的視覺中心。

中心橢圓中庭——綻放

百花綻放，是值得歡欣起舞的時刻，這是購物中心的主中庭，是大型活動舉辦的地方，設計師圍繞觀光梯設計了一面穿越四個樓層的透明LED電子屏，兼具功能和美觀。

長街——紛飛

漫步長街，落英繽紛，仿佛漫步在花叢間。在4F長街的連橋處，結合連橋的形狀，運用鋼結構的編織，組成了一朵壯觀的空中之花，作為長街空間的視覺中心，形成空間的立體互動，將客群往高處引流。

左側中庭——結果

結果，代表著收獲與喜悅。我們希望在這里打造一處春意盎然，充滿生機的場景式中庭。在二層和四層設計了靈動的挑臺，面向主入口設置了一道跨層數字水幕，結合聲光電裝置，將整個商業空間帶入了沉浸式的趣味體驗。

雙引擎：運動、餐飲雙主題街區

餐飲主題街區——食光里

地下一層的西北角相對于其他空間來說是一個較為偏僻的區域，招商困難，如何將冷區商業做熱成為天際線首要解決的課題。設計師以“時光”為主題，結合“火車”、“輪船”為設計元素，來打造場景化主題街區，從而吸引客流。

運動主題街區

商業二層西南角，進深過大，原業態規劃為主力店，但是因為在二層招商主力店難度較大，因此經過長期的規劃，結合運動業態，將空間設計成一條運動主題街區。采用起伏拼接的三角形鋁板，配合燈光，強化了主入口的設計，充滿運動感的黑紅配色為主色調。

結語

四大核心主題空間的打造，構成了整體的空間架構，并形成了空間與空間的差異化，一步一景，給顧客創造更多的新鮮感和沖擊感，讓顧客更多的愿意停留在佳和城的商業空間中。

雙引擎主題街區的打造，解決了我們整個商業的冷區痛點，極大的緩解了招商壓力，原先租金收益最低的區域反而成了現如今炙手可熱的高坪效區域。

“四核雙引擎”的設計，極大的增強了本案的核心競爭力，結合不同于周邊的業態配比，與傳統商業形成錯位競爭，從而在日益激烈的社會環境下，百舸爭流。天際線為城市賦能，構建更美好的生活。

此外，山東菏澤佳和城在2020聯商中國零售年度頒獎盛典中榮獲2020年度最具期待商業大獎。

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菏澤佳和城榮獲2020年度最具期待商業大獎