過去一周（8.3-8.9），黃光裕變賣悅秀城，交易價(jià)低于40億；拉薩萬達(dá)廣場8月8日開業(yè)，75家品牌首進(jìn)；美國百年零售商Lord&Taylor申請破產(chǎn)保護(hù)；河南正弘置業(yè)被列為被執(zhí)行人...

黃光裕變賣悅秀城，交易價(jià)低于40億

8月3日消息，鵬潤集團(tuán)以40億的交易總價(jià)將北京悅秀城項(xiàng)目出售給顥騰投資與外資的聯(lián)合體。

筆者獲悉，7月10日，悅秀城主體公司北京大康國際鞋城有限公司股權(quán)由寧波瑞信企業(yè)管理有限公司變更為(HK)Holding Limited全資持股。三天后，(HK)Holding Limited又將其持有大康國際鞋城的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予Broadway(HK)Holdings Limited。據(jù)知情人士透露，雙方交易協(xié)議早在6月就已簽署。

穿透可知，原控股股東寧波瑞信是國美系旗下，由寧波鵬潤企業(yè)管理有限公司100％持股，黃俊烈(黃光裕的曾用名)為最終受益人，持股74.3333％。

拉薩萬達(dá)廣場8月8日開業(yè) 75家品牌首進(jìn)

8月8日，西藏拉薩萬達(dá)廣場正式開業(yè)。

資料顯示，拉薩萬達(dá)廣場位于城關(guān)區(qū)東城新區(qū)，緊鄰市政府、教育城等，地處拉薩重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，購物中心規(guī)劃總面積13.54萬平方米，設(shè)有1530多個(gè)獨(dú)立停車位，是城市型全客層購物中心。

據(jù)悉，項(xiàng)目聚合了195家知名品牌，其中22家品牌首次入駐萬達(dá)，75家品牌首次入駐拉薩，萬達(dá)影城也是西藏自治區(qū)首個(gè)擁有IMAX新一代激光放映系統(tǒng)的影廳，廣場將打造西藏自治區(qū)最大的兒童零售、游樂教育主題街區(qū)。

寶龍地產(chǎn)連拿寧波江北、奉化兩宗商住地

8月7日，寶龍地產(chǎn)分別競得寧波江北、奉化兩宗商住地，將分別打造城市綜合體項(xiàng)目。據(jù)悉，競得文創(chuàng)港商住地后，寶龍將其定位為寧波的“精神傳承地、資本聚集地、智造創(chuàng)新地”，總建筑面積30萬方，將打造為超級城市綜合體。

同日，寧波云弧寶龍企業(yè)管理有限公司以總價(jià)98245.45萬元競得奉化區(qū)岳林街道大成路兩側(cè)地段地塊，樓面價(jià)6721元/㎡，溢價(jià)率16.90%，71輪競價(jià)最終被寶龍收入囊中。據(jù)悉，該地塊總建筑面積近15萬方，為商住用地，起始價(jià)8.4億元。兩宗地塊總價(jià)39.76億元。

天虹股份上半年?duì)I收58.9億 凈利降92.9％

8月6日晚間，天虹股份發(fā)布2020年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，天虹股份實(shí)現(xiàn)營收58.90億元，同比下降39.13%；歸屬上市公司股東的凈利潤3572.16萬元，同比下降92.90%；基本每股收益0.0298元，同比下降92.89%。

對于業(yè)績下滑，天虹股份給出的解釋是，疫情期間百貨購物中心業(yè)態(tài)進(jìn)行階段性停業(yè)及縮短營業(yè)時(shí)間，給予供應(yīng)商大力度的減免租金及管理費(fèi)的支持，給予租賃和聯(lián)營供應(yīng)商大力度減免租金及管理費(fèi)的支持，合計(jì)減免約2.5億元。

美國百年零售商Lord&Taylor申請破產(chǎn)保護(hù)

8月2日，據(jù)美國CNBC報(bào)道，美國百年零售商羅德與泰勒百貨公司(Lord&Taylor)于當(dāng)日申請破產(chǎn)保護(hù)，成為又一家受疫情重創(chuàng)而申請破產(chǎn)的知名零售企業(yè)。

此前，行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，美國商業(yè)破產(chǎn)申請量正在快速增加，并可能在第三季度進(jìn)一步惡化。申請的破產(chǎn)保護(hù)文件顯示該公司估計(jì)其資產(chǎn)和負(fù)債在1-5億美元之間。

美國古根海姆證券公司聯(lián)合主席吉姆·米爾斯坦表示第三季度末會有一波破產(chǎn)浪潮，如果不能控制住疫情的話，9月和10月將會是真正的災(zāi)難。

萬達(dá)啟動消費(fèi)扶貧行動 扶貧專柜落地全國320座萬達(dá)廣場

8月8日，“萬達(dá)集團(tuán)消費(fèi)扶貧行動暨扶貧專柜落地萬達(dá)廣場”活動在北京通州萬達(dá)廣場舉行，全國320座萬達(dá)廣場將分批落地超過3143臺消費(fèi)扶貧專柜，銷售貧困地區(qū)扶貧產(chǎn)品，直接惠及貧困農(nóng)戶。

為了提高扶貧產(chǎn)品銷售，萬達(dá)集團(tuán)精心挑選廣場入口、室內(nèi)步行街、扶梯、電梯等人流必經(jīng)之地?cái)[放扶貧專柜，平均每個(gè)萬達(dá)廣場至少落地10臺扶貧專柜，為保證消費(fèi)扶貧效果，扶貧專柜銷售的所有貨品都來自國務(wù)院扶貧辦公示的《全國扶貧產(chǎn)品名錄》，消費(fèi)者每一次消費(fèi)，都能轉(zhuǎn)化為貧困農(nóng)戶的收入。

上海南翔印象城MEGA即將開業(yè)

再有不到一個(gè)月的時(shí)間，上海將迎來這座商業(yè)“后浪”——上海南翔印象城MEGA的開業(yè)。

憑借著34萬㎡的建筑面積，上海南翔印象城MEGA不僅一舉成為 “全上海單體量最大的純商業(yè)購物中心”，更是榮登2020年最值得期待的商業(yè)項(xiàng)目榜單。以工匠精神打造卓越產(chǎn)品的印力集團(tuán)，在后疫情時(shí)代，推出位于產(chǎn)品矩陣塔尖項(xiàng)目——上海南翔印象城MEGA，可見其對過硬產(chǎn)品力的自信。

萬達(dá)海外地產(chǎn)清零：王健林重建地產(chǎn)王國

日前，萬達(dá)集團(tuán)旗下萬達(dá)酒店發(fā)布公告稱：公司非全資附屬公司萬達(dá)芝加哥于7月24日訂立協(xié)定,其擁有的Parcel CLLC 90%股權(quán)以2.7億美元出售予Magellan Parcel C/D LLC（Magellan），同時(shí)WandaChicago貸款與Parcel C LLC的2.44億美元也一并收回。這次出售預(yù)期約產(chǎn)生稅前收益9400萬港元。

萬達(dá)認(rèn)為，目前出售芝加哥項(xiàng)目變現(xiàn)是一個(gè)良好的機(jī)會，由于芝加哥項(xiàng)目目前仍在建設(shè)中，出售事項(xiàng)將有助于降低集團(tuán)現(xiàn)在及未來的債務(wù)，并可借此加強(qiáng)集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況。此外，集團(tuán)將得以調(diào)配其資源至更專注發(fā)展酒店管理及營運(yùn)服務(wù)、酒店設(shè)計(jì)、酒店建設(shè)管理及相關(guān)咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)上。

河南正弘置業(yè)被列為被執(zhí)行人

近日，河南正弘置業(yè)有限公司被鄭州市金水區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人。

據(jù)悉，此次執(zhí)行標(biāo)的2139832元，案號(2020)豫0105執(zhí)9233號。

此前鄭州市城市管理局官方網(wǎng)站發(fā)布處罰通報(bào)：河南正弘置業(yè)有限公司因未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用，被處以罰款2.08萬余元。

利福國際上半年收入下滑55.2％ 虧損2.27億港元

8月4日，利福國際(01212)發(fā)布截至2020年6月30日止6個(gè)月業(yè)績。

根據(jù)公告，上半年利福國際實(shí)現(xiàn)收入9.42億港元，同比減少55.2％；公司擁有人應(yīng)占虧損2.27億港元，去年同期則溢利12.86億港元。

利福國際方面認(rèn)為收入下跌55.2％乃是由于自營銷售減少約57.7％，而來自銷售后訂單及特許專柜銷售的傭金收入則下跌約54.4％所致。

此外，該期間虧損主要由于集團(tuán)門店的顧客人流自2020年1月底爆發(fā)公共衛(wèi)生事件后大幅減少，導(dǎo)致銷售收益下跌約53.5％；集團(tuán)的金融投資取得按市值計(jì)價(jià)公平值虧損約4.61億港元；及集團(tuán)的投資物業(yè)取得公平值虧損約1.8億港元綜合因素所致。