A股上市計(jì)劃終止以后，亞朵酒店正式向美股發(fā)起了沖刺。

6月9日，針對(duì)亞朵正式申請(qǐng)赴美上市的問題，該酒店集團(tuán)回復(fù)稱，一切信息以招股說明書為準(zhǔn)。

北京商報(bào)記者了解到，亞朵酒店已于昨日向美國(guó)證券交易委員會(huì)（SEC）遞交了上市招股書，計(jì)劃在納斯達(dá)克上市，股票代碼擬為“ATAT”。 同時(shí)，招股書還顯示，截至2021年3月31日，亞朵共擁有608家在營(yíng)酒店。

而此前，早在2017年，亞朵酒店董事周宏斌公開表示，亞朵將在三年左右登陸A股，如今時(shí)限已到，亞朵卻上市未果并終止了A股上市。而翻看其上市之路，也可謂充滿坎坷。

如今，像華住、錦江、首旅如家、開元等國(guó)內(nèi)酒店巨頭都在搶奪中高端酒店市場(chǎng)，而定位于中端酒店的亞朵該如何在眾多競(jìng)爭(zhēng)中突圍，也是業(yè)內(nèi)所關(guān)注的焦點(diǎn)。

從A股到赴美

歷經(jīng)21個(gè)月坎坷的上市之路，亞朵酒店終于迎來了新的轉(zhuǎn)折。6月8日晚間，亞朵酒店向美國(guó)證券交易委員會(huì)（SEC）遞交了上市招股書，計(jì)劃在納斯達(dá)克上市，股票代碼擬為“ATAT”，承銷商包括美銀證券、花旗集團(tuán)、中金公司、招銀國(guó)際。

招股書顯示，這是亞朵美國(guó)存托股份 (ADS) 的首次公開募股。每份 ADS 代表A類普通股，每股面值 0.0001 美元，建議最高總發(fā)行價(jià)為1億美元。2021 年 2 月，公司通過董事會(huì)決議，將其授權(quán)股份從 500000000 股增加至 3000000000 股，每股面值 0.0001 美元，其中包括 2900000000 股 A 類普通股和 100000000 股面值 10 美元的 B 類普通股。

同時(shí)，截至今年6月，亞朵創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)王海軍持有公司A類普通股44412523股、B類普通股73680917股，實(shí)益持股亞朵大約31.3%。而攜程集團(tuán)旗下新加坡子公司持有亞朵A類普通股55970815股，實(shí)益持股亞朵大約14.8%。不僅如此，此次亞朵赴美IPO完成后，王海軍將對(duì)公司董事會(huì)成員選舉擁有超過50%的投票權(quán)。

此前在2017年，周宏斌曾公開表示，亞朵將在三年左右登陸A股。隨后在2019年6月，亞朵敲定中信建投證券做上市輔導(dǎo)。而后在2020年1月，中信建投將不再擔(dān)任亞朵上市輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并終止相關(guān)上市輔導(dǎo)工作，轉(zhuǎn)而由中金公司擔(dān)任輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)。但在今年3月，亞朵酒店又同中金公司簽署上市輔導(dǎo)終止協(xié)議，這也意味著，在歷經(jīng)約21個(gè)月的上市輔導(dǎo)后，亞朵酒店正式終止了A股上市計(jì)劃。針對(duì)亞朵從謀求A股上市到轉(zhuǎn)攻美股的動(dòng)作，北京商報(bào)記者也聯(lián)系到了亞朵酒店集團(tuán)方面，該酒店集團(tuán)僅表示，一切信息以招股說明書為準(zhǔn)。

漂亮的營(yíng)收凈利與仍待提速的開店

招股書顯示，2019年亞朵實(shí)現(xiàn)凈收入15.67億元，而令人意外的是，亞朵2020年的凈收入與2019年基本持平，同樣達(dá)到了15.67億元。 而2019年和2020年歸屬于本公司的凈利潤(rùn)也分別達(dá)到了6496萬元和4205.1萬元。

不僅僅是營(yíng)收與凈利較為“亮眼”，酒店的入住率也是如此。2019年亞朵酒店整體入住率為73.4%，RevPAR為329.5元。而2020年在疫情影響下，入住率下降幅度較小，僅降到67.1%（不含被征用酒店，下同），RevPAR為275.1元，同比下降了16.5%。

2021年一季度，亞朵酒店業(yè)績(jī)也有了回升。數(shù)據(jù)顯示，一季度亞朵的營(yíng)收為4.2億元，而上年同期的營(yíng)收僅為2億元，增長(zhǎng)了幅度達(dá)到了一倍多。與此同時(shí)，入住率已經(jīng)恢復(fù)到60%，同比增長(zhǎng)了近23個(gè)百分點(diǎn)，RevPAR也恢復(fù)到238.1元，同比增長(zhǎng)超過六成。并且今年4-5月仍保持持續(xù)增長(zhǎng)的勢(shì)頭，入住率保持在80%左右。

在酒店數(shù)量方面，亞朵招股書還顯示，截至 2021 年 3 月 31 日，亞朵在中國(guó)的酒店數(shù)量增加到 608 家，并擁有71121間客房。同時(shí)，亞朵還有 299 家出租和管理的酒店，共有 32825 間酒店客房在開發(fā)計(jì)劃中，亞朵將其定義為其酒店品牌下在建或獲準(zhǔn)開發(fā)的酒店。此外，亞朵方面也在招股書里表示，打算繼續(xù)在其開展業(yè)務(wù)的市場(chǎng)和中國(guó)其他城市開設(shè)、轉(zhuǎn)換、運(yùn)營(yíng)和管理更多酒店，以進(jìn)一步發(fā)展業(yè)務(wù)。

雖然酒店數(shù)量在不斷增加，但就其擴(kuò)張速度來看，確實(shí)也難言快速。據(jù)了解，根據(jù)亞朵此前數(shù)據(jù)顯示，截至2020年7月20日，亞朵酒店已開業(yè)酒店526家，也就是說，在這大半年時(shí)間，亞朵凈開業(yè)酒店達(dá)82間。而同一時(shí)期，根據(jù)華住集團(tuán)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，該集團(tuán)旗下中高端酒店數(shù)量?jī)粼黾映�過500間。

紅海市場(chǎng)里的故事怎么講

此次的赴美IPO可謂是讓亞朵酒店又重新燃起了新的希望，但是未來的路也并不好走。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及商旅結(jié)構(gòu)的不斷改變，越來越多的酒店集團(tuán)都擠入中高端酒店賽道，中高端酒店市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)在日趨白熱化。

北京商報(bào)記者了解到，經(jīng)歷過去年的疫情變化，不少單體酒店都更加傾向連鎖化發(fā)展。而各大酒店集團(tuán)也在積極擴(kuò)張著自己的地盤。這其中，華住集團(tuán)勢(shì)頭甚猛，其中也有不少品牌都瞄準(zhǔn)中高端酒店市場(chǎng)發(fā)力。華住集團(tuán)數(shù)據(jù)還顯示，截至今年一季度，該集團(tuán)就有1369家待開業(yè)的中高端酒店，其中旗下個(gè)性化較強(qiáng)的桔子及桔子水晶酒店就有250家待開業(yè)。

另一邊，錦江酒店也在中端酒店中不斷深耕。財(cái)報(bào)顯示，2020年全年新開業(yè)酒店1842家，截至2020年底已開業(yè)的酒店合計(jì)達(dá)到9406家，已開業(yè)的中端酒店達(dá)4422家、客房51.25萬間，中端客房占比同比提升至55.74%。由此可見，錦江酒店還在保持中端酒店的高速發(fā)展。

同時(shí)，首旅如家方面也表示，將繼續(xù)堅(jiān)持加大中高端的拓展力度，提升中高端酒店占比。據(jù)了解，在2021 年一季度，首旅酒店新開店數(shù)量為 184 家，其中包含46 家中高端酒店。

不僅僅是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的酒店企業(yè)巨頭，其他多家本土酒店集團(tuán)也意在進(jìn)軍中高端酒店市場(chǎng)。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月31日，開元酒店集團(tuán)旗下中檔全方位服務(wù)酒店的在營(yíng)及待開業(yè)酒店總數(shù)為146家，此外，值得注意的是，中檔精選服務(wù)酒店的在營(yíng)及待開業(yè)酒店數(shù)量最多，達(dá)到了286家。從中也不難看出，近年來，各大酒店集團(tuán)似乎也都將布局的重點(diǎn)放在了中高端酒店市場(chǎng)中。

在華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱看來, 此次赴美IPO是亞朵經(jīng)過多年不懈的努力得來的，然而亞朵也即將接受資本市場(chǎng)的考核。這同時(shí)也預(yù)示著中國(guó)酒店業(yè)的成長(zhǎng)空間會(huì)被資本市場(chǎng)認(rèn)可。此外，亞朵的風(fēng)格獨(dú)樹一幟，因此在中高端酒店市場(chǎng)中還是有一點(diǎn)個(gè)性化優(yōu)勢(shì)和細(xì)分風(fēng)格優(yōu)勢(shì)的。

不過有業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，拋開財(cái)大氣粗的酒店集團(tuán)巨頭，只與專注于中端酒店市場(chǎng)的企業(yè)來比較，亞朵的擴(kuò)張速度確實(shí)不算快。未來究竟如何，還是要看亞朵對(duì)于自身的規(guī)劃以及戰(zhàn)略是否能夠迎合當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境。不過從目前看來，未來依然充滿坎坷。