過去一周（9.06-9.12），黑石放棄收購SOHO中國，永旺夢樂城終止佛山三山新城投資計劃，新世界33.7億完全收購上海K11，全國首個縣域四代萬達廣場2023年開業(yè)，國內第二個SKP-S將于10月亮相西安...

黑石集團放棄收購SOHO中國

9月10日，SOHO中國發(fā)布公告稱，黑石集團決定不就收購公司股權做出要約。公告顯示，就此前高盛代表黑石集團收購本公司全部已發(fā)行股份的要約，鑒于目前滿足先決條件的進展不足，各方一致認為無法在最后截止日當天或之前滿足先決條件，各方也一致同意不會推遲最后截止日。 這意味著SOHO中國與黑石的交易又一次劃上休止符。事實上，在2020年年初，市場上便傳出黑石有收購SOHO中國的意向，不過并未順利完成。直到今年6月15日晚間，SOHO中國于港交所披露了被黑石中國收購的消息。 

永旺夢樂城終止佛山三山新城投資計劃

9月9日，佛山三山新城的永旺夢樂城終止投資計劃。據了解，佛山中德工業(yè)服務區(qū)管理委員會南海片區(qū)建設局給予明確回應：經調查，受新冠疫情影響，永旺夢樂城項目方投資收緊，已明確回復終止投資計劃，暫不考慮在此地塊落戶。目前，根據片區(qū)的控制性規(guī)劃，該地塊未來仍將引入大型商業(yè)綜合體項目，并由政府招商部門牽頭與其他投資意向方進行洽談，擬打造集購物、餐飲、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)的更大規(guī)模、更加優(yōu)質的商業(yè)綜合體。下階段，政府招商部門將結合各方意見，加快推進優(yōu)質商業(yè)綜合體落戶。

新世界33.7億完全收購上海K11

9月8日，新世界發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱，間接全資附屬公司新世代上海物業(yè)發(fā)展有限公司作為買方與賣方訂立協議，賣方同意出售目標公司的50%股權，總代價為33.75億元。賣方為新世界發(fā)展大股東周大福控股的直接附屬公司，所以該交易構成了關聯交易。值得注意的是，周大福在2009年購入了目標公司的股權，而原始收購成本為5425萬美元，而該次出售價格約為5.23億美元。在12年間，通過持有和資產運營，使周大福獲得了超過10倍的升值。在交易前，目標公司50%股權由新世界發(fā)展中擁有，并作為新世界發(fā)展的附屬公司并入上市公司報表。隨著收購完成，新世界發(fā)展將從大股東手中接過剩余50%股權，成為其全資子公司。

全國首個縣域四代萬達廣場2023年開業(yè)

日前，據九州方園集團透露，9月1日，宜都市人民政府與萬達集團、九州方園集團將攜手打造全國縣級市首個第四代萬達廣場，項目預計在2023年開業(yè)。萬達集團發(fā)展中心華中區(qū)副總經理肖文哲在簽約儀式上稱將打造宜都規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、品質最高、體驗感最好的一站式購物中心。據悉，宜都萬達廣場位于宜都新城，建筑面積約10萬方，用垂直交通，連廊系統，讓萬達廣場、金街與地中海商業(yè)風情街實現無縫連接。

國內第二個SKP-S將于10月亮相西安

近日，有消息稱西安SKP-S將于今年10月亮相。該項目由西安SKP的四層改造而來，將西安SKP4F整層打通后呈現國內第二個SKP-S。據悉，西安SKP-S業(yè)態(tài)規(guī)劃或將延續(xù)北京SKP-S，且依然會帶來旗下多品牌美妝集合店“SKP SELECT BEAUTY”等。SKP SELECT BEAUTY是SKP通過全球采購并以獨家、首發(fā)、跨境等多種形式引入護膚、彩妝、香氛、生活方式類眾多國際知名品牌和新銳小眾品牌，提供一站式高端美妝奢享購物體驗。此次西安SKP-S是否延續(xù)火星未來主題靜待10月揭曉答案，但毫無疑問的是，該項目引起了業(yè)內外巨大的關注。

北京東安市場將被打造成國際化買手百貨店

根據王府井官微消息，王府井集團總裁尚喜平在“2021北京國際消費中心城市論壇”宣布：面對消費需求的變化，王府井集團積極嘗試商業(yè)模式的轉型，加快拓展購物中心、奧特萊斯、免稅等新業(yè)態(tài)，探索自營業(yè)務，發(fā)展線上業(yè)務，實現線上線下融合。通過引進新資源、塑造新場景、探索新模式等方法，為王府井大街的改造升級助力，其中打造買手制百貨是實踐重點，王府井集團在全國開設買手制集合店的基礎上，正嘗試將東安市場打造成為國際化買手百貨店，為中國零售百貨業(yè)轉型發(fā)展提供新嘗試。

8月全國新開15個商業(yè)項目 華南超華東

據聯商網零售研究中心統計，2021年8月全國新開業(yè)的商業(yè)項目數量15個，同比下滑25%。從近五年(2017年至2021年)8月份開業(yè)的商業(yè)項目情況上看，無論是開業(yè)數量還是體量上，2021年8月份都是最少的，但是整體漲跌幅不大。具體數據上看，除了2019年同比上漲5%外，其余四年同比均下跌。華南首次超越華東，以7個開業(yè)量為當月開業(yè)數量最多的區(qū)域，占比幾近50%。華東則以5個開業(yè)量位居次席。華中、西南和東北分別有1個項目開業(yè)。而華北和西北兩省均無項目開業(yè)。此外，商業(yè)規(guī)模在5至10萬方數量最多，占比約54%。

上半年7成百貨企業(yè)業(yè)績雙增，開關店持平

《聯商網》統計發(fā)現，今年上半年，48家百貨上市公司中實現營收凈利雙增長的有35家，約占總量的73%；營收凈利雙降的有4家，約占8%，這意味著超過7成企業(yè)在今年上半年實現營收、凈利雙增。當然，去年上半年由于疫情影響比較嚴重，尤其對商場帶來不少沖擊，今年上半年業(yè)績“回暖”，說明市場正在逐步恢復疫情前水平。而從開關店情況來看，一組有意思的數據是：上半年開店與關店數量持平，都是7家。至少從今年上半場來看，百貨整體表現還是充滿生機活力，這讓行業(yè)對百購下半年將入市的項目多了一分期待。

1-8月近百位零售高管出現人事變動

2021年的零售行業(yè)并不平靜。據《聯商網》不完全統計，2021年1-8月，有近百位零售高管出現人事變動，且不乏來自阿里、京東、拼多多等互聯網巨頭以及萬達、蘇寧、永輝、麥德龍、凱德、雙匯、星巴克、海底撈、茅臺等知名企業(yè)。俗話說，鐵打的營盤，流水的高管。行業(yè)的人才流動，是一件再正常不過的事情。不過，今年的零售高管人事變動，還是呈現出了幾個不一樣的特點。比如互聯網大佬急流勇退，而這些也只是今年零售高層變動的一些縮影。

福州第三座寶龍廣場與福清達成簽約

9月8日，福州福清市“寶龍廣場”城市綜合體項目在廈門市舉行的第二十一屆中國國際投資貿易洽談會上進行了現場簽約。據悉，這是繼福州寶龍城市廣場、永泰寶龍廣場后的福州第三座寶龍廣場。“寶龍廣場”城市綜合體項目，擬投資100億元，在福清市東部新城、北部片區(qū)、中心集鎮(zhèn)選址投資建設。

2021上海最值得打卡的三十大商場

作為老牌一線城市，上海的商業(yè)經濟一直走在國內前沿，經濟的增長也帶動了城市商業(yè)的發(fā)展，一方面，新建CBD、大型商場層出不窮，另一方面，商場的存量改造也吸引了不少眼球，還有各類首店品牌的入駐數量也是位居國內城市首位。上海的商場一直是業(yè)內標桿般的存在，而作為時尚之都，上海的購物中心更是匯聚了各種時尚元素，各種藝術展，美陳展，營銷活動豐富多彩，變換著花樣吸引消費者。

為此，繼推出《2021年杭州最值得打卡的十大商場》(點擊直達閱讀)之后，《聯商網》又根據小紅書，大眾點評等平臺數據，并結合實地探訪，總結了上海目前最值得打卡的三十大商場，排名不分先后，快點贊收藏吧。