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萬(wàn)達(dá)商管IPO剛遞表,老股東丁明山被法院盯上了

來(lái)源: 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 呂秀倫 2021-11-04 09:10

余杭未來(lái)科技城<a href=http://t.linkshop.com/kindex_id_1142.aspx target=_blank class=hotwords>萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)</a> _2_

王健林披露招股書(shū)的一周后,萬(wàn)達(dá)商管卻被一則意外的股權(quán)凍結(jié)新聞砸中。

10月28日,萬(wàn)達(dá)商管(全稱“大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司”)新增1則股權(quán)凍結(jié)信息,被凍結(jié)股權(quán)權(quán)益數(shù)額為1160萬(wàn)元,凍結(jié)期限自2021年10月28日至2024年10月27日。

突如其來(lái)的股權(quán)凍結(jié),是受到一位名叫“丁明山”的股東所牽連。

歷史總是驚人的相似,去年9月15日,萬(wàn)達(dá)商管2160萬(wàn)元股權(quán)被凍結(jié),也是因?yàn)檫@位被叫做“丁明山”的男人,凍結(jié)日期自2020年9月15日至2023年9月14日。

丁明山,王健林的老鐵,生意上的好伙伴。他和大連一方董事長(zhǎng)孫喜雙、泛海控股董事長(zhǎng)盧志強(qiáng)、巨人集團(tuán)董事長(zhǎng)史玉柱等人,早年常常跟隨老王出席各種公開(kāi)活動(dòng),共同組成了王健林一個(gè)固定而神秘的朋友圈。

而他本人還有一重身份——華力控股集團(tuán)董事長(zhǎng),涉足房地產(chǎn)、旅游、酒店連鎖、影視文化等產(chǎn)業(yè)。為人低調(diào)而神秘的丁明山,卻因?yàn)榻陙?lái)的債務(wù)危機(jī)深陷泥沼,目前華力控股官網(wǎng)已經(jīng)停更三年,子公司半數(shù)吊注銷。

眼下,珠海萬(wàn)達(dá)商管赴港重啟上市就差臨門(mén)一腳,但丁明山或許趕不上這場(chǎng)中國(guó)最大商管巨頭的資本盛宴。

“老賴”華力控股

丁明山持有的萬(wàn)達(dá)商管0.58%股權(quán)(認(rèn)繳出資2160萬(wàn)元),應(yīng)是他名下最為值錢的資產(chǎn)之一,該部分資產(chǎn)中的1160萬(wàn)元認(rèn)繳額對(duì)應(yīng)的股權(quán),已在2019年7月質(zhì)押給工行上海盧灣支行。

此次,丁明山究竟是為何再度被列為“被執(zhí)行人”?法院并未公開(kāi)其中緣由。

但據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)獲悉,本次丁明山和華力控股被執(zhí)行總金額涉及4.18億元。所以,他在萬(wàn)達(dá)商管價(jià)值1160萬(wàn)元股權(quán)被凍結(jié),僅是杯水車薪。

而去年那則萬(wàn)達(dá)商管股權(quán)被凍結(jié)的起因?yàn)椋暾?qǐng)人某1有限公司的保全申請(qǐng):申請(qǐng)凍結(jié)丁明山持有某2有限公司0.58%的股權(quán),以及凍結(jié)他持有某3有限公司的股票,上述凍結(jié)財(cái)產(chǎn)限額為1.94億元。

除了被頻繁列為被執(zhí)行人,丁明山本人還有10次被列入“限制高消費(fèi)”,申請(qǐng)人包括華融晟遠(yuǎn)、浙商銀行、蘇州銀行、東北證券、海通證券、建銀國(guó)際等。

與此同時(shí),多位債權(quán)人等不到華力控股財(cái)務(wù)狀況恢復(fù)正常,已向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

去年年底,華力控股因?yàn)椴糠治绰男?.55億元債務(wù),被法院列為失信被執(zhí)行人;今年2月初,一債權(quán)人向法院申請(qǐng)執(zhí)行對(duì)華力控股的2853萬(wàn)元債務(wù);下半年,亦有3位債權(quán)人向法院申請(qǐng),執(zhí)行對(duì)華力控股共計(jì)約5.84億元債務(wù)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2021年是華力控股僅次于2019年涉及訴訟最多的年份,大多為債務(wù)糾紛。

種種跡象表明,華力控股的資金危機(jī)是從2018年底逐漸引爆的。彼時(shí),丁明山聯(lián)合莊家高杠桿炒作中國(guó)血制品——上海萊士(002252.SZ),導(dǎo)致血本無(wú)歸,瀕于破產(chǎn)。

從神壇跌落,也是因?yàn)槎∶魃酵娓芨堋⒏遗e債投資的個(gè)性所致。2009年,華力控股的資產(chǎn)負(fù)債率就高達(dá)72.77%,總資產(chǎn)43.94億元,凈資產(chǎn)11.96億元;當(dāng)年,公司營(yíng)業(yè)收入13.31億元,凈利潤(rùn)1.21億元。

除了持有萬(wàn)達(dá)商管股權(quán)被凍之外,號(hào)稱百億資產(chǎn)的華力控股,還剩下些什么?

樂(lè)居財(cái)經(jīng)查閱獲悉,丁明山通過(guò)華力控股共投資了32家企業(yè),其中多達(dá)21家已吊銷、注銷。

其女丁芳名下,除了與華力控股相關(guān)聯(lián)的海南吉富達(dá)(100%)以外,存續(xù)的還有深圳市詩(shī)意文旅有限公司(51%)和深圳市百泰金文化傳播有限公司(12.38%)。

從地產(chǎn)圈到影視圈

丁明山是湖北人,從應(yīng)城市物資局起步,擔(dān)任辦事員、總經(jīng)濟(jì)師、總經(jīng)理等職。1991年,他來(lái)到深圳特區(qū),在深圳經(jīng)濟(jì)協(xié)作發(fā)展總公司用9年時(shí)間,從經(jīng)理做到總經(jīng)理。

2000年,借助國(guó)資改制背景,丁明山北上,收購(gòu)原來(lái)的中國(guó)汽車貿(mào)易總公司西北分公司,更名為中國(guó)華力控股集團(tuán)有限公司(下稱“華力控股”),搖身一變成為地產(chǎn)商。

華力控股注冊(cè)資本18億元,股東為海南佳利特實(shí)業(yè)投資有限公司(74.34%)和海南吉富達(dá)投資有限公司(25.66%)。穿透可知,海南佳利特股東為丁明山,海南吉富達(dá)股東為其女丁芬。

華力控股官網(wǎng)介紹,公司成立之初就涉足房地產(chǎn),投資開(kāi)發(fā)度假型復(fù)合地產(chǎn)、住宅、酒店等項(xiàng)目。而據(jù)清流工作室報(bào)道,丁明山早年發(fā)家于土地倒賣,主要是靠通過(guò)關(guān)系拿下地,然后倒賣給開(kāi)發(fā)商,萬(wàn)達(dá)是其最大的合作方。

例如,中國(guó)華力早期宣稱的昆明滇池衛(wèi)城項(xiàng)目,它的開(kāi)發(fā)商就是昆明萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)有限公司(現(xiàn)更名為昆明萬(wàn)達(dá)企業(yè)管理咨詢有限公司),萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)于2019年將其轉(zhuǎn)讓予云南宏泰餐飲。

借助與萬(wàn)達(dá)的關(guān)系,丁明山曾將酒店作為重點(diǎn)投資方向。時(shí)尚之旅是丁明山創(chuàng)立的連鎖商務(wù)酒店品牌,其核心競(jìng)爭(zhēng)力是,華力控股與萬(wàn)達(dá)商業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作,在萬(wàn)達(dá)所有商業(yè)綜合體中,由華力控股負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)商務(wù)連鎖酒店。

丁明山一度欲將時(shí)尚之旅酒店注入北京旅游,最終未能達(dá)成所愿。2013年6月,丁明山以3億價(jià)將時(shí)尚之旅出售給錦江酒店(600754.SH),自己則轉(zhuǎn)身退出酒店領(lǐng)域。

與此同時(shí),丁明山也在試圖收縮自己的地產(chǎn)版圖。

據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)了解,華力控股的地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)為華盈置地,成立于2001年,注冊(cè)資本為2.1億元,輻射北京、海南、昆明等地,先后運(yùn)作過(guò)南昌財(cái)富廣場(chǎng)、三亞鳳凰水城等項(xiàng)目。

其中,三亞鳳凰水城,曾是當(dāng)?shù)刈畲蟮亩燃贅潜P(pán),更因邀請(qǐng)影視巨星章子怡代言而名噪一時(shí),這也是“國(guó)際章”唯一代言的樓盤(pán)項(xiàng)目。但如今,三亞鳳凰水城開(kāi)發(fā)公司的股東已發(fā)生變更,在股權(quán)上與丁明山?jīng)]有絲毫關(guān)系。

在2015-2017年期間,華力控股轉(zhuǎn)讓了華盈置地旗下大部分子公司;截至目前,華盈置地對(duì)外投資的7家公司已全部吊銷、注銷。

退出地產(chǎn)圈的丁明山,將事業(yè)重心放在文藝事業(yè)上,一腳踏入影視圈。他將厚望給予在華力控股認(rèn)購(gòu)的北京旅游(后更名為“北京文化”)上。為此,丁明山還找到了宋歌。

丁明山之所以找到宋歌,很大的一層關(guān)系是王健林。宋歌在2011年左右加入萬(wàn)達(dá)影視,曾擔(dān)任總經(jīng)理,成功“押中了”《七劍》《非常完美》《失戀33天》,得到業(yè)界賞識(shí)。

“挖角”宋歌這枚猛將后,北京文化開(kāi)始走出了影視帝國(guó)速成的第一棋,陸續(xù)出品了《戰(zhàn)狼2》《流浪地球》《我不是藥神》等電影。雖然爆款電影不斷,但北京文化卻始終無(wú)法贏得投資者的信任,2019年的巨虧24.5億,更讓股民心寒。

去年2月,丁明山和華力控股出售了北京文化股權(quán),讓出第一大股東之位。彼時(shí),公告顯示,華力控股擬向北京文科投資轉(zhuǎn)讓其直接持有的北京文化1.085億股,占公司總股本的15.16%,并由北京國(guó)資接盤(pán)。

這一步“斷臂”之舉,也是丁明山和華力控股債務(wù)危機(jī)的縮影。

王健林的老鐵

王健林有一幫私交不錯(cuò)但低調(diào)得不行的朋友,丁明山就是其中之一。

二人關(guān)系有多鐵?早期萬(wàn)達(dá)有什么好事,基本都有丁明山參與的身影,比如戰(zhàn)略投資萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn),戰(zhàn)略投資萬(wàn)達(dá)影視。據(jù)媒體報(bào)道,丁明山甚至還擔(dān)任過(guò)萬(wàn)達(dá)投資決策委員會(huì)的副主任。

不僅自己在萬(wàn)達(dá)中“受益”頗豐,丁明山還捎帶上了一幫女明星。

由于混跡影視圈許久,丁明山也成為業(yè)界公認(rèn)的最喜歡捧女明星的地產(chǎn)圈大佬,他與章子怡、李冰冰等人的關(guān)系匪淺,帶著她們一起入股萬(wàn)達(dá)商管、投資萬(wàn)達(dá)影視。

據(jù)說(shuō)章子怡與丁明山在某航班的頭等艙相識(shí),一見(jiàn)如故。后來(lái),丁明山公司旗下的地產(chǎn)項(xiàng)目,頻頻找章子怡代言。

在萬(wàn)達(dá)商業(yè)(萬(wàn)達(dá)商管前身)上市前,章子怡之母李涿生以很低的價(jià)格買入1800萬(wàn)股份,持股數(shù)量甚至超過(guò)很多萬(wàn)達(dá)副總裁級(jí)別高管。2014年萬(wàn)達(dá)商業(yè)香港上市,當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)人士曾做過(guò)測(cè)算,這筆股份大概能值16億。

無(wú)奈上市后市值遠(yuǎn)不如預(yù)期,兩年不到就被王健林私有化。按私有化價(jià)格計(jì)算,這筆股份大概值8億。

但這不是終章。2016年4月,萬(wàn)達(dá)影視完成一輪增資擴(kuò)股,丁明山用的殼叫“西藏華鑫股權(quán)投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)”,十分隱秘,是一支有限合伙基金。

章子怡的哥哥章子男和李冰冰的妹妹李秀秀(現(xiàn)名李雪)各出資1000萬(wàn),是這支基金的有限合伙人,也間接分享了萬(wàn)達(dá)影視的上市果實(shí)。

但坊間也有傳聞,經(jīng)歷過(guò)女明星入駐以及“挖角”宋歌事件后,其實(shí)王健林跟丁明山的關(guān)系,也變得很微妙了。

眼下,珠海萬(wàn)達(dá)商管即將在年底敲響上市之鑼,總估值1800億元。但丁明山卻因?yàn)楣蓹?quán)被凍結(jié),或許無(wú)緣分享這場(chǎng)上市盛宴。此前,還有一位叫逄宇峰的股東,也被曝光,他持有萬(wàn)達(dá)3000萬(wàn)股也被凍結(jié)了。

本文為聯(lián)商網(wǎng)經(jīng)樂(lè)居財(cái)經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)載,版權(quán)歸樂(lè)居財(cái)經(jīng)所有,不代表聯(lián)商網(wǎng)立場(chǎng),如若轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系原作者。

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