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撰文/李瑟

2021年廣州商業市場頗為熱鬧。

上半年永旺夢樂城開業，下半年環貿天地入市，再加上太古里、SKP紛紛宣布進入廣州市場，廣州商業活力不減，根據戴德梁行數據，今年廣州零售市場共有近46萬方優質購物中心入市。

據聯商網零售研究中心統計，2022年，廣州將有25座購物中心入市，即便受疫情等因素影響，或將有一半項目延遲開業，不過合景悠方、金鉑天地等商業項目依然值得期待。

合景·悠方（廣州知識城）

合景·悠方（廣州知識城）與地鐵14號線旺村站無縫接駁，是典型的TOD商業，而項目創新打造的多個黃金首層和便捷入口，實現了客流的全維度觸達。

合景·悠方（廣州知識城）致力于從潮流青年、菁英白領和品質家庭的審美和需求出發，將城市生態景觀、IP主題樂園、樂活社交空間及品質生活聚場相結合，打造全維度、立體式的全民生活游樂場，為中新知識城的發展貢獻嶄新的商業力量。

新塘金鉑天地

新塘金鉑天地總體量48萬㎡，包含13.6萬㎡購物中心，4萬㎡文旅街區商業，1.8萬㎡五星級酒店，規劃4000個停車位。

凱達爾廣場

項目創造性采用“車站核”與“城市走廊”融合商業樓體設計，擁有“四大首層”，可以直通地鐵、公交巴士、城軌、高鐵等多軌道換乘通道或平臺。

在建筑空間設計方面，由世界著名的TOD建筑設計單位——株式會社日建設計NIKKEN擔綱設計，整體建筑以山巖為靈感，以山谷、溪谷為主題，形成“高山流水式”建筑風景線。設有1.8萬㎡空中藝術花園，打造層層退臺式觀景平臺，呈現U型綠谷設計。

凱達爾廣場是全國首個“TOD環游購物公園” ，目前項目已引入紅星美凱龍影院、KFC、星巴克等主力店品牌，還有The colorist、喜茶、奈雪の茶、和府撈面、海馬體等首進廣州東品牌，以及屈臣氏、 周生生、華為、小米、麥當勞、大家樂、良品鋪子等眾多知名品牌。

信達金茂廣場

信達地產、中國金茂聯袂在城市中軸打造信達金茂廣場，攜手以文化營銷著稱的益田旅游商業，面向菁英家庭和年輕客群，潛心將廣州的自然、建筑、飲食和民俗文化精髓注入商業當中，融入現代科技與時尚潮流元素，傾力打造天河北城芯的特色人文體驗購物綜合體，一處“輕潮悠享漫空間”。

在空間打造上，項目融合潮流元素與現代科技，為年輕Z世代開辟?潮玩社交聚樂空間?，為項目乃至區域內商業氛圍注入潮流文化與年輕活力。這里將匯聚科技感主題空間、時尚潮玩游樂園、不定期潮文化主題展，為科技控、文藝咖等弄潮兒提供一個爆款流量聚集地，展現圈層生活和社交聚樂獨特的新奇感。