聯商周報（2021.12.27-2022.1.2），北京2022年計劃開業31座購物中心；長沙2022年計劃新開10座購物中心；青島市北大悅城商業項目取消；上海恒隆廣場今年稅收將破百億；9座萬達廣場集中開業；步步高超市五代門店2022年1月1日兩店同開；麥德龍中國第100家店開業；盒馬X會員店江蘇首店落戶蘇州；快手裁員后再被曝向員工福利開刀；十薈團被指“暴力裁員”，公司僅剩700余人；星巴克被強制執行超1087萬元……

商場

銀泰百貨2021年引入近300家城市首店

2021年12月31日，銀泰百貨發布《2021：和你走過的這一年》，數據顯示：2021年，進駐銀泰百貨的品牌首店達到300多個，新開柜數量較去年有超過20%的增長。借助新零售，品牌們在銀泰獲得高質量成長。據悉，今年有200多個品牌通過銀泰百貨落地300余家首店，其中，全國級首店15家，省級首店62家，從數量到質量再上臺階，銀泰百貨也借此領跑城市“首店經濟”。此外，今年以來，銀泰百貨新零售云店開到了龍游、衢州、淮北、淮南、六安等8個“非銀”城市，通過云屏交互的數字化能力和面對面的服務體驗，讓小城青年無差別享受到“銀泰式購物”。

一日三城，愛琴海集團新項目接力亮相

2021年12月31日，天津生態城愛琴海購物公園、贛州愛琴海購物公園和義烏愛琴海購物公園啟幕。據悉，2021年12月，南寧、濟寧、商河、天津、贛州、義烏六城的愛琴海項目相繼亮相，愛琴海集團的全國版圖再擴張，運營項目超過30座。

上海恒隆廣場今年稅收將破百億

12月27日消息，上海恒隆廣場今年稅收將突破百億元，有望成為上海市中心第一幢“百億樓”。據了解，上海恒隆廣場于2001年開業，2007年成為上海第一幢“月億樓”，2010年成為第一幢“月雙億樓”。上海恒隆廣場辦公樓有兩幢，樓內知名企業主要有全球排名第一的奢侈品集團LVMH及旗下企業、普拉達時裝商業(上海)有限公司、柏蒂溫妮達(中國)貿易有限公司、全球四大會計師事務所之一的KPMG、全球五大房產咨詢公司之一的戴德梁行等。

青島市北大悅城商業項目取消

近日，有青島市民咨詢，市北區大悅城商業mall項目具體進度，及核實相關傳言。12月27日，市北區官方回復如下：經落實，遼寧路76、80號地塊，原計劃建設中糧大悅城，由于中糧集團領導變動，決策發生了變化且投資回報率低，不在參與該項目。目前，市北區正在積極招商中，招商后繼續建設商業項目。

9座萬達廣場集中開業

12月23日至25日，9座萬達廣場集中開業，分別位于上海臨港、青島西海岸、貴州凱里、株洲云龍、福州白湖亭、肇慶鼎湖、徐州睢寧、麗水龍泉、咸陽秦都。其中，12月23日開業的臨港萬達是上海第13座萬達廣場，商業總體量8.2萬㎡。據萬達集團官網消息，截至今年6月30日，萬達在管商業廣場中獨立第三方商業廣場數量達106個，占總在管商業廣場數量的27.9%；萬達旗下儲備的162個商業項目中，133個為輕資產運營模式，占比82.1%。

北京2022年計劃開業31座購物中心

隨著消費市場持續穩定復蘇，經濟形勢不斷向好，北京入市項目迎來爆發，2022年計劃新開面積在2萬方以上的商業項目數量31家，大部分為新建商業項目，項目數量遠超2021年。疫情加速了購物中心變革，萬達集團、遠洋集團、龍湖集團、大悅城地產等頭部商業地產品牌均有大體量商業綜合體面市。在這份擬開業名單中，北京東壩萬達廣場、龍湖北京亦莊天街、北京遠洋樂堤港、北京海淀大悅城等均是區域內代表性重點商業體。

廣州明年計劃開業25座購物中心

2021年廣州商業市場頗為熱鬧。上半年永旺夢樂城開業，下半年環貿天地入市，再加上太古里、SKP紛紛宣布進入廣州市場，廣州商業活力不減，根據戴德梁行數據，今年廣州零售市場共有近46萬方優質購物中心入市。據聯商網零售研究中心統計，2022年，廣州將有25座購物中心入市，即便受疫情等因素影響，或將有一半項目延遲開業，不過合景悠方、金鉑天地等商業項目依然值得期待。

寧波2022年計劃新開16家購物中心

據《聯商網》不完全統計，截至11月，寧波已有11個項目開業，包括寧波阪急、寧波萬象城、中海環宇城、高新寶龍廣場、怡豐匯等眾多優質商業項目。商業項目的密集落戶和開張，正在改變寧波商業的傳統布局。面對即將到來的2022年，寧波開業步伐不減。據聯商網零售研究中心統計，2022年寧波計劃開業的面積在2萬方以上的商業項目數量達16家，其中，諸如龍湖寧波鄞州天街、寧波寶龍一城等項目都備受期待。

深圳2022年計劃新開19座購物中心

2021年，深圳市場迎來眾多優秀項目入市。深圳明恒商業管理有限公司迎來深圳首秀，龍崗天光城開業首日客流超10萬；全國首個第四代萬達廣場深圳龍崗開業；號稱4.0版萬象城的深圳萬象前海、龍光全新商業理念作品的深圳光明藍鯨世界也在12月正式開出。據聯商網零售研究中心不完全統計，2022年深圳計劃開業的面積在2萬方以上的商業項目數量19家，哪些項目最值得期待？

武漢2022年計劃再開13座購物中心

2021年，武漢在經歷了疫情低谷之后，商業地產重新爆發出活力，開出了一大批叫好又叫座的項目，諸如武漢恒隆廣場、武漢K11、龍湖武漢江宸天街、武漢漢陽萬達廣場、武漢華發中城商都等重量級購物中心。據聯商網零售研究中心統計，2022年，武漢還將有13座購物中心入市。其中，武漢萬象城、武漢大悅城、武漢龍湖白沙天街、武商夢時代廣場、武漢方圓薈、武漢禹悅匯等重量級購物中心的面世，將加速推動武漢多個核心商圈的迭代升級，也將改變武漢商業的傳統格局。

長沙2022年計劃新開10座購物中心

近年來長沙商業地產的發展也是如火如荼，不過，從目前掌握的開業計劃來看，長沙2022年將要入市的商業體相比2021年則要遜色許多。據聯商網零售研究中心統計，2022年，長沙將有10座購物中心入市。不過，除了步步高星城天地、長沙望城斑馬湖萬達廣場、長沙紅星大衛茂、長沙華潤歡樂頌·OUTLETS之外，在開發商實力和商業產品知名度方面，沒有特別重量級的項目。此外，長沙望城斑馬湖萬達廣場在2020年8月份已然停工，至今未有復工消息曝出，2022年能否開業成疑。

南京人的“弘陽定律”

南京，見證著弘陽從初起到繁華。弘陽商業在這里成長，一次次引領南京生活模式的變遷。同時落地生根的還有弘陽地產、弘陽服務，60+弘陽小區，36萬+業主，可以說，弘陽正在定義南京人的生活方式，成為南京美好生活的締造者。

弘陽商業兩大項目斬獲聯商網年度商業峰會大獎

12月28日，以“商業·魂”為主題的2021年度商業峰會在上海·環球港凱悅酒店舉行。本次大會由上海購物中心協會指導，聯商網、搜鋪網、知了殼主辦，秉承高度的社會責任感，積極配合政府疫情防控需求，大會以線上直播云會議模式，仍然受到行業密集關注。

在年度行業頒獎典禮上，2021年度全國購物中心新勢力TOP10、2021年度長三角商業項目TOP20、2021年度最具影響力商業項目、2021年度最具營銷創新商業項目、2021年度最受關注社區商業項目、2021年度最受關注商業項目、2021年度商業地產杰出運營商、2021年度社區商業杰出運營商、2022年度最具期待商業項目、2022年度最具期待文旅商業項目等10項大獎悉數揭曉。弘陽商業旗下的南京弘陽廣場、弘陽1936分別獲得2021年度最具影響力商業項目大獎、2022年度最具期待商業項目。

快消

步步高超市五代門店1月1日兩店同開

2022年1月1日，步步高集團兩大重量級商業體長沙星城天地、湘潭九華新天地將同步開業。據悉，步步高超市全新五代門店由上海墨濃設計參與打造，并與兩大重量級項目一同亮相。步步高第五代門店超3000㎡的絕美舒適空間，以家的溫馨為主體，體現新鮮食材，同時為消費者打造“美好生活棲息地”。步步高超市五代店擁有數千支精選品質商品，特色商品的占比將增加到50%。

永輝超市四店齊開，全國門店數量超千家

12月31日，永輝超市新開四家門店，分別是永輝重慶桂馥大道店、永輝皖潛大道店、永輝贛州于都萬達店、永輝遵義唯一國際店。目前，永輝在全國已開業門店數量逾千家，業務覆蓋全國29個省份，實現一至六線城市全覆蓋。 截至2021年10月25日，永輝已開業倉儲店數量達55家。

麥德龍中國第100家店開業

12月29日，麥德龍會員店燕郊神威北路店開業，這也是麥德龍在中國第100家店，也填補了河北省內會員店的空白。據悉，麥德龍燕郊會員店占地近4萬㎡，SKU數約4000個，店內有來自全球近60個國家的商品。其中自有、進口和獨家品牌占比達40%，未來將提升至50%。此外，麥德龍馬鞍山會員店也將于12月31日開業，屆時麥德龍在全國范圍將擁有20家倉儲會員店。

家樂福與伊利深化新一輪戰略合作

12月29日，家樂福(中國)與伊利集團2022年度T2T會議在家樂福中國總部舉行，雙方高管與核心團隊就2021年合作成果與2022年戰略合作規劃進行深入探討，目標2022年全渠道銷售額提升20%。未來，雙方將在線上增長引領、創新營銷模式、品項結構調整、會員激活項目等關鍵點共同發力。

娃哈哈推20余款新品 宗馥莉履新后首亮相

12月27日-28日，娃哈哈集團“新飲擎，共前行”2022年銷售工作會議暨新品發布會在杭州舉行。宗馥莉代表娃哈哈集團發表2022年全國銷售工作會議講話，這也是她本月出任娃哈哈集團副董事長兼總經理后首次公開出席集團重要活動。此次娃哈哈針對2022年品牌營銷規劃提出了四大舉措：一大戰役打響“水的翻身仗”、兩大IP助力品牌年輕化、三大品類鎖定細分市場、四大產品持續造血渠道。同時，會議還發布了非常可樂無糖版、“電敬”蘇打水、“入茶里”低糖飲料、晶睛&勵力高蛋白牛奶等20余款新品。

盒馬X會員店江蘇首店落戶蘇州

12月25日-26日，位于蘇州環球港的盒馬X會員店開啟了消費者試運營體驗。2022年1月1日，盒馬X會員店蘇州店將正式開業，占地面積約1.6萬㎡。據悉，這也是江蘇首家盒馬X會員店。至此，蘇州也成為繼盒馬總部所在地上海之后，中國第二個集齊山姆、Costco、盒馬X會員店三大會員店品牌的城市。據盒馬X會員店蘇州店店長孫后顯介紹，蘇州店SKU在3000個左右，盒馬自有商品占比達40%在付費人數方面，截至目前，盒馬X會員店會員人數已經接近200萬。

電商

快手電商負責人笑古：明年將大搞產業帶

12月30日，在2021快手電商服務生態年終峰會上，快手電商負責人笑古分享了“三個大搞”階段性成績。在大搞品牌方面，今年1-11月，快手電商中GMV過億品牌有33個，GMV超過6000萬的品牌達到60個。新入駐品牌與1月份相比增長186.1%，每個行業品牌自播GMV增長均超過100%。笑古表示，除了大搞信任電商、大搞品牌、大搞服務商，明年快手電商將大搞產業帶。在他看來，中國產業帶有著非常好的產業鏈基礎，但是產業帶的產品并沒有很好地到達消費者終端。

快手裁員后再被曝向員工福利開刀

據澎湃新聞報道，從快手員工處獲悉，快手當天發布內部信宣布調整員工福利：明年2月起調整租房補貼，可以領取補貼的員工僅包括社會工齡3年以內的普通員工。內部郵件還表示，快手將取消免費下午茶和免費三餐，其中，早餐和午餐將調整為使用能量券或現金方式就餐。同時，新增“生育禮金”：分別為1000元、2000元和3000元三個等級。對此，快手方面向新浪科技回應，希望通過這次調整能夠讓員工更好的平衡工作與家庭，同時也是為了更靈活地應對當下的各種挑戰，為未來發展蓄能。

受橙心業務影響，滴滴三季度投資虧208億

12月30日，滴滴發布上市后的首份財報，財報顯示，2021年第三季度，滴滴的總收入為427億元，環比下降11.48%；前三季度合計收入1330.5億元，同比增長4成；前三季度合計凈虧損491.67億。或受此影響，滴滴最新股價已跌至4.94美元/股，最新市值238億美元，較上市時的估值已縮水超64%。在非通用會計準則口徑下，滴滴2021年第三季度調整息稅攤銷前利潤為虧損75億元，去年同期為虧損0.17億元。其中，受橙心業務影響，滴滴三季度投資虧損208億。受此影響，滴滴2021年第三季度歸屬于普通股股東的凈虧損為306億元。滴滴還宣布，阿里巴巴董事會主席兼CEO張勇辭任滴滴董事會董事。

京東將回購計劃授權延期至2024年

12月29日，京東集團發布公告，公司董事會已批準修改現有股份回購計劃，將回購計劃授權由20億美元增至30億美元，并延長至2024年3月17日。市場分析人士認為，過去兩年盡管行業面臨諸多未知的變化和挑戰，但京東作為新型實體企業的增長效能卻得以凸顯，始終保持著業務的穩健發展，并不斷鞏固其在技術和供應鏈的核心能力，同時持續加大對技術研發和供應鏈基礎設施的投入力度。京東此次將股份回購計劃授權擴大并延長，充分說明了管理層對于公司未來增長的堅定信心。

全部下架！李佳琦等提交整改報告

12月28日，據“浙江消保委”微信公眾號消息，浙江省消保委收到淘寶、拼多多、京東、快手、抖音五個平臺及相關主播的整改報告，從提交的整改報告來看，各平臺和涉事主播態度端正，提出整改措施切實可行，針對性強。涉及問題的相關主播也在省消保委規定時間內提交了整改說明。其中，李佳琦的運營方(美腕上海網絡科技有限公司)表示，立即停止銷售相關商品，對庫存所有商品進行更改，更改完畢且經過新一輪檢測后，再重新上架相關商品。

十薈團被指“暴力裁員”，公司僅剩700余人

此前在8月份，十薈團創始人陳郢稱十薈團在整體上開啟了撤退之路，隨后開始不斷進行裁員和撤城，在四個月時間中，十薈團共關閉21個城市圈，只保留了五個核心城市圈。在員工安撫方面，十薈團官方稱，自11月起在保證員工基本工資和基本生活需求的前提下公司中后臺員工包括績效工資在內的部分工資緩發，以70%的比例發放。但實際情況并非如此，不少員工被“暴力裁員”。有十薈團內部員工向《聯商網》表示：“目前公司人員僅剩下700多人，目前五大核心城市圈中，每個城市圈只留下30-50人善后，其他均為無理由、無賠償辭退”。 

小紅書密集展開投資動作，10個月出手7次

近日，小紅書投資積木玩具品牌巧合榫卯，持股超21%。今年以來，小紅書明顯加快投資步伐。小紅書目前公開投資事件共9件，其中7件在今年發生，且主要為新消費品牌。2月25日，小紅書以3.8億人民幣投資美瞳新品牌MOODY；3月8日，投資即食面新品牌勁面堂；10月25日，投資國內高端低溫肉制品的初創品牌本味鮮物的Pre-A輪，金額為數千萬人民幣；11月16日，投資彩妝品牌商DewyLab淂意Pre-A輪，金額未披露。從投資特點來看，小紅書投資偏早期，且產品原創性較強，處于更加細分的垂直賽道，與其用戶畫像需求一致。

快手與美團合作：美團將在快手上線小程序

12月27日，快手與美團宣布達成互聯互通戰略合作。雙方將基于快手開放平臺，打通內容場景營銷、在線交易及線下履約服務能力，共同為用戶創造“一站式”完整消費鏈路。美團將在快手開放平臺上線美團小程序，為美團商家提供套餐、代金券、預訂等商品展示、線上交易和售后服務等完整服務能力，快手用戶將能夠通過美團小程序直達。目前，美團小程序已率先完成餐飲品類的試點上線，未來還將陸續上線酒店、民宿、景區、休閑玩樂、美容美發、劇本殺等多個生活服務品類。

張近東：蘇寧債務問題已取得階段性企穩

12月26日，張近東以蘇寧集團董事長名義發布了《蘇寧31周年致全體員工的一封信》。他在全體信中表示，過去一年，公司遇到前所未有的挑戰，并且也想方設法解決問題。目前，公司的債務問題已取得階段性企穩，易購的經營工作也有序恢復。歷經30年的發展，蘇寧已經成長為一家有著深厚積累和底蘊的企業，在政府和社會各界的支持與幫助下，只要我們全體員工永不放棄凝心聚力，就一定可以迎來暗夜后的黎明。

騰訊悄悄開放新支付方式

企查查網站顯示，騰訊近日獲得“掌紋支付設備”相關專利。專利摘要顯示：本申請公開了一種掃描設備和支付設備，涉及掃描技術領域。所述掃描設備包括殼體、攝像頭組件和底座，攝像頭組件包括用于識別身份信息的攝像頭，身份信息包括二維碼信息、掌紋信息、掌靜脈信息中的至少兩種。從專利設備圖可以看出，該設備具有兩個攝像頭組件，可以掃描人的掌紋。該設備是傾斜的，支付設備可以放置在桌面上，消費者支付時可以以一種相對舒服的姿勢完成掌紋識別。在我們看來，掌紋支付是對人臉支付的一種替代方案。

品牌

優衣庫創始人柳井正首談“新疆棉”事件

據《日經亞洲評論》12月30日報道，優衣庫創始人、日本零售業巨頭迅銷集團董事長、總裁兼CEO柳井正日前接受該媒體采訪。在回答關于中美關系、新疆棉等事件問題時，柳井正明確表示，他想在中美之間保持中立，同時點明“美國的做法是迫使公司效忠，我想要表明我不會玩這種游戲。”這是柳井正首次針對“新疆棉”事件的公開表態。柳井正還指出，日本企業別無選擇，只能在全球市場上賺錢。事實上，優衣庫在海外的發展，尤其是大中華區，無論是門店體量、銷售規模還是產品創新，都在持續進階。

喜茶涉嫌廣告虛假宣傳被罰45萬

國家企業信用信息公示系統顯示，近日，喜茶關聯公司上海喜創于茶餐飲管理有限公司因涉嫌“利用廣告對商品或服務作虛假宣傳，欺騙和誤導消費者”，被上海市寶山區市場監督管理局處以45萬元罰款。

宜家全球平均提價9%，中國市場調價開始

據路透社報道，宜家于12月30日對外宣布，由于運輸和原材料成本不斷上漲，該公司將在全球各個市場平均提價9%。在中國市場，宜家的提價動作也已經開始。宜家零售運營經理Tolga ?ncü也承認：“不幸的是，在成本上漲開始影響全球經濟以來，我們不得不首次將這些上漲成本的一部分轉嫁給我們的客戶。”宜家還在聲明中表示，公司繼續面臨嚴重的運輸和原材料限制，導致成本上漲，預計局面在可預見的未來不會有任何突破性進展，供應鏈干擾將持續到2022年。

北京2021年引入901家首店

12月30日，第三方監測機構選址中國數據顯示，2021年共有901家首店(含旗艦店)落地北京，是2020年入駐首店數量的近5倍。其中，第四季度新增首店205家，單季度新增首店數量持續大幅增長。從首店類型看，全球首店3家、亞洲首店7家、中國首店59家、北京首店832家。從品牌屬地看，中國品牌有767家，占比約85%；國際品牌共134家，占比約15%。從業態分布看，餐飲業態首店數量居首，共468家，占比52%；零售業態首店共276家，占比超過30%；休閑娛樂、生活服務、兒童體驗業態各有75家、52家、24家，合計占比約17%。 

數千人凌晨排隊搶玩偶，迪士尼營銷的鍋？

12月29日凌晨3點，數千名游客為了購買上海迪士尼公開售賣的“2021達菲和朋友們圣誕系列商品”庫存商品，提前在度假區門前排起了長隊，這一排隊“盛況”甚至還讓不少網友紛紛表示“不能理解”。事實上，此前，“玲娜貝兒”圣誕系列衍生品的預約通道開放不到1個小時，相關商品品便被一掃而空。而在二手平臺上，“玲娜貝兒”圣誕系列的周邊也被炒至上千元。到底是什么魔力讓上海迪士尼的玩偶這么吃香？在業內人士看來，這種營銷手段確實能夠刺激廣大消費者的消費心理，形成較大的影響力，但同時也要注意游客的游園體驗，避免游客因無法買到票而產生失望情緒。 

肯德基在長沙開賣“米粉”

在武漢賣熱干面、在杭州賣小籠包、在北京賣炸醬面，今年肯德基步履不停的走向全國各個省市。年底，它又攻入湖南，上線“米粉”和“小龍蝦特色漢堡”。12月27日，“肯德基牛肉粉”作為湖南城市特色，正式亮相肯德基早餐菜單。其實這個西式快餐巨頭的目標，不僅僅是用6000家門店“蠶食”早餐市場，記者發現，肯德基的自在廚房也同步上新了“熱干面”。這么看來，它背后還有更大的野心。1、穩步推出“特色早餐”，持續做增量市場；2、再次加碼“ 自在廚房”， 瞄準家庭餐桌；3、從西式快餐巨頭轉型為一家“普羅大眾”的快餐廳。

三只松鼠廣告模特回應妝容爭議

近日，＃三只松鼠廣告模特回應妝容爭議＃登上微博熱搜。起因為12月26日三只松鼠酸辣粉廣告海報中模特因包含瞇瞇眼、超厚嘴唇等元素被網友質疑。12月26日，三只松鼠發布聲明表示，該產品于2019年10月上線，該頁面中模特為中國人，其妝容均基于其個人特征打造，無刻意丑化。12月26日晚，廣告模特當事人發微博回應爭議稱：“拍這個廣告時間線是在19年10月，眼睛確實就是長成這個樣子。愛國我舉雙手贊成，事事都要上綱上線，那這就是一種病態了。希望廣大網友不要再私信進行人身攻擊。”

MAIA ACTIVE華中首店入駐武漢天地

12月24日，專為亞洲女生打造的設計師運動服品牌MAIA ACTIVE華中首店在武漢天地正式開業。從2016年成立至今，MAIA ACTIVE已躍然成為女性國貨運動品牌里的領跑品牌。截止2021年底，品牌在8個城市的核心商圈擁有18家直營門店，線下客單價是線上渠道的1.5倍，平均坪效近8000元，是行業平均近5倍。MAIA ACTIVE預計在2022年底會開設至近50家線下門店，品牌首家旗艦店也將于明年與大家見面。

新銳品牌Spes詩裴絲完成近2億A輪融資

以科研驅動的頭部護理品牌Spes詩裴絲完成近2億元A輪融資，本輪融資由華興資本旗下華興新經濟基金領投，國內某知名基金聯合領投，老股東SIG繼續跟投，光源資本擔任融資獨家財務顧問。融資完成后，Spes 將進一步加強在頭部護理賽道“洗、護、染、型”的產品布局。截至今年12月，Spes已進駐盒馬、喜燃、調色師、KKV、大統華、三福等線下渠道，覆蓋全國核心城市超2500家門店。

悅詩風吟中國門店預計將縮減至140家

繼伊蒂之屋大規模關店后，愛茉莉太平洋旗下又一品牌陷關店潮。近日，記者走訪發現，北京多家商場內的悅詩風吟關店歇業。悅詩風吟母公司愛茉莉太平洋相關負責人表示，集團正在對中國市場進行戰略調整，旗下悅詩風吟門店將會在未來持續優化，預計將縮減至140家。業內人士表示，隨著近幾年國內市場的發展以及韓流文化退潮，一些韓國品牌為重新贏得市場，不得不調整戰略進行轉型。