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撰文/拾一

青島作為華東地區(qū)重要的沿海城市和國際性港口城市，一直是廣受國民青睞的度假旅游勝地。

在2021年底發(fā)布的《全球城市500強(qiáng)》分析報告中，青島位列全球城市500強(qiáng)第125位，較上年提高3個位次；在中國大陸城市中（不包括港澳臺地區(qū)）位列第十位、北方地區(qū)第二位，超越天津。

據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計，目前青島各類大中型商業(yè)項目總數(shù)超百個，截至2021年Q2，青島3萬平米以上購物中心存量突破50個，商圈格局也由之前的4大傳統(tǒng)商圈，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)椤?個市級商圈+14個區(qū)域商圈”的15大商圈多點(diǎn)開花的多中心發(fā)展格局。（相關(guān)閱讀：青島商業(yè)觀察：為什么無法比肩其他新一線城市？）

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，青島2022年計劃新開面積在2萬方以上的商業(yè)項目數(shù)量為8家，包括青島金茂覽秀城、青島萊西萬達(dá)廣場、青島即墨萬達(dá)廣場、龍湖青島膠州天街等體量超10萬方的大型項目，發(fā)展重心明確向即墨、高新區(qū)、萊西等區(qū)域商圈集中。

青島金茂覽秀城

青島金茂覽秀城項作為青島高新區(qū)核心商業(yè)體，坐落在青島東方伊甸園項目北側(cè)，項目總投資15.7億元，占地面積約70畝，商業(yè)配套總建筑面積約18萬平方米，是集購物、影院、休閑、娛樂、居住為一體的國際化大型商業(yè)綜合體。開業(yè)后項目將聯(lián)動青島東方伊甸園、五星級酒店等業(yè)態(tài)，提高當(dāng)?shù)厣�活品質(zhì)生活，成為青島高新區(qū)東部區(qū)域商業(yè)聚集區(qū)，打造城市商業(yè)新名片。

該項目為四層商業(yè)中心，整體建筑造型呈L形，場地西南角為商業(yè)主要入口，結(jié)合下沉廣場形成主要入口城市廣場。由于施工進(jìn)度加快，青島金茂覽秀城開業(yè)時間也將大幅提前，從原計劃的2023年中提前至2022年底。

龍湖青島膠州天街

龍湖青島膠州天街作為膠州一站式購物中心，定位輻射全客層。建筑面積12.5萬平方米，地下2層，地上3層，停車位1000余個。該商場向北直通膠東新機(jī)場，向東直達(dá)少海濕地公園和三里河公園，地理位置得天獨(dú)厚。

目前項目已完成了主、次力店鋪的全部簽約，預(yù)計2022年開業(yè)。

青島百聯(lián)奧特萊斯廣場

青島百聯(lián)奧特萊斯廣場坐落于即墨國際陸港，項目占地約10萬平方米，建筑面積約8萬平方米，將打造低密度、開放式的意式風(fēng)情小鎮(zhèn)。項目以國內(nèi)外精品男裝、女裝、童裝、運(yùn)動、戶外、鞋履、家居品牌折扣店為核心，輔以特色餐飲、兒童娛樂、休閑景觀、生活配套設(shè)施，計劃引進(jìn)共計約300個品牌。

青島百聯(lián)奧特萊斯廣場是百聯(lián)集團(tuán)在山東省投資的第3座奧萊廣場，另外2座均位于濟(jì)南。目前品牌入住率已經(jīng)達(dá)到50%，計劃在2022年4月開業(yè)迎客。