3月25日，根據觀點指數研究院最新發布的《三月購物中心市場與發展報告》研究顯示，期內在項目獲取上，龍湖、新世界青睞輕資產合作。

龍湖自去年宣布拆分商管上市，發展輕資產業務以來，陸續獲取了不少輕資產項目。據觀點指數統計，自2021年3月啟動輕資產戰略以來，簽約項目至少已達10個；去年12月到今年3月，每月都有新項目獲取，分別位于成都、杭州、上海等城市。

而新世界旗下K11集團獲取的上海金橋項目，作為內地首個輕資產項目，一定程度上透露了其選擇標準。一是城市量級高，即使布局輕資產但仍遵循核心一二線城市的布局邏輯；此外，相比成熟核心商圈，城市中具備較強發展潛力的新商圈更具吸引力和挑戰性。