過去一周（5.1-5.8），華潤置地董事長換人，李欣接棒；1-4月杭州21大商場引進281個新品牌；杉杉太原再落一子，和平店預計2023年開業；中南商用全面啟新輕資產模式...

華潤置地董事長換人，李欣接棒

5月5日，華潤置地發表一則人事變動公告。公告內容顯示，于5月5日起，王祥明辭任為公司董事會主席、公司非執行董事及提名委員會主席，李欣獲委任為公司董事會主席及提名委員會主席。至于王祥明原因，華潤置地表示系因華潤集團的其他工作分配要求。接棒者李欣是華潤置地旗下商業管理企業華潤萬象生活的董事會主席、非執行董事、提名委員會主席及薪酬委員會委員。

1-4月杭州21大商場引進281個新品牌

據聯商網零售研究中心監測結果顯示，杭州21家重點商場1-4月總計引進新品牌281個，其中，零售品牌130個，占比46%，餐飲品牌109個，占比39%，其他業態品牌合計42個，占比15%。從首店角度看，統計期內21家商場合計引進了36家首店品牌，與2021年1-4月同期首店數量持平。與2021年1-4月同期情況相比，在樣本數量增長31.2%的前提下，今年1-4月新開店數量卻同比下降了6%。其中零售新店同比下降17.7%，娛樂、服務、生活配套等業態品牌新店同比下降4.5%，餐飲成為唯一的增長業態，新店數量增長了12.4%。

2022全國主要省市五一銷售數據出爐

2022年“五一”假期5天，全國國內旅游出游1.6億人次，同比減少30.2%，按可比口徑恢復至疫情前同期的66.8%；實現國內旅游收入646.8億元，同比減少42.9%，恢復至疫情前同期的44.0%。地區體現上，三亞酒店平均入住率20.57%，同比下降超六成；北京市重點監測公園共接待游客477.7萬人次，與去年同期相比減少37.7%；安徽黃山風景區迎客僅2.36萬人。在電影市場上，今年五一檔電影票房總收入為2.93億元，同比下降82.5%；檔期觀影總人次為857.6萬人，同比下降80.62%。

2022年五一檔票房慘淡

根據燈塔專業版數據，截至5月4日21時30分，2022年五一檔(4月30日-5月4日)總票房(含預售)為2.95億元，單獨影片票房均未破億。該數據不僅與2021年16.7億的票房數據相比實為慘淡，甚至倒退至十年前電影票房(2.34億)的水平。總體來看受到以下三大因素影響：一、多部備受期待的影片于五一前夕紛紛撤檔；二、受疫情影響觀影人數下降；三、市場期待高質量內容的出現。

天津國金購物中心正式開工
日前，由天津現代集團投資開發的天津國金購物中心正式開工。此次開工建設的是天津國際金融中心城市綜合體項目的主體商業部分。據悉，天津國金購物中心建設周期兩年，定位高端，將打造成為由百貨區、商業街區和購物中心組成的，擁有近3000余個品牌、幾十個品類、全業態的大型體驗式商業綜合體，并于2024年內開業。天津現代集團執行總裁馬亦超表示，即將投入建設的天津國金購物中心項目將與現有商業項目樂賓百貨、伊勢丹百貨實現內部貫通。

杉杉太原再落一子 和平店預計2023年開業

根據杉杉商業集團官微消息，太原天美杉杉奧特萊斯廣場·和平店將于2023年9月開業。其落成后將與晉中龍湖店南北呼應，兩店相互加持、借力，形成太原地區“一城兩店”的商業布局，目標是建成全國一流、山西省規模最大、檔次最高的超級奧特萊斯。據悉，和平店位于太原市尖草坪區的和平北路與北排洪南街交匯處，計劃投資30億，占地約160畝，總建面積達15萬方，規劃了超2000個免費停車位，260多個標準店鋪，是山西省的重點建設項目。

武漢萬象城開業

5月1日，位于武漢核心金融區的武漢首個、華中第二座萬象城正式開業。武漢萬象城位于江岸區建設大道與臺北路交匯處，與地鐵7號線取水樓站B1接駁，項目地塊呈東北-西南走向，比較方正，場內動線流暢。19萬方的大體量，整體由17.8萬方購物中心和1.2萬方漫步式街區（漫巷）組成，購物中心地上7層，地下4層，其中3層為停車場，擁有4000+停車位，整體動線清晰，硬件出品質量「非常華潤」。400余家品牌及主力店鋪，首店和旗艦店占比超過30%，給武漢帶來全新品牌組合的同時，營造的購物場景和武漢在地文化的情感聯結，引領武漢消費和社交生活方式。

中南商用全面啟新輕資產模式

2021年，中南商用便確立了以輕資產為核心的發展模式，并于當年9月獲取了首個商業委托管理項目。2022年，中南商用輕資產戰略再度深化，成立“中南智造”建管業務板塊，承接代建及總包EPC等業務，作為企業第二增長曲線，將助力中南商用成為更具綜合性的美好空間服務商。聯合智造和商管兩大板塊，中南商用將進一步打通建設開發與運營管理間的產業鏈卡點，不斷強化資源整合和能力拓展，形成一體化、全流程的委托開發管理服務能力。同時，中南重慶橙光里也將在5月15日正式開街，作為中南商用今年首個新開項目，將以“愛光不夜橙”為主題，推出7大主題活動，喚醒“橙”色生活。

華潤置地打造首個市集型購物中心

近日，華潤置地深圳大區在其官方微信公眾號發布了一則關于萬象食家項目的消息。據悉，萬象食家區別于傳統萬象系商業規劃布局，拋棄傳統化主力店，以食為主題，以家為表達方式，將打造全國首個創新型市集購物中心。萬象食家位于華潤置地深圳羅湖區筍崗中心項目B1-B2地下兩層及L1-L6地上六層，以食和家為核心。根據規劃，萬象食家將在2022年下半年正式開業。