聯商周報（2022.5.2-5.8），華潤置地董事長換人，李欣接棒；近7成超市上市企業2021年出現虧損；生鮮傳奇今年銷售預計突破20億；快手電商成立房產業務中心；蒙牛官宣與達能分手，欲私有化雅士利；蘇寧易購被ST，去年業績大幅虧損……

商場

華潤置地董事長換人，李欣接棒

5月5日，華潤置地發表一則人事變動公告。公告內容顯示，于5月5日起，王祥明辭任為公司董事會主席、公司非執行董事及提名委員會主席，李欣獲委任為公司董事會主席及提名委員會主席。至于王祥明原因，華潤置地表示系因華潤集團的其他工作分配要求。接棒者李欣是華潤置地旗下商業管理企業華潤萬象生活的董事會主席、非執行董事、提名委員會主席及薪酬委員會委員。

1-4月杭州21大商場引進281個新品牌

據聯商網零售研究中心監測結果顯示，杭州21家重點商場1-4月總計引進新品牌281個，其中，零售品牌130個，占比46%，餐飲品牌109個，占比39%，其他業態品牌合計42個，占比15%。從首店角度看，統計期內21家商場合計引進了36家首店品牌，與2021年1-4月同期首店數量持平。與2021年1-4月同期情況相比，在樣本數量增長31.2%的前提下，今年1-4月新開店數量卻同比下降了6%。其中零售新店同比下降17.7%，娛樂、服務、生活配套等業態品牌新店同比下降4.5%，餐飲成為唯一的增長業態，新店數量增長了12.4%。

2022全國主要省市五一銷售數據出爐

2022年“五一”假期5天，全國國內旅游出游1.6億人次，同比減少30.2%，按可比口徑恢復至疫情前同期的66.8%；實現國內旅游收入646.8億元，同比減少42.9%，恢復至疫情前同期的44.0%。地區體現上，三亞酒店平均入住率20.57%，同比下降超六成；北京市重點監測公園共接待游客477.7萬人次，與去年同期相比減少37.7%；安徽黃山風景區迎客僅2.36萬人。在電影市場上，今年五一檔電影票房總收入為2.93億元，同比下降82.5%；檔期觀影總人次為857.6萬人，同比下降80.62%。

2022年五一檔票房慘淡

根據燈塔專業版數據，截至5月4日21時30分，2022年五一檔(4月30日-5月4日)總票房(含預售)為2.95億元，單獨影片票房均未破億。該數據不僅與2021年16.7億的票房數據相比實為慘淡，甚至倒退至十年前電影票房(2.34億)的水平。總體來看受到以下三大因素影響：一、多部備受期待的影片于五一前夕紛紛撤檔；二、受疫情影響觀影人數下降；三、市場期待高質量內容的出現。

天津國金購物中心正式開工
日前，由天津現代集團投資開發的天津國金購物中心正式開工。此次開工建設的是天津國際金融中心城市綜合體項目的主體商業部分。據悉，天津國金購物中心建設周期兩年，定位高端，將打造成為由百貨區、商業街區和購物中心組成的，擁有近3000余個品牌、幾十個品類、全業態的大型體驗式商業綜合體，并于2024年內開業。天津現代集團執行總裁馬亦超表示，即將投入建設的天津國金購物中心項目將與現有商業項目樂賓百貨、伊勢丹百貨實現內部貫通。

杉杉太原再落一子 和平店預計2023年開業

根據杉杉商業集團官微消息，太原天美杉杉奧特萊斯廣場·和平店將于2023年9月開業。其落成后將與晉中龍湖店南北呼應，兩店相互加持、借力，形成太原地區“一城兩店”的商業布局，目標是建成全國一流、山西省規模最大、檔次最高的超級奧特萊斯。據悉，和平店位于太原市尖草坪區的和平北路與北排洪南街交匯處，計劃投資30億，占地約160畝，總建面積達15萬方，規劃了超2000個免費停車位，260多個標準店鋪，是山西省的重點建設項目。

武漢萬象城開業

5月1日，位于武漢核心金融區的武漢首個、華中第二座萬象城正式開業。武漢萬象城位于江岸區建設大道與臺北路交匯處，與地鐵7號線取水樓站B1接駁，項目地塊呈東北-西南走向，比較方正，場內動線流暢。19萬方的大體量，整體由17.8萬方購物中心和1.2萬方漫步式街區（漫巷）組成，購物中心地上7層，地下4層，其中3層為停車場，擁有4000+停車位，整體動線清晰，硬件出品質量「非常華潤」。400余家品牌及主力店鋪，首店和旗艦店占比超過30%，給武漢帶來全新品牌組合的同時，營造的購物場景和武漢在地文化的情感聯結，引領武漢消費和社交生活方式。

中南商用全面啟新輕資產模式

2021年，中南商用便確立了以輕資產為核心的發展模式，并于當年9月獲取了首個商業委托管理項目。2022年，中南商用輕資產戰略再度深化，成立“中南智造”建管業務板塊，承接代建及總包EPC等業務，作為企業第二增長曲線，將助力中南商用成為更具綜合性的美好空間服務商。聯合智造和商管兩大板塊，中南商用將進一步打通建設開發與運營管理間的產業鏈卡點，不斷強化資源整合和能力拓展，形成一體化、全流程的委托開發管理服務能力。同時，中南重慶橙光里也將在5月15日正式開街，作為中南商用今年首個新開項目，將以“愛光不夜橙”為主題，推出7大主題活動，喚醒“橙”色生活。

華潤置地打造首個市集型購物中心

近日，華潤置地深圳大區在其官方微信公眾號發布了一則關于萬象食家項目的消息。據悉，萬象食家區別于傳統萬象系商業規劃布局，拋棄傳統化主力店，以食為主題，以家為表達方式，將打造全國首個創新型市集購物中心。萬象食家位于華潤置地深圳羅湖區筍崗中心項目B1-B2地下兩層及L1-L6地上六層，以食和家為核心。根據規劃，萬象食家將在2022年下半年正式開業。

快消

近7成超市上市企業2021年出現虧損

據聯商網零售研究中心統計，14家超市上市企業僅有家家悅和紅旗連鎖出現營收同比增長，其余12家全部出現同比下滑。凈利潤方面，14家企業全部出現同比大幅下滑，9家企業出現虧損。另外，高鑫零售也發布了2022財年(2021年4月1日-2022年3月31日)業績預告：營收預期同比下滑約5.3%，凈利潤預期為-7.5億至-9.5億元，相較于2021財年的22.94億元，同比下滑132.69%-141.41%。此外，14家超市上市企業2021年共新開門店1276家，關閉門店725家；截至2021年底，14家超市上市企業門店總數達11996家。 

生鮮傳奇今年銷售預計突破20億

5月5日，生鮮傳奇董事長王衛透露，今年1-4月份生鮮傳奇銷售規模為4.8億，同比遞增28%，預計全年突破20億。截至今年3月底，生鮮傳奇已在合肥開設180家店，經營面積達5萬㎡，服務600個居民小區。未來三年，生鮮傳奇將會推動企業上市進程，計劃新開門店500家，銷售規模達40億元。2021年，生鮮傳奇重塑業態，除了標準店以外，增加了更大面積的傳奇食集，更小面積的小鮮店。王衛表示，這種新型的業態組合，能夠細化門店顆粒度，滿足不同消費狀態，適應不同商圈，并匹配相應優勢模式。

家樂福深圳梅林店陷續約糾紛，或將停業

4月28日，深圳福田梅林一村的物業發布公告稱，位于梅林一村附近的家樂福梅林店因租約到期，將于2022年5月6日停業，并建議業主、住戶盡快處理家樂福購物卡、會員積分等。隨即，家樂福也發布了一則回應公告，宣稱因與商場業主方租約合同糾紛，門店與業主方的續約已經進入司法流程。同時，家樂福特別強調，在訴訟期間門店照常營業。據悉，商場業主方準備強制收鋪，家樂福則堅持正常營業，雙方續租糾紛目前已經進入司法程序。家樂福方面表示，門店至今仍然繼續按時足額交租，將盡最大可能爭取留在梅林一村。

蒙牛終結與達能合作，還要私有化雅士利
5月6日，蒙牛與雅士利國際發布聯合公告稱，蒙牛與達能同意解除蒙牛、達能現有關系。其中，達能上海同意出售內蒙古蒙牛同意購買低溫業務銷售股份；雅士利廣東同意出售而達能APAC同意購買多美滋中國的100%股權；蒙牛與達能Nutrition訂立25%雅士利國際收購案買賣協議，每股雅士利國際股份價格為1.2港元。此外，5月3日，蒙牛已正式要求雅士利國際董事會，向計劃股東提出以協議安排方式將雅士利國際私有化的方案，每股價格1.2港元。

盒馬上線“先款后票”服務
《聯商網》獲悉，為解決疫情期間供應商結算難題，5月4日盒馬上線了“先款后票”服務。據悉，盒馬供應商可在公告發布之日起10日內與盒馬日常業務對接人取得聯系，確認是否屬于符合條件的中小供應商及相應的申請通道。而在上海疫情管控結束后15日內，供應商需依約向盒馬提供合格全額發票，避免雙方產生不必要損失。值得一提的是，疫情期間，盒馬“先款后票”方式無疑是一種大膽創新嘗試，幫助企業解決資金回籠問題，助力企業渡過難關。

電商

字節跳動成立抖音集團，或在港上市

5月8日消息，據香港公司注冊處網站，字節跳動(香港)有限公司已更名為抖音集團(香港)有限公司，生效時間為2022年5月6日。此外，字節跳動旗下其他數個公司也陸續更名為“抖音”。據天眼查，字節跳動有限公司更名為抖音有限公司。據國家企業信用信息公示系統，北京字節跳動科技有限公司更名為北京抖音信息服務有限公司。該公司或正重新考慮，將抖音等國內業務獨立作為抖音集團赴港上市。

快手電商成立房產業務中心
5月7日消息，快手電商今年4月在內部信正式宣布成立了房產業務中心，該中心負責人直接向電商負責人笑古匯報。據快手內部人士透露，快手從2019年已經開始研究房產業務，去年電商部門組建了專門的團隊，探索跑通直播電商房產業務模式，尤其是在避開貝殼直接競爭的二三線城市市場。據悉，房產業務中心今年制定了跑通業務模式，突破百億成交總額的目標。實際上，早在2020年快手關聯公司便新增了“快說房”“快手家裝”等多條涉及房地產商標信息。

蘇寧易購被ST，去年業績大幅虧損

2021年度，蘇寧易購公司業績大幅虧損。5月5日，蘇寧易購停牌，簡稱將變為“ST易購”。蘇寧易購此前發布的公告顯示，公司因最近三個會計年度扣除非經常性損益前后凈利潤孰低者均為負值，且最近一年審計報告顯示公司持續經營能力存在不確定性，觸及深交所股票上市規則相關規定，公司股票于5月6日開市起將被實施其他風險警示。蘇寧易購在公告中表示，2021年公司遇到了較大的流動性壓力，在江蘇省、南京市黨委政府、戰略股東的支持下，正在逐步恢復各項工作，并取得一定的成效。公司董事會積極采取各項舉措，增強企業的持續經營能力，爭取撤銷風險警示，消除影響。 

百度高層大調整：沈抖接棒百度智能云

5月5日，百度集團高層迎來大調整。集團執行副總裁沈抖擔任百度智能云事業群組(ACG)負責人；何俊杰(Jackson)晉升為集團資深副總裁，并輪崗擔任百度移動生態事業群組(MEG)負責人；王海峰繼續擔任集團執行副總裁兼CTO，不再兼任ACG負責人。這意味著，王海峰將不再是百度智能云的“一號人物”，而是重回技術研發領域，擔任技術中臺群組(TPG)、百度研究院負責人。原百度移動生態事業群組(MEG)總經理沈抖，正式接管百度智能云業務。至于移動生態業務空出的“一把手”位置，則是由晉升的何俊杰補上。 

劉強東減持京東健康：套現超4億港元

5月4日消息，據香港交易所股權披露資料顯示，京東集團創辦人兼主席劉強東最近兩度減持對京東健康的持股，涉及約884.04萬股，合共套現近4.4億港元。減持后，其于京東健康的持股降至68.66％。5月4日開盤，京東健康股價震蕩下跌。截至中午收盤，京東健康跌超11%，報44.30港元/股，總市值1415.22億港元。減持后，劉強東的持股比例從68.94%降至68.66%。

國美零售與騰訊簽署戰略合作協議

5月5日，國美零售與騰訊簽署戰略合作協議。國美控股集團CEO杜鵑，騰訊公司副總裁、騰訊云總裁邱躍鵬等雙方代表出席活動并簽約。據悉，本次合作簽約內容涵蓋廣告營銷、大數據、云服務、智能門店等。國美和騰訊以互聯互通、互助互補為共識，充分整合雙方的優勢資源和能力，共享共建全零售生態共享平臺。

京東、拼多多等被美列入“預摘牌”名單
日前，美國證券交易委員會(SEC)網站將88家中概股列入可能被逐出美國證交所的“預摘牌”名單，將該名單上的中概股企業擴大至105家。據悉，在新增名單中，包括嗶哩嗶哩、拼多多、騰訊音樂、攜程、小鵬汽車、京東、中國移動、蔚來汽車等行業知名企業。不過，對于一些企業被SEC列入有退市風險的清單，是美國監管部門執行《外國公司問責法》的一個正常程序，列入清單的公司是否在未來兩年真正退市，最終取決于中美審計監管合作的進展與結果。

品牌

阿迪達斯一季度大中華區收入下降35％
5月6日，阿迪達斯披露其2022財年一季度業績報告，受供應鏈限制以及大中華區疫情封鎖措施影響，阿迪達斯今年一季度的銷售額及利潤均同比下滑：實現營收53.02億歐元，忽略匯率因素，同比下降3%；歸母凈利潤同比下降13.6%至4.82億歐元。由于大中華區和其余地區因疫情帶來的封鎖措施影響，阿迪達斯在大中華區的收入下降了34.6%，而亞太地區收入也下滑15.7%。由于在中國的大量商店關閉，客流也大幅下滑，預計2022年大中華區的收入仍將明顯下降。

CELINE思琳京東官方旗艦店開業

5月6日，LVMH集團旗下頂級時尚品牌CELINE攜手京東奢品，開啟京東官方旗艦店。消費者可通過京東APP搜索“CELINE”或“CELINE包包”等關鍵詞，直達CELINE思琳京東官方旗艦店，選購手袋、服飾、配飾、香水、鞋靴等全品類商品，以及同步上線的CELINE 520膠囊系列及2022年春夏新品。據悉，LVMH集團旗下已有20余個品牌與京東集團達成官方合作。此次CELINE思琳京東官方旗艦店的開業，更是雙方持續加深戰略化合作的階段性成果。

lululemon因以次充好被罰款超8.1萬

5月5日，據天眼查APP顯示，運動品牌lululemon因以次充好被罰。關聯公司露露樂蒙貿易(上海)有限公司因違反產品質量法第五十條，被北京市西城區市場監督管理局罰款8.1萬余元、沒收違法所得2.3萬余元。本次涉事產品主要為Navigation男士羽絨馬甲，存在充絨量與國家標準不符的情況。5月5日下午，lululemon發文致歉，稱公司已于第一時間下架相關批次產品，積極配合調查和處理。

疫情重創，雅詩蘭黛亞太市場罕見下滑4％

5月3日，雅詩蘭黛集團發布2022年第三季度財報。該財季集團凈銷售額為42.5億美元，同比增長10%；營業利潤增長至7.38億美元，同比增長19.8%。雅詩蘭黛認為，這得益于美洲和歐洲、中東和非洲地區的兩位數增長，以及全球在線業務的增長。然而亞太市場2022年凈銷售額為12.03億美元，同比下滑4個百分點。歷年數據顯示，除了2020年疫情期間，亞太市場均以30%左右增幅領跑。

ARKET將在上海和廣州開設線下門店

繼去年9月在北京開設中國首家線下門店后，H&M旗下北歐生活方式品牌ARKET將于今年秋季在上海和廣州開設第二家及第三家店，品牌繼續向東部和南部擴張。據了解，上海、廣州店將完整呈現ARKET的理念與所有產品系列，展示ARKET現代化市集的獨特魅力。同時，上海、廣州店將延續北京店的ARKET café飲食休閑區域，為消費者提供特調咖啡、冷熱飲品和季節性面包及甜點。

李寧跨界賣咖啡，尋找新增長曲線？

據艾媒咨詢數據，2021年中國咖啡市場規模約3817億元，且國內咖啡市場預計將保持27.2%的增長率上升，2025年中國市場規模將達10000億元。面對這樣的一個龐大的增量市場，傳統巨頭們也坐不住了。天眼查App顯示，李寧體育(上海)有限公司申請注冊“寧咖啡 NING COFFEE”商標，國際分類為餐飲住宿，當前商標狀態為等待實質審查。近年來，除了李寧，從狗不理、同仁堂、旺旺、郵政再到中石油、中石化，前仆后繼做起來咖啡生意。

星巴克中國市場同店銷售額下降23%

5月3日，星巴克公布2022財年第二財季財報(截至2022年4月3日)，中國市場凈收入下降14%。由于同店交易量下降20%、平均客單價下降4%，星巴克在中國市場的同店銷售額下降23%。截至2022年4月底，中國依然穩居星巴克第二大市場之位。在中國，星巴克的門店量保持在5654家，這相當于星巴克全球門店的16%。中國市場的低迷影響了星巴克的“國際表現”，第二財季星巴克國際地區同店銷售額下滑8%，值得注意的是，中國之外星巴克幾大關鍵市場均保持了增長態勢，顯然“失速中國”影響了星巴克的整體得分。 

拉夏貝爾童裝被曝“涉毒”

5月4日，一位消費者在社交平臺上發文稱，其在唯品會平臺上購買的拉夏貝爾童裝T恤上的刺繡圖案疑似“大麻葉”。5月5日，唯品會向該消費者作出回應，稱已就上述問題詢問拉夏貝爾廠家，涉事童裝的圖案來自素材庫的圖片。此外，平臺稱目前該產品為下架狀態，與拉夏貝爾的合作也結束了，承諾會自查，確保平臺不會有類似產品。拉夏貝爾公司對此事回應稱，公司已對該產品進行下架處理，以確保不存在引發誤解的敏感元素。公司還啟動所有在售產品的梳理工作，并將強化企劃設計環節的審核管理機制，以杜絕此類引發誤解事項的再次發生。 

新中式茶飲“茉莉奶白”獲千萬天使輪融資

近日，新中式茶飲直營連鎖品牌“茉莉奶白”完成上千萬元天使輪融資，本輪由天使投資人宋歡平領投，海豚社創始人李成東、歡樂虎基金跟投。據悉，本輪融資將主要用于品牌建設、產品研發、門店拓展、茶園供應鏈提升等。值得注意的是，這是宋歡平繼樂樂茶、放哈之后在茶飲的又一次出手，此前他還曾投出過虎頭局中式糕點、陳香貴蘭州牛肉面等當紅連鎖餐飲品牌。據悉，茉莉奶白目前的門店數量是30+，預計今年年底該數字將突破100家。 

餐飲業或將迎來“史上最長淡季”

五一假期前，餐飲人迎來了不少好消息，成都、南京等地允許餐廳外擺；深圳、廣州、長沙、寧波、江西等多省市紛紛發放消費券刺激餐飲消費……不過，五一期間，廣州、深圳、成都等地的餐飲消費雖然出現了好轉，但仍遠遠不及很多餐飲人的預期；北京、沈陽、上海等地的情況則實“慘”，很多餐企基本錯過了整個“黃金周”。總的來看，這個五一，餐飲業并沒有迎來全面復蘇的拐點，也因此，不少餐飲人對下半年的經營形勢都感到擔憂，有餐飲人直言，“餐飲業即將迎來史上最長的淡季”。

百果園沖刺IPO，向港交所提交上市申請

5月2日，深圳百果園實業(集團)股份有限公司向港交所提交上市申請書，正式沖刺IPO，有望拿下“水果零售第一股”。據了解，目前百果園已經開出超5300家門店，但99%都是加盟店，一年營收超100億元。如今中國水果江湖已經三分天下，南百果、北鮮豐、西洪九，分別對應來自深圳的百果園，來自杭州的鮮豐水果，來自重慶的洪九果品，它們在同一個時代成長起來，又不約而同地都站在了IPO大門前，只是它們的對手早已不是彼此。

百勝中國一季度凈利下降超五成 

5月4日，百勝中國控股有限公司發布了2022年第一季度財報。財報顯示，公司收入增加4%至26.7億美元，經調整凈利潤同比下降56%至1.02億美元。對于凈利潤下降大幅下降，百勝中國解釋稱，主要是由于經營利潤下降，以及公司對美團按市值計價的股權投資帶來的虧損。店鋪數量方面，第一季度公司新開設522家店，凈新增329家店，總店數達到了12117家。百勝中國表示，公司2022財年目標不變，其中包括凈新增約1000至1200家店；資本支出在約8至10億美元之間。

洪九果品沖刺港交所，去年營收破百億

4月29日，據港交所披露，重慶洪九果品股份有限公司向港交所主板提交上市申請，中金公司為獨家保薦人。招股書顯示，洪九果品收入由2019年的20.777億元增長177.8%至2020年的57.714億元，并進一步增長78.1%至2021年的102.801億元。此外，洪九果品自2016年起一共經歷6輪融資，受到資本市場和國家政府的高度關注。最新一輪投資于2020年9月完成，投資額5.9億，由阿里巴巴中國投資，此輪投資后阿里巴巴成為洪九果品最大外部股東。同時，洪九果品是中國最大的自有品牌鮮果分銷商。

滿記甜品與小滿茶田合并 新集團完成融資
近日，傳統甜品巨頭滿記甜品與新茶飲品牌小滿茶田完成合并，小滿茶田創始人劉子正將出任智港集團(滿記甜品母公司)總裁及滿記甜品聯席CEO。合并同時，智港集團也宣布完成新一輪戰略融資，由知名餐飲集團和新消費獨角獸公司聯合領投。目前滿記甜品在大陸和香港、新加坡擁有近300家全直營門店。年收入近10億元，并穩定盈利。原星巴克中國供應鏈負責人、皮爺咖啡COO胡逢春以及原小滿茶田COO、星巴克中國前華東區運營負責人宋曉莉將共同加入新公司。

和府撈面殺入“蘭州拉面”賽道
近日，拿到13輪融資總金額近17億元的和府撈面，在準備上市后，低調在江蘇南通新開了一家蘭州拉面店，加入“蘭州拉面”大戰。該店取名為“阿蘭家蘭州牛肉面”，在五月初開業。在所遇到的規模瓶頸和沖擊IPO的雙重驅動之下，和府撈面試圖尋找新的增量和突破。去年全面爆發的“蘭州拉面”賽道，誕生了幾十筆融資，成了資本的最愛，像是馬記勇、張拉拉、陳香貴三位新貴發展得更是如火如荼，和府撈面的加入又會如何攪動這個大火賽道？

防曬產品有批次差異，珀萊雅“翻車”
被質疑違規更改配方含量、虛標高倍數防曬等問題，珀萊雅引發一眾博主爭論和消費者討伐，很快登上微博熱搜。事發后，珀萊雅發布聲明稱，該產品配方從未更改，是由于生產工藝難度高，導致部分批次成品存在差異，支持退貨退款。目前，該款產品已在其官網、天貓、京東等多個電商平臺下架。此次珀萊雅之所以引發“眾怒”，也與其一貫的網紅營銷脫不了干系。顯然，這家市值385億元的A股上市公司，不能再只考慮怎么做網紅了。

繼日本之后，絲芙蘭可能退出韓國市場
據韓國中央日報報道，絲芙蘭韓國已連續兩年出現虧損。截至目前，絲芙蘭韓國已開設6家實體門店，最新的第六家店開于2021年10月。絲芙蘭韓國最初宣布計劃在2022年底前開設14家新店，包括一家網上商店。現在看來，14家店的計劃不太可能。有人猜測，絲芙蘭甚至可能從韓國撤退，因為由于疫情以及該公司未能跟上韓國國內美妝行業的趨勢，這家歐美基因的美妝店很難在韓國安頓下來。在此之前，絲芙蘭在日本也曾鎩羽而歸。