聯商快訊：8月10日，蘇園土掛（2022）04地塊、05地塊最終成交，買方毫無意外就是香港置地與圓融發展。

資料顯示，蘇園土掛（2022）04地塊位于旺墩路南，右岸街東，面積4.78萬平方米，為商服用地，出讓年限40年，建筑密度70%，容積率2.2，地塊起拍價4.42億元。

蘇園土掛（2022）05地塊位于旺墩路南，右岸街西，面積2.11萬平方米，為商服用地，出讓年限40年，建筑密度60%，容積率1.3，地塊起拍價1.29億元。

根據交易限定內容，04塊中引進不低于3家超一線品牌以及不低于17家一線奢侈品牌，包括但不限于黑珍珠餐廳及中外知名餐飲品牌；05號地塊則是一宗酒店用地，要求建設一個世界知名奢華五星級酒店項目，限寶格麗、嘉佩樂、文華東方等品牌。

事實上，在2021年12月27日，蘇州工業園區大型國企新建元控股集團旗下圓融發展與香港怡和集團旗下香港置地公司就簽署合作協議，雙方將聯合在園區金雞湖右岸區域打造蘇城高端商業新地標，即蘇州中環廣場。同時引入怡和集團旗下高端品牌酒店。

圖源/蘇州工業園區發布

據悉，蘇州中環廣場項目定位為“蘇州高端購物商業載體及國際超一流酒店綜合體”，將通過引入一批重量級的國際一線品牌，建設成為一座具有蘇州文化特色的高端品牌購物中心。

項目預計總投資29億元，在交付地塊的6個月之內開工，3年內完工，預計會在2025年8月份竣工。