8月11日，太古地產發布2022年中期業績顯示，今年上半年，太古地產實現收入66.98億港元，同比下跌26%，其中，物業買賣收入降幅最明顯，從去年上半年的23.94億港元降至3.83億港元。

太古地產表示，2022年上半年，物業買賣出現輕微虧損，主要是來自香港EIGHT STAR STREET住宅發展項目的銷售及市場推廣開支，以及香港及內地酒店業務發展局限性導致。

根據財報顯示，今年上半年，太古地產股東應占呈現溢利43.19億港元，同比增長117.69%。撇除投資物業估值變動后，股東應占基本溢利由去年上半年的45.13億港元減少至今年上半年的41.4億港元，主要反映出售香港停車位的溢利下跌。

今年上半年經常性基本溢利(不包括出售資產的溢利)為36.43億港元，去年上半年則為37.16億港元。來自物業投資的經常性基本溢利略為下跌，主要反映香港零售租金收入減少及營運成本上漲，部分被中國內地零售租金收入增加所抵銷。

在中國內地，上半年太古地產的6個購物中心均受到不同程度的影響。上海的購物商場在4月和5月期間關閉，其后逐步重開；北京的零售銷售同樣在5月和6月受到影響。

太古地產預計，在內地零售方面，預計在今年下半年逐漸向好。從不同城市來看，太古地產預計奢侈品牌零售商對廣州及成都的零售樓面需求殷切，而上海的奢侈時裝、化妝品和生活品味零售商及餐飲租戶的需求也會平穩。北京的零售銷售需求預期在2022年下半年穩步提升。