過去一周（8.08-8.14），深圳福田與太古地產簽訂合作 擬打造國際消費中心城區；10大重點開發商上半年新開項目盤點及下半年規劃；香港置地內地第五座高端商業“中環”系列落定蘇州...

香港置地內地第五座高端商業“中環”系列落定蘇州

8月10日，香港置地宣布以5.7億人民幣成功競得蘇州金雞湖核心位置兩個相連地塊。該地塊總開發體量約17萬平方米，將由香港置地與新建元圓融共同開發，打造全新“中環”系列商業項目。這是繼北京王府中環、南京金陵中環、上海西岸金融城及重慶“中環”系列商業項目后，香港置地在內地的第五座高端時尚零售中心。香港置地方面表示，蘇州商業項目將承襲香港置地“中環”系列商業品牌基因，持續為城市賦能，旨在成為蘇州的全新商業標桿和面向世界的城市綜合體名片。

10大重點開發商上半年新開項目盤點及下半年規劃

2022年已過半，國內開發商上半年的表現如何？商業版圖有何變化？而在下半年又有哪些新規劃？近日，聯商網零售研究中心分別統計了國內十大開發商上半年新開商業項目以及下半年十家重點開發商的擬開計劃。通過分析頭部開發商的拓展趨勢，描摹出行業最新發展格局，同時供各大有開店意向的品牌參考。

深圳福田與太古地產簽訂合作 擬打造國際消費中心城區

8月12日消息，深圳福田區人民政府與太古地產于近日正式簽署《戰略合作框架協議》, 雙方將充分發揮各自專長及資源優勢，助力福田打造國際消費中心城區及深圳加快建設國際消費中心城市。根據框架協議，雙方在城市更新升級、活化市區環境、引進國際級文化藝術資源、打造可持續活力社區等方面將進行長期、穩定的戰略合作，攜手打造具有影響力及示范性的商業項目，提振福田的消費能級和國際影響力，全面助力打造國際消費中心城區。

此前，太古地產宣布，太古酒店將在深圳打造首個項目——“居舍系列”酒店。太古地產表示，太古地產一直尋找大灣區合作機會。此番在深圳打造的居舍系列”酒店是公司旗下的高端酒店品牌，為公司在當地市場的首個項目。

南京金鷹世界健康中心將于8月15日啟幕

2019年金鷹健康揚帆起航，旗下已有位于“中華第一商圈”南京新街口的金鷹國際健康中心,嚴控品質運作成熟，已成市場口碑之選，獲得了社會、政府的一致好評；2022年金鷹健康砥礪前行，再啟華章——金鷹世界健康中心，現已完成多元化戰略布局，將于8月15日啟幕。南京金鷹世界，全球最高三塔連體建筑“天空之城”，體量近百萬方，是兼具商業、辦公、酒店、科技、藝術、文化、健康醫療等服務為一體的超級城市綜合體，是金鷹集團致力于為消費者提供“一生的需求 金鷹陪伴”的集大成之作。

太古地產今年上半年收入跌超2成

8月11日，太古地產發布2022年中期業績顯示，今年上半年，太古地產實現收入66.98億港元，同比下跌26%，其中，物業買賣收入降幅最明顯，從去年上半年的23.94億港元降至3.83億港元。太古地產表示，2022年上半年，物業買賣出現輕微虧損，主要是來自香港EIGHT STAR STREET住宅發展項目的銷售及市場推廣開支，以及香港及內地酒店業務發展局限性導致。

九龍倉上半年內地投資物業首次倒退 

8月10日，九龍倉集團公布2022上半年業績情況。數據顯示，九龍倉集團上半年實現收入82.09億港元，同比減少33.5%；基礎凈利潤7.88億港元，股東應占凈利5700萬港元，同比大幅減少95%。內地發展物業方面，收入49.91億港元，同比減少29%，營業利潤6.09億港元，同比減少44%。報告期內，實現簽約金額23億元，同比減少60%。內地投資物業方面，實現收入25.61億港元，同比減少4%，主要因商場租金收入下降。九龍倉指出，這是集團在中國內地投資物業組合出現近年來首次倒退。 

金鷹商貿預計上半年溢利下跌不多于50％

8月10日，金鷹商貿集團發布公告，預期集團截至2022年6月30日止溢利相較于2021年同期人民幣8.85億元下跌不多于50%。金鷹商貿集團認為預期溢利下跌主要由于中國政府為遏制新冠病毒傳播而采取長期的旅游限制和防控措施，令消費者消費意欲減退、客流量減少以及集團部分門店短暫停業及/或縮短營業時間，致使集團零售業務息稅折舊攤銷前經營利潤下跌不多于約10%；集團于本報告期間的外匯虧損凈額為約人民幣3.15億元，而去年同期則錄得外匯收益凈額約人民幣0.59億元。

世紀金花上半年股東應占虧損同比增逾39％

8月10日，世紀金花商業控股有限公司披露截至2022年6月30日止六個月期間的盈利預警。據了解，世紀金花預期集團截至2022年6月30日止六個月期間將錄得本公司股東應占虧損同比增加逾39%。世紀金花認為，該公司股東應占虧損大幅增加主要由于集團于西安之兩間百貨商場及一間購物中心實施翻新計劃以及商譽及無形資產減值撥備約人民幣3016萬元和貸款金額及租賃負債增加所致。

中國中免再次通過港交所上市聆訊

8月9日，據港交所文件，中國旅游集團中免股份有限公司通過港交所上市聆訊，中金公司和瑞銀集團為聯合保薦人。據中國中免2022年半年度業績快報公告顯示，報告期內，中國中免實現營業總收入276.51億元，同比下降22.17%；歸屬于上市公司股東的凈利潤39.38億元，同比下降26.49%。

王府井公司常務副總裁張建國離任

8月8日，王府井集團股份有限公司發布了關于高管離任的公告。公告表示，王府井董事會收到公司常務副總裁張建國提交的書面報告。張建國因工作調動原因，不再擔任公司常務副總裁職務，其離任不會影響該公司的正常運營。根據《公司法》和《公司章程》的有關規定，上述離任事項自王府井董事會收到其書面報告之日起生效。王府井董事會表示對張建國在公司任職期間為公司經營和發展工作做出的積極貢獻表示衷心感謝。