過去一周（8.01-8.07），下半年將開業(yè)30家重點(diǎn)購(gòu)物中心；8月中國(guó)零售業(yè)景氣指數(shù)與上月持平；上海曹路招商花園城預(yù)計(jì)明年開業(yè)...

下半年將開業(yè)30家重點(diǎn)購(gòu)物中心

《聯(lián)商網(wǎng)》調(diào)研項(xiàng)目區(qū)位、業(yè)態(tài)組合、開發(fā)及運(yùn)營(yíng)專業(yè)度、招商情況、品牌價(jià)值、城市戰(zhàn)略意義等維度，精選了下半年開業(yè)計(jì)劃表中最值得期待的30個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（非榜單）。包括了上海萬(wàn)科天空廣場(chǎng)、上海蘇河灣萬(wàn)象天地、MOHO上海、深圳后海匯、深圳萬(wàn)象食家、南京萬(wàn)象天地、成都SKP、廈門海上世界、武漢國(guó)金天地、南昌萬(wàn)象城等等。

8月中國(guó)零售業(yè)景氣指數(shù)與上月持平

8月6日，中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)發(fā)布中國(guó)零售業(yè)景氣指數(shù)（CRPI）。8月份，中國(guó)零售業(yè)景氣指數(shù)（CRPI）為50.2%，與上月持平。隨著防疫措施不斷精準(zhǔn)到位，疊加國(guó)家連續(xù)降準(zhǔn)降息、減稅降費(fèi)、暢通物流和刺激消費(fèi)的政策措施落地，經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者逐漸恢復(fù)信心，市場(chǎng)流動(dòng)趨于活躍，零售業(yè)大盤趨穩(wěn)態(tài)勢(shì)明朗，消費(fèi)復(fù)蘇預(yù)期穩(wěn)定,但重構(gòu)零售業(yè)生態(tài)環(huán)境仍需假以時(shí)日。

上海曹路招商花園城預(yù)計(jì)明年開業(yè)

8月5日，上海曹路花園城招商中心正式開放，項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年年底開業(yè)。位于市鎮(zhèn)中心的曹路花園城，用TOD+MALL模式造了一座“城”。兩個(gè)主干道，串聯(lián)起金橋商圈、森蘭外高橋商圈、唐鎮(zhèn)商圈、合慶鎮(zhèn)商圈四大商圈。曹路花園城總建筑面積超15萬(wàn)平米，規(guī)劃了地下一層至地上五層。與傳統(tǒng)購(gòu)物中心相比，曹路招商花園城以“潮玩空間站”為全新定位，其場(chǎng)景空間及復(fù)合業(yè)態(tài)無(wú)疑擁有更多沉浸式體驗(yàn)優(yōu)勢(shì)。

綠地控股上半年總營(yíng)業(yè)收入2047.36億

8月3日，綠地控股披露2022年半年度業(yè)績(jī)快報(bào)。公告顯示，2022年上半年綠地控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入2047.36億，同比下降27.64%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)42.02億，同比下降48.97%。據(jù)悉，綠地控股于今年上半年統(tǒng)籌推進(jìn)住宅散售、大宗物業(yè)銷售、梳理存量物業(yè)并清盤等措施，上半年累計(jì)完成銷售金額681億元，銷售面積651萬(wàn)平方米。其中，5000萬(wàn)元以上的大宗物業(yè)銷售金額199億元，占比29%，海外資產(chǎn)去化39億元。累計(jì)回款金額777億元，回款率114%。 

太古地產(chǎn)上半年零售商場(chǎng)銷售下滑

8月3日，太古地產(chǎn)(01972.HK) 公布了2022年二季度營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)情況。數(shù)據(jù)顯示，截至2022年6月30日止6個(gè)月，內(nèi)地及香港零售商場(chǎng)整體零售銷售額均呈下滑的態(tài)勢(shì)，其中上海興業(yè)太古匯零售銷售額下滑幅度最大，主要因上半年上海疫情影響。內(nèi)地市場(chǎng)方面，內(nèi)地三里屯太古里租用率98%，零售銷售額增長(zhǎng)-26%；廣州太古匯租用率99%，零售銷售額增長(zhǎng)-6.9%；北京頤堤港租用率99%，零售銷售額增長(zhǎng)-25%；成都遠(yuǎn)洋太古里租用率96%，零售銷售額增長(zhǎng)-8.2%；上海興業(yè)太古匯租用率98%，零售銷售額增長(zhǎng)-52.9%；上海前灘太古里租用率91%。

利福中國(guó)上半年收入減少22.4%

8月2日，利福中國(guó)集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2022年6月30日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)。據(jù)了解，報(bào)告期內(nèi)，利福中國(guó)集團(tuán)的收入由去年同期的人民幣6.55億元按年減少22.4%至人民幣5.09億元。倘撇除上海久光中心的收入貢獻(xiàn)，利福中國(guó)集團(tuán)于期內(nèi)的收入將按年下降38.5%，而上一財(cái)政年度同期則按年增長(zhǎng)34.6%。 

中國(guó)中免預(yù)計(jì)最快9月登陸港交所

8月2日，中國(guó)旅游集團(tuán)中免股份有限公司計(jì)劃在本月尋求通過港交所聆訊，預(yù)計(jì)最快9月份登陸港股上市，據(jù)悉，中金公司和瑞銀集團(tuán)擔(dān)任中國(guó)中免聯(lián)席保薦人。中國(guó)中免(原中國(guó)國(guó)旅股份有限公司)為中國(guó)旅游集團(tuán)有限公司控股上市公司，2009年，在上海證券交易所正式掛牌上市，正式登陸A股市場(chǎng)。公司業(yè)務(wù)涵蓋免稅、有稅、旅游零售綜合體等范疇。 

華潤(rùn)置地將為商戶減租，最高至25億

日前，華潤(rùn)置地發(fā)布2022年6月經(jīng)營(yíng)情況及全年減租計(jì)劃。關(guān)于減租部分，華潤(rùn)置地稱初步估計(jì)，華潤(rùn)置地提供的租金減免總額在約22億元至25億元(兩者均含增值稅)之間，占公司截至2021年12月31日止年度的收益(經(jīng)營(yíng)收入)約1%。實(shí)際減免不超過6個(gè)月，主要取決于購(gòu)物中心、寫字樓、體育中心以及其他商用物業(yè)等物業(yè)的所在地點(diǎn)、當(dāng)?shù)卣�策、租戶所屬行業(yè)及租戶的情況。同時(shí)，華潤(rùn)置地表示，公司的購(gòu)物中心板塊零售額五月已開啟疫后回暖，下半年復(fù)蘇進(jìn)程值得關(guān)注。 

青島即墨百聯(lián)奧特萊斯試營(yíng)業(yè)

日前，百聯(lián)奧特萊斯(青島·即墨)試營(yíng)業(yè)亮相，這是百聯(lián)在山東投資的第三座、全國(guó)第九座奧萊廣場(chǎng)。據(jù)悉，項(xiàng)目坐落于青島市即墨區(qū)陸港新城，處于青島市幾何中心，占地10萬(wàn)㎡，建筑面積8萬(wàn)㎡，由一至二層低密度、開放式意大利托斯卡納風(fēng)格建筑群落組成，加入海洋風(fēng)情，雕塑、水景、花園、步道等多元風(fēng)景，是一座融合意大利托斯卡納建筑風(fēng)格和海洋風(fēng)情的購(gòu)物小鎮(zhèn)。據(jù)介紹，青島百聯(lián)奧萊分兩期建設(shè)，本次一期引進(jìn)品牌130多個(gè)，品牌入住率達(dá)90%，其中有2個(gè)山東首店和11個(gè)青島首店。