隨著國內消費市場的擴大，奧特萊斯這種“名品+折扣”的商業模式很快在中國市場落地生根并獲得消費者的認可。作為國際性大型連鎖奧特萊斯運營商，砂之船提出“藝術商業，超級奧萊”的商業理念，通過藝術的手法，對商業進行全新的詮釋，巧妙打造出集藝術與商業為一體的綜合體超級MALL，成為引領當下文化商業綜合體運營的新動能。 

2015年第一家砂之船（南京江寧）奧萊進入南京，掀起了一股狂熱的奧萊風，并迅速席卷整個南京城，成為南京人打卡的重要藝術商業地標。2019年，砂之船奧萊重磅進入江北新區的消息一經公布，便成功帶動周邊的房價持續增長。如今，作為流量密碼的砂之船（江北新區）奧萊盛大開業，它必將為江北新區的經濟發展帶來全新勢能。

嵌入南京特色元素，藝術與商業完美融合

作為新加坡DP建筑師事務所的全新力作，砂之船（南京江北新區）奧萊既融合了國內外前沿設計理念和先進建筑技術，又嵌入了自然景觀與南京特色元素。它以河谷綠洲為靈感來源，串聯沿河景觀區域，多層次露臺曲折蜿蜒，將層層綠色引入建筑之中，水岸景觀退臺取梯田之形，與一旁的河景綠帶兩相呼應。

極具特色的外觀，立體紅色陶板配合編織的手法，使這片紅磚建筑呈現出獨特的藝術商業氣質。鑲嵌于建筑外殼的是曲面LED彩釉玻璃，舞動的云錦絲綢對話南京地域文化，取其靈動與變幻的形態，加之“云”的現代科技意涵，塑造出多維立體、獨具藝術創新的建筑形象。

走進商場內部，劇院式親水廣場、空中花園、藝術空間小品等設計使整體街區看起來如同“都市花園”，不僅為顧客提供了一個休憩娛樂的活動場所，更盤活了互動性空間的氣氛。

砂之船凝煉藝術與商業為一體，為商業注入藝術魅力，不僅在空間造型上突顯藝術之美，更讓藝術成為商業的另一種表現形式，通過匯集對藝術和品質有共同追求的品牌，以多元化的表現手法，打造非凡的藝術氛圍，讓人們置身其中，宛如暢游在藝術殿堂。

購物新主場，活化新區商業格局

砂之船（南京江北新區）奧萊位于南京江北新區產業技術研創園內，擁有得天獨厚的商業優勢與地理優勢，周邊高校、科創公司、智能化制造公司、旅游度假公園、人才公寓、區域住宅……眾多地標與殊榮環繞之下，超級購物空間獨屬于砂之船。作為砂之船集團與南京研創開發建設有限公司強強聯手打造的超級體驗聚場，砂之船勢必與江北新區形成相互賦能的大好格局。

項目總建筑面積約22.5萬㎡，由兩棟高層寫字樓及酒店式公寓結合商業樓組成，其商場面積超12萬㎡，能夠輻射周邊辦公與住宅地塊，是目前研創園區域內最稀缺的集商業、文化、娛樂、餐飲等于一體的公共商業休閑空間，它的盛大開業極大填補了江北新區核心區購物商業體不足的局面。

項目地理位置、交通優勢優越明顯。園區與長江隧道、揚子江隧道、地鐵10號線、長江三橋、江心洲大橋等過江通道形成發達的交通網絡，實現與主城無縫對接。長江五橋更是貫穿園區，正在建設的地鐵11號線、15號線在園區內設有15個站點，區域路網通達性強，輻射1小時都市圈可覆蓋周邊城市人口約1500萬人，帶動周邊城市的經濟發展。

“以商承文、以文促旅、以旅興商”，砂之船超級購物綜合體集國際一線品牌、高端精品百貨、親子娛樂、社交互動、會友聚餐、運動健身、科技體驗等多樣化主題為體，為周邊居民及上班族提供休閑娛樂的好去處，帶來更多的精神愉悅與藝術享受的購物體驗，使消費者享受到“一站式”購物新主場的同時，也將極大活化新區的商業格局，高質量提速新區發展。

疫情下“遍地開花”，深化“1+N”商業模式

疫情之下，不少商場都受到了極大影響。然而砂之船超級奧萊卻在重重困阻下傲立浪頭，保持高速發展。2019-2022三年間，砂之船在揚州、蘇州、南京等地逐個開花，凸顯出砂之船集團擁有難以企及的商業影響力和號召力。

據相關數據顯示，截至2021年底，砂之船集團在營14家超級奧萊，2021年度總銷售額186億元，年增長率為20%。近年來，伴隨消費群體、消費觀念的轉變，購物不再是人們走進購物中心唯一目的，消費者更愿意為體驗、服務、環境和情感付費。基于消費者這樣的消費習慣和需求洞察，砂之船打造出獨有的“1+N”的商業模式。

“1” 以國際品牌、國內知名品牌為主，突出砂之船超強的業態規劃和品牌矩陣布局，意在打造潮流品牌集合圣地和奧萊超級旗艦店高地；“N” 以超級運動、超級兒童及餐飲和生活方式為主，突出砂之船奧萊獨特的趣味和玩味。

該商業模式的特色就是圍繞健康、娛樂、文化等內容，凝煉情感、美學、場景、資本四大核心思維體系，打造線下社交生態圈，將藝術融入創造力，注入全新商業模式，力求用藝術的靈魂為顧客提供“美”的體驗。

對于奧特萊斯而言，“名品+折扣”是其核心優勢所在。砂之船超級奧萊一直在供給端發力，引導商家增強品牌意識，努力培育名品、名店，提升商品與服務的附加值和軟實力，推動消費品質的優化，打造多元化購物圣地。

新開業的江北砂之船超級奧萊的品牌種類繁多，共入駐近280家門店，匯集近350個國內外知名品牌。而+39SPACE（意大利空間）、JORYA（卓雅）、Koradior（珂萊蒂爾）、NAERSI（娜爾思）、YINER（音兒）、JESSIE（杰西）等一大批江北首店也被吸引，強勢入駐江北砂之船。

“潮趣風尚地 悅享河濱城”，這艘不容小覷的商業“巨輪”今日正式起航！我們有理由相信，開業后的砂之船（南京江北新區）奧萊將為廣大市民朋友們提供更加多樣化、新穎化的商業體驗，為研創園片區提供更完善、更健全的配套服務，為江北新區打造產城融合、宜居宜業的現代化新主城再添一把旺火。