隨著國內(nèi)消費市場的擴大，奧特萊斯這種“名品+折扣”的商業(yè)模式很快在中國市場落地生根并獲得消費者的認可。作為國際性大型連鎖奧特萊斯運營商，砂之船提出“藝術(shù)商業(yè)，超級奧萊”的商業(yè)理念，通過藝術(shù)的手法，對商業(yè)進行全新的詮釋，巧妙打造出集藝術(shù)與商業(yè)為一體的綜合體超級MALL，成為引領當下文化商業(yè)綜合體運營的新動能。 

2015年第一家砂之船（南京江寧）奧萊進入南京，掀起了一股狂熱的奧萊風，并迅速席卷整個南京城，成為南京人打卡的重要藝術(shù)商業(yè)地標。2019年，砂之船奧萊重磅進入江北新區(qū)的消息一經(jīng)公布，便成功帶動周邊的房價持續(xù)增長。如今，作為流量密碼的砂之船（江北新區(qū)）奧萊盛大開業(yè)，它必將為江北新區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展帶來全新勢能。

嵌入南京特色元素，藝術(shù)與商業(yè)完美融合

作為新加坡DP建筑師事務所的全新力作，砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊既融合了國內(nèi)外前沿設計理念和先進建筑技術(shù)，又嵌入了自然景觀與南京特色元素。它以河谷綠洲為靈感來源，串聯(lián)沿河景觀區(qū)域，多層次露臺曲折蜿蜒，將層層綠色引入建筑之中，水岸景觀退臺取梯田之形，與一旁的河景綠帶兩相呼應。

極具特色的外觀，立體紅色陶板配合編織的手法，使這片紅磚建筑呈現(xiàn)出獨特的藝術(shù)商業(yè)氣質(zhì)。鑲嵌于建筑外殼的是曲面LED彩釉玻璃，舞動的云錦絲綢對話南京地域文化，取其靈動與變幻的形態(tài)，加之“云”的現(xiàn)代科技意涵，塑造出多維立體、獨具藝術(shù)創(chuàng)新的建筑形象。

走進商場內(nèi)部，劇院式親水廣場、空中花園、藝術(shù)空間小品等設計使整體街區(qū)看起來如同“都市花園”，不僅為顧客提供了一個休憩娛樂的活動場所，更盤活了互動性空間的氣氛。

砂之船凝煉藝術(shù)與商業(yè)為一體，為商業(yè)注入藝術(shù)魅力，不僅在空間造型上突顯藝術(shù)之美，更讓藝術(shù)成為商業(yè)的另一種表現(xiàn)形式，通過匯集對藝術(shù)和品質(zhì)有共同追求的品牌，以多元化的表現(xiàn)手法，打造非凡的藝術(shù)氛圍，讓人們置身其中，宛如暢游在藝術(shù)殿堂。

購物新主場，活化新區(qū)商業(yè)格局

砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊位于南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研創(chuàng)園內(nèi)，擁有得天獨厚的商業(yè)優(yōu)勢與地理優(yōu)勢，周邊高校、科創(chuàng)公司、智能化制造公司、旅游度假公園、人才公寓、區(qū)域住宅……眾多地標與殊榮環(huán)繞之下，超級購物空間獨屬于砂之船。作為砂之船集團與南京研創(chuàng)開發(fā)建設有限公司強強聯(lián)手打造的超級體驗聚場，砂之船勢必與江北新區(qū)形成相互賦能的大好格局。

項目總建筑面積約22.5萬㎡，由兩棟高層寫字樓及酒店式公寓結(jié)合商業(yè)樓組成，其商場面積超12萬㎡，能夠輻射周邊辦公與住宅地塊，是目前研創(chuàng)園區(qū)域內(nèi)最稀缺的集商業(yè)、文化、娛樂、餐飲等于一體的公共商業(yè)休閑空間，它的盛大開業(yè)極大填補了江北新區(qū)核心區(qū)購物商業(yè)體不足的局面。

項目地理位置、交通優(yōu)勢優(yōu)越明顯。園區(qū)與長江隧道、揚子江隧道、地鐵10號線、長江三橋、江心洲大橋等過江通道形成發(fā)達的交通網(wǎng)絡，實現(xiàn)與主城無縫對接。長江五橋更是貫穿園區(qū)，正在建設的地鐵11號線、15號線在園區(qū)內(nèi)設有15個站點，區(qū)域路網(wǎng)通達性強，輻射1小時都市圈可覆蓋周邊城市人口約1500萬人，帶動周邊城市的經(jīng)濟發(fā)展。

“以商承文、以文促旅、以旅興商”，砂之船超級購物綜合體集國際一線品牌、高端精品百貨、親子娛樂、社交互動、會友聚餐、運動健身、科技體驗等多樣化主題為體，為周邊居民及上班族提供休閑娛樂的好去處，帶來更多的精神愉悅與藝術(shù)享受的購物體驗，使消費者享受到“一站式”購物新主場的同時，也將極大活化新區(qū)的商業(yè)格局，高質(zhì)量提速新區(qū)發(fā)展。

疫情下“遍地開花”，深化“1+N”商業(yè)模式

疫情之下，不少商場都受到了極大影響。然而砂之船超級奧萊卻在重重困阻下傲立浪頭，保持高速發(fā)展。2019-2022三年間，砂之船在揚州、蘇州、南京等地逐個開花，凸顯出砂之船集團擁有難以企及的商業(yè)影響力和號召力。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2021年底，砂之船集團在營14家超級奧萊，2021年度總銷售額186億元，年增長率為20%。近年來，伴隨消費群體、消費觀念的轉(zhuǎn)變，購物不再是人們走進購物中心唯一目的，消費者更愿意為體驗、服務、環(huán)境和情感付費。基于消費者這樣的消費習慣和需求洞察，砂之船打造出獨有的“1+N”的商業(yè)模式。

“1” 以國際品牌、國內(nèi)知名品牌為主，突出砂之船超強的業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌矩陣布局，意在打造潮流品牌集合圣地和奧萊超級旗艦店高地；“N” 以超級運動、超級兒童及餐飲和生活方式為主，突出砂之船奧萊獨特的趣味和玩味。

該商業(yè)模式的特色就是圍繞健康、娛樂、文化等內(nèi)容，凝煉情感、美學、場景、資本四大核心思維體系，打造線下社交生態(tài)圈，將藝術(shù)融入創(chuàng)造力，注入全新商業(yè)模式，力求用藝術(shù)的靈魂為顧客提供“美”的體驗。

對于奧特萊斯而言，“名品+折扣”是其核心優(yōu)勢所在。砂之船超級奧萊一直在供給端發(fā)力，引導商家增強品牌意識，努力培育名品、名店，提升商品與服務的附加值和軟實力，推動消費品質(zhì)的優(yōu)化，打造多元化購物圣地。

新開業(yè)的江北砂之船超級奧萊的品牌種類繁多，共入駐近280家門店，匯集近350個國內(nèi)外知名品牌。而+39SPACE（意大利空間）、JORYA（卓雅）、Koradior（珂萊蒂爾）、NAERSI（娜爾思）、YINER（音兒）、JESSIE（杰西）等一大批江北首店也被吸引，強勢入駐江北砂之船。

“潮趣風尚地 悅享河濱城”，這艘不容小覷的商業(yè)“巨輪”今日正式起航！我們有理由相信，開業(yè)后的砂之船（南京江北新區(qū)）奧萊將為廣大市民朋友們提供更加多樣化、新穎化的商業(yè)體驗，為研創(chuàng)園片區(qū)提供更完善、更健全的配套服務，為江北新區(qū)打造產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化新主城再添一把旺火。