上周（1.9-1.15），百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場在上海南京東路揭幕；合生商業(yè)首個(gè)高端產(chǎn)品線MOHO亮相上海；2022年全國新開359個(gè)商業(yè)項(xiàng)目；原義烏天華世紀(jì)城煥新升級為義烏印悅城；萬達(dá)商管2022租金收入508.5億......

百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場在上海南京東路揭幕

1月15日，國內(nèi)首座聚焦次元文化的商業(yè)體——百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場在上海南京東路揭幕亮相。以內(nèi)容經(jīng)營為核心，百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場引入了包括海外首家萬代魂TAMASHII NATIONS旗艦店、中國首家MegaHouse、萬代南夢宮游藝授權(quán)VR ZONE上海首店(中國唯一)、首次開出線下商場店鋪的模玩熊、藍(lán)月的娃娃屋等眾多本土原創(chuàng)和海外經(jīng)典頭部IP的首店旗艦店，更通過與創(chuàng)趣制作人產(chǎn)生豐富的連接互動(dòng)，以期在中華商業(yè)第一街打造屬于中國的“二次元文化圣地”。

合生商業(yè)首個(gè)高端產(chǎn)品線MOHO亮相上海

日前，身處海派文化發(fā)源地靜安核心區(qū)域的合生商業(yè)首個(gè)高端產(chǎn)品線項(xiàng)目MOHO在上海亮相，超50家高能級品牌首店與各種藝術(shù)空間齊聚，打造全新城市文化潮流聚集地。1月13日，MOHO以“LIVE MODERN，LIVE MORE”的主題進(jìn)一步詮釋它的新派摩登，打造一系列啟幕狂歡。值得一提的是，MOHO打造了MOHO BEAUTé美妝、IDéE LABO有想法的潮玩實(shí)驗(yàn)室、MOHO MARCHé社交飲食場域等原創(chuàng)IP，對現(xiàn)代商業(yè)空間的場景打造提出了新構(gòu)想。

2022年全國新開359個(gè)商業(yè)項(xiàng)目

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年全國新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量359個(gè)，同比下滑了30%。新增商業(yè)建筑面積3245.19萬方，同比去年減量1323.44萬方；平均單體建筑面積約9萬方。剔除31個(gè)存量改造物業(yè)外，全年全新入市的商業(yè)項(xiàng)目328個(gè)。開業(yè)項(xiàng)目中，華東占比45%，廣東連續(xù)兩年領(lǐng)跑省份榜，新一線城市與下沉市場并舉，商業(yè)體量以5-10萬方為主，開業(yè)時(shí)間上，1月、9月、12月供應(yīng)最高峰。

原義烏天華世紀(jì)城煥新升級為義烏印悅城

歷時(shí)七個(gè)月改造，原義烏天華世紀(jì)城于2023年1月14日正式煥新升級為義烏印悅城。作為一個(gè)融合“商業(yè)+文化+市集+藝術(shù)”的泛社區(qū)購物中心，義烏印悅城是杭州聯(lián)華華商集團(tuán)有限公司傾力打造的印悅系購物中心產(chǎn)品線“首店”。項(xiàng)目位于義烏市望道路168號，總建筑面積80600平方米，商業(yè)面積46000平方米，共引進(jìn)品牌111家，包括義烏首店品牌23家，區(qū)域首店品牌60家。

萬達(dá)商管2022租金收入508.5億

1月12日，萬達(dá)商管集團(tuán)公布2022年的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2022年萬達(dá)商管集團(tuán)收入553.1億元，完成年計(jì)劃的99.6%，同比增長7.4%；租金收入508.5億元，同比增長8%；可比萬達(dá)廣場客流為2019年的79%，可比廣場銷售收入為2019年的103%(其中線上銷售同比增長163%)，大幅高于行業(yè)水平。同時(shí)，期內(nèi)開業(yè)55個(gè)萬達(dá)廣場，累計(jì)開業(yè)473個(gè)項(xiàng)目，管理商業(yè)面積6556萬㎡，其中租賃面積4445萬㎡，同比增長11%；在建萬達(dá)廣場187個(gè)，商業(yè)面積2195萬㎡。

深圳對新開商場提供最高100萬補(bǔ)貼

1月12日，深圳商務(wù)局發(fā)布了《階段性支持商貿(mào)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行若干措施》。措施共5條，其中第五條提到，對在2022年12月1日至2023年1月21日期間開業(yè)的重大商業(yè)項(xiàng)目，積極舉辦節(jié)慶促銷活動(dòng)的，按照企業(yè)發(fā)放消費(fèi)券總額的30%給予最高100萬元補(bǔ)貼。另據(jù)聯(lián)商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，深圳2022年共新開19個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，是全國開業(yè)數(shù)量最多的城市。

京東新百貨北京第二家線下門店落地王府井

近日，京東新百貨北京王府井店正式開業(yè)。這是京東新百貨與新華書店的首家合作門店，也是京東新百貨在北京落地的第二家線下門店。該店位于北京王府井商業(yè)街的黃金地段，王府井書店2層，門店既具備王府井書店的傳統(tǒng)人文氣息，又結(jié)合了京東的前沿科技與創(chuàng)新精神，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)與科技，文化與零售的有機(jī)融合。商品以美妝、居家、運(yùn)動(dòng)、鐘表潮玩等品類為主。

新城控股2022年商業(yè)收入首破百億

1月10日晚間，新城控股披露2022年經(jīng)營情況，疫情影響下，新城商業(yè)運(yùn)營收入仍錄得增長，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營總收入為100.06億元(即含稅租金收入)，較2021年86.39億元增長15.82%。另外，2022年度因疫情引發(fā)的租金管理費(fèi)減免及經(jīng)營扶持減少，導(dǎo)致商業(yè)運(yùn)營總收入減少3.13億元。根據(jù)公告，截至2022年12月31日，新城持有的已開業(yè)吾悅廣場為126個(gè)，管理輸出的已開業(yè)吾悅廣場為14個(gè)，另外5個(gè)已簽約吾悅廣場尚處于交接過渡期。實(shí)際上，近年來商業(yè)地產(chǎn)對于新城的貢獻(xiàn)度逐年加大。

2022年超40家百貨商場發(fā)文告別

根據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》不完全統(tǒng)計(jì)，2022年，至少有42家百貨門店發(fā)文告別。有36家公布開關(guān)店時(shí)間，其中有27家是運(yùn)營超過10年(包含10年)的老百貨商場，占總數(shù)的75%，老牌百貨相繼退出的背后，原因各不相同，或租約到期、或戰(zhàn)略調(diào)整、或業(yè)主出售物業(yè)、或持續(xù)虧損。特殊如伊藤洋華堂則是因?yàn)槲飿I(yè)問題，不過物業(yè)的背后其實(shí)還是商圈發(fā)展與商業(yè)匹配度問題。而對于更多的商場來說，持續(xù)虧損依然是關(guān)店主因。

龍湖正式宣布邵明曉退休

1月10日晚，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱，邵明曉先生因計(jì)劃退休而呈請辭任公司非執(zhí)行董事及董事會副主席，自2023年1月10日生效。之后他將擔(dān)任公司顧問，為龍湖業(yè)務(wù)發(fā)展提供策略及方向性意見。另外，2022年11月4日剛出任龍湖集團(tuán)地產(chǎn)航道總經(jīng)理的張旭忠，已獲委任為龍湖集團(tuán)執(zhí)行董事及投資委員會成員。時(shí)光匆匆，2006年3月入職的邵明曉，已陪伴龍湖以及協(xié)助吳亞軍走過十七個(gè)年頭。

北京第三座大悅城今年5月將亮相石景山

2022年12月28日，大悅城品牌誕生十五周年之際，大悅城控股北京大區(qū)也首次對外披露北京第三座大悅城京西大悅城的開業(yè)訊息。京西大悅城是繼西單大悅城和朝陽大悅城后，大悅城控股攜手華遠(yuǎn)地產(chǎn)為北京西部商圈量身定制的北京第三個(gè)城市級別商業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于2023年5月亮相。京西大悅城為“購物中心+寫字樓”的城市綜合體項(xiàng)目，位于石景山區(qū)阜石路北側(cè)，總建筑面積23萬㎡，其中商業(yè)面積11萬㎡，品牌店鋪數(shù)量近300個(gè)。

胖東來旗下高端商場天使城在許昌開業(yè)

1月10日，胖東來旗下高端商場天使城正式開業(yè)。天使城位于許昌市東城區(qū)建安大道與八龍湖交匯處，總建筑面積7萬㎡，地下兩層，地上五層，總投資3.5億元，擁有約800個(gè)停車位。項(xiàng)目匯集超市業(yè)態(tài)、饕餮美食、時(shí)尚購物、兒童業(yè)態(tài)、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)于一體，引進(jìn)120余家人氣流量品牌，呈現(xiàn)出差異化和多元化特點(diǎn)。天使城開業(yè)之后，胖東來門店已達(dá)13家。

合肥百貨副總經(jīng)理梁紅辭職劉華生繼任

1月10日，合肥百貨大樓集團(tuán)股份有限公司宣布，收到副總經(jīng)理梁紅女士的書面辭呈，梁紅女士因年齡原因，申請辭去合肥百貨副總經(jīng)理職務(wù)。辭職后，梁紅女士將在合肥百貨擔(dān)任調(diào)研員職務(wù)。同日，經(jīng)董事會提名委員會審核，合肥百貨董事會同意聘任劉華生先生為副總經(jīng)理，任期自董事會會議審議通過之日起至第九屆董事會任期屆滿之日止。

商務(wù)部公布首批全國示范智慧商圈名單

1月9日，商務(wù)部官網(wǎng)公布了首批全國示范智慧商圈、全國示范智慧商店名單。首批全國示范智慧商圈共12個(gè)，包括北京三里屯商圈、天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈、上海豫園商圈、南京新街口商圈、杭州湖濱商圈和武林商圈、合肥淮河路商圈、濟(jì)南泉城路商圈、廣州天河路商圈和北京路商圈、重慶解放碑-朝天門商圈、成都春熙路商圈。

山東最大第四代萬達(dá)廣場落地濟(jì)南槐蔭

近期，經(jīng)過多輪招商洽談，濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)萬融置業(yè)有限公司與萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司正式達(dá)成合作，將在西客站片區(qū)核心地段建設(shè)萬達(dá)廣場。據(jù)悉，槐蔭萬達(dá)廣場位于城市西部新城的核心門戶位置，占地面積118.8畝，總建筑面積65.7萬平方米，其中購物中心總面積約30萬平方米，計(jì)劃于2026年12月開業(yè)�；笔a萬達(dá)廣場是濟(jì)南的第六個(gè)萬達(dá)廣場，是迄今為止?jié)献畲蟮囊粋�(gè)萬達(dá)廣場，也是山東最大第四代萬達(dá)廣場。