上周（12.19-12.25），包括砂之船(福州)奧萊、砂之船(南京江北新區(qū))奧萊、龍湖寧波鄞州天街、龍湖上海奉賢天街、MOHO上海等近30家購物中心開業(yè)；重慶百貨重組落定，股東年內套現逾3億；吉寶靜安中心首次劇透，預計2024年開業(yè)......

砂之船奧萊12月連開2個項目

12月24日，砂之船(福州)奧萊開業(yè)，該項目是砂之船集團在福建省最大的超級奧萊，也是第一個小鎮(zhèn)式奧萊，商業(yè)面積23萬平方米，擁有超60%的福州首店品牌。此外，砂之船(南京江北新區(qū))奧萊也于12月17日開業(yè)，該項目是砂之船集團全國連鎖第15店，也是砂之船集團在南京的第二個項目，商業(yè)建筑面積超12萬㎡，是江蘇首座擁有河谷與綠洲結合的項目，共引入近280家店。

北京海淀首個萬達廣場明年6月開業(yè)

位于五棵松商圈的北京五棵松萬達廣場將于2023年6月開業(yè)，成為第四代萬達廣場全國旗艦產品，這也是海淀的首個萬達廣場。五棵松萬達廣場體量超30萬平方米，分為地下1層，地上6層。其中，地下一層為“地心引力”主題，1至5層為“未來之城”主題，以星石墜落為前置靈感，6層為“天空花園”。

華北地區(qū)2023年計劃開業(yè)45個商業(yè)項目

據聯(lián)商網零售研究中心統(tǒng)計，2023年華北擬開業(yè)的商業(yè)項目數量45個(不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方)。新增商業(yè)建筑面積438.9萬方，平均單體建筑面積9.8萬方。北京擬開業(yè)項目數量最多，達到16個，占華北全部擬開業(yè)項目的36%；河北位列第二，預計明年將會有11個項目正式投入運營，占比24%；天津以9個擬新開項目緊隨其后，占比20%。相對來說，一線、新一線、省會城市最受歡迎。

龍湖上海、寧波雙天街同日啟幕

12月23日，龍湖集團旗下龍湖上海奉賢天街、龍湖寧波鄞州天街兩座購物中心在華東同步亮相。龍湖上海奉賢天街是上海“五大新城”的第二座天街，也是龍湖在上海繼5座天街、1座星悅薈后，集中優(yōu)勢力量打造的又一商業(yè)力作；龍湖寧波鄞州天街更是高光云集，作為龍湖商業(yè)落子寧波的首座天街，煥新城市界面。上海奉賢天街匯集了國內外超250家優(yōu)質品牌，招商率和品牌同步開業(yè)率均達100%。寧波鄞州天街匯集了200+優(yōu)質品牌，整體開業(yè)率超99%。????

重慶百貨重組落定，股東年內套現逾3億

停牌10個交易日后，重慶百貨的重大資產重組方案終于落定，股票于12月22日復牌。12月21日晚間，重慶百貨公告，公司將作為吸收合并方，向重慶商社的股東渝富資本、物美津融、深圳步步高、商社慧隆、商社慧興5家公司發(fā)行股份，并以此實現對重慶商社的吸收合并。復牌首日(12月22日)，重慶百貨在盤前競價期間漲停，但開盤后卻迅速回落。截至收盤報23.37元/股，漲幅2.01%，總市值為95.01億元。?????

吉寶靜安中心首次劇透，預計2024年開業(yè)

12月20日，新加坡吉寶置業(yè)在上海打造的首個商業(yè)綜合體項目吉寶靜安中心(Park Avenue Central，以下簡稱“PAC”)首次官方亮相。據了解，PAC位于上海城市核心，周邊云集中心城區(qū)諸多高端住宅與高收入人群。項目總建筑面積約18萬平方米，由一棟高約180米的優(yōu)質寫字樓、開放式商業(yè)街區(qū)和購物中心構成，集辦公、商業(yè)、自然環(huán)境、文化藝術和社交體驗組合業(yè)態(tài)于一體，創(chuàng)新地打造出把自然、生態(tài)與商業(yè)功能相融合的商業(yè)新模式與復合空間，預計在2024年下半年開業(yè)。

新世界中國：深圳龍崗188工業(yè)區(qū)舊改動工

12月17日，新世界中國位于深圳龍崗區(qū)的188工業(yè)區(qū)城市更新項目正式宣布動工，這是新世界中國在深圳首個正式進入開發(fā)建設階段的城市更新項目。除了發(fā)力城市更新項目，新世界中國在深圳還在傾力打造兩座城市綜合體項目。深圳前海周大福金融大廈項目預計在明年三季度落成。深圳太子灣項目的商業(yè)部分K11 ECOAST是K11在內地的首個旗艦項目，預計于2024年底落成，屆時將成為深圳最大的購物中心之一。

防疫放寬后，杭州多家商場調整營業(yè)時間

2022年12月7日，國務院聯(lián)防聯(lián)控機制綜合組發(fā)布《關于進一步優(yōu)化落實新冠肺炎疫情防控措施的通知》，簡稱“新十條”。防疫放開后，商場并未迎來報復性消費，消費者反而變得更加謹慎，自主居家隔離，減少外出購物。想象中的客流量增長并沒有到來，現實表現反而是客流量斷崖式的下跌。面對如此狀況，調整營業(yè)時間成為降低運營成本的首要選擇。據《聯(lián)商網》不完全統(tǒng)計，截至目前，杭州至少有29家購物中心調整營業(yè)時間。

百聯(lián)東方商廈嘉定店宣布閉店

日前，百聯(lián)東方商廈嘉定店發(fā)布閉店公告。公告顯示：因經營調整需要，東方商廈(嘉定店)將于2022年12月30日21:30結束營業(yè)后正式閉店，終止經營。該項目于2008年開業(yè)，并于2016年升級調整，目前已經營業(yè)15年。隨著嘉定店閉店，百聯(lián)“東方”系列門店僅剩東方商廈(旗艦店)及東方商廈(青浦店)。

全國超40地發(fā)放新一輪消費券

據不完全統(tǒng)計，12月以來，全國超過40地宣布啟動消費券發(fā)放相關活動，涉餐飲、家電、文旅、百貨等多領域。如福建省安排2億元支持各地發(fā)放消費券；武漢投放1000萬元家電家具消費券；新疆發(fā)放400萬元冰雪旅游消費券等。各地政府除了發(fā)放讓老百姓能夠日常消費的通用類消費券，也設置了專屬類別消費券，重點扶持特定行業(yè)，以此帶動消費市場的進一步復蘇。