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撰文/文一

山姆拓展再加速，西北首家山姆會員店簽約落地西安雁塔區(qū)。

與此同時，山姆也成為該區(qū)在重大項目招商引資領域的兩大示范項目之一，另一家是4月18日開業(yè)的西北首家宜家薈聚。

據(jù)了解，西北首家山姆會員店將于今年6月正式開工建設。

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一波三折，原為奧特萊斯用地

山姆西北首店落地西安可謂是一波三折。

最早在2018年，西安灃東文商區(qū)就曾對接了山姆會員店項目，但也只是初步接觸。

2021年6月，沃爾瑪集團曾到訪西安進行考察，期間相關負責人表示擬在陜西開設2-3家山姆會員商店，正在選址中。

消息甫出，立馬引發(fā)西安各縣市區(qū)的“爭奪戰(zhàn)”。據(jù)了解，在消息放出的兩年多時間中，雁塔、航天、經(jīng)開、浐灞等各區(qū)縣開發(fā)區(qū)積極不斷對接沃爾瑪爭取山姆會員店落戶，部分區(qū)縣、開發(fā)區(qū)甚至啟動了項目前期選址工作。

這其中，取得實質性進展的是西安經(jīng)開區(qū)和雁塔區(qū)。據(jù)了解，2022年6月，西安本地媒體報道稱，山姆會員店西安首店已選址于經(jīng)開區(qū)規(guī)劃的秦創(chuàng)原·數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目內，屬于高鐵新城板塊，定于當年9月開工。建成投運后，可實現(xiàn)年營業(yè)收入約20億元，年均上繳稅收約1億元，解決就業(yè)約200人。

但此后再無任何新進展傳出，該地塊也不斷處于考古之中。

僅僅過了兩個月，在2022年8月，西安雁塔區(qū)住建局則直接發(fā)布了《關于同意雁塔區(qū)山姆會員店項目施工的函》的文件，顯示山姆會員店選址在子午大道與西部大道西南角，原奧特萊斯用地，毗鄰宜家薈聚。

為了盡快推動山姆會員店落地，雁塔區(qū)方面多次派出招商團隊前往深圳沃爾瑪中國總部、上海山姆中國旗艦店實地考察并推動項目時間表落地。功夫不負有心人，在2023年11月，山姆會員店與雁塔區(qū)正式簽約。

據(jù)悉，該項目占地23畝，由沃爾瑪集團投資約7000萬元人民幣打造，位于雁塔區(qū)西部大道沿線，毗鄰繞城高速和南三環(huán)，與西安薈聚隔路相望。

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西部大道商圈漸成

近年來，西安圍繞培育建設國際消費中心城市，實施商圈建設行動計劃，著力推動多層次城市商圈體系建設。

而隨著山姆的進駐，西安西部大道商圈將漸漸成型。從位置上看，山姆選址西安城南居住區(qū)密集板塊，可以覆蓋整個大城南、高新、長安區(qū)域。山姆會員店選址的北側一路之隔，就是4月18日開業(yè)的西北首家西安薈聚。

西安薈聚是陜西省最大的外商投資商業(yè)體項目，總投資額達43億元人民幣，為中國第9家、西北首家薈聚。項目總面積超32萬㎡，包括薈聚購物中心和宜家家居板塊，僅次于上海薈聚(超43萬㎡)和長沙薈聚(約40萬㎡)。

項目分為地下兩層、地上三層、局部四層，共引進超過400家品牌，囊括零售、餐飲、娛樂、兒童、生活方式等多元化、全齡段消費體驗，包括22家西北首店、20家西安首店、50多家區(qū)域首店、160多家品牌旗艦店、概念店。

《聯(lián)商網(wǎng)》獲悉，開業(yè)期間(4.18-4.21)，西安薈聚項目總客流達87萬人，總銷售7000萬+，累計會員19萬。其中，181家品牌銷售排名西安第一，147家排名西北第一，89家排名全國第一。

在西安城南，雁塔區(qū)近年來對于雁南區(qū)域全新商圈的打造尤為關注，尤其是作為核心的西部大道商圈。目前，西部大道商圈以宜家薈聚為核心，而有了山姆、陽光天地、中糧規(guī)劃項目等加持，可以加速助推西部大道商圈的快速成型。再加上片區(qū)周邊的大體量人口社區(qū)、千畝公園、大型商業(yè)配套以及地鐵7號線、15號線未來開通，將迅速形成以“人口、商業(yè)”凝聚為引導的區(qū)域高速更新，帶動區(qū)域進一步發(fā)展。

不過，西安西部大道商圈想要與小寨、南門、電視塔、小雁塔等商圈“掰手腕”，尚需要些時日。

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山姆拓店持續(xù)加速中

在本土零售企業(yè)正經(jīng)歷調整期的當下，山姆走出了一條獨特的增長曲線。

山姆會員商店是沃爾瑪旗下的高端會員制商店，是全球最大的會員制商店之一。自1983年4月首家商店在美國俄克拉荷馬州的米德韋斯特城開業(yè)起，山姆已有超過40年的歷史。

90年代初，山姆開始進入國際市場。在中國，第一家山姆會員商店于1996年8月12日落戶深圳。目前，山姆在全球擁有800多家門店。

截至目前，沃爾瑪在中國擁有48家山姆店，分別坐落在北京、上海、深圳、廣州、福州、大連、杭州、蘇州、武漢、常州、珠海、天津、廈門、南京、長沙、南昌、成都、沈陽、南通、寧波、昆山、重慶、惠州、南寧和無錫等城市。

值得注意的是，山姆已經(jīng)成為沃爾瑪?shù)闹匾�增長引擎。最新一季財報數(shù)據(jù)顯示，Q4季度，沃爾瑪中國凈銷售額為40億美元，同比增長11.3%，可比銷售額增長6.6%，整個季度山姆業(yè)態(tài)及電商業(yè)務持續(xù)表現(xiàn)強勁。

實際上，2018-2022年，在沃爾瑪中國大盤增長中，有超過60%是山姆貢獻的。有市場消息稱，山姆過去3年的銷售復合增長率不低于30%，2023年銷售額超過800億。

今年4月，沃爾瑪招聘官方公眾號發(fā)布一則最新招聘信息。招聘海報顯示，山姆會員店計劃在南京、成都、武漢、泉州、紹興、東莞、溫州等城市開設7家新店，并正式開啟人才招募。此外，沃爾瑪昆明龍泉大賣場也已開啟招聘。

據(jù)了解，此次招聘涵蓋多個職位，包括生鮮主廚/主廚助理、人事行政經(jīng)理、HR專員、鮮食/樓面/前臺等主管、會籍推廣員、各類技工、叉車司機等多個職位。

從部分項目進展來看，據(jù)市場消息，山姆浙江紹興店預計將在今年10月前開業(yè)。位于越城與柯橋交界帶的棒壘球未來新城的山姆紹興首店，總投資約5.2億元，總用地面積約2.5萬m²，總建筑面積約7.9萬m²，總建筑高度為20.15m²。項目采用裝配式混凝土結構，裝配率為60%及以上，容積率為1.45，地下配套1050個機動車車位。

此外，山姆線上云倉業(yè)務將提前進入紹興市場，目前山姆會員店開通了全國配送的服務，大部分城市可享受購物滿299元包郵。紹興市越城區(qū)和柯橋區(qū)還可購買肉蛋果蔬、速食凍品等生鮮產(chǎn)品。

另據(jù)了解，山姆山東首店已經(jīng)確定落地青島歡樂濱海城，現(xiàn)正加速推進中。

據(jù)悉，歡樂濱海城交通優(yōu)勢明顯，隨著周邊立交項目建成使用，以及地鐵2號線延長線、地鐵5號線的推進，山姆所在的后海板塊與主城區(qū)的通達性大幅提高。除此之外，利用緊鄰跨海大橋的優(yōu)勢，山姆的用戶也將不僅僅局限于主城，還可輻射至黃島、濰坊等地。