龍湖杭州西溪天街戶外街區(qū)「XI岸」正式揭幕
作為承載都市消費(fèi)和生活社交的重要社會(huì)空間,大型商業(yè)體對(duì)于城市運(yùn)轉(zhuǎn)的重要性毋庸置疑,其本身即已構(gòu)成城市日常生活的重要組成部分,這也是商業(yè)可以被稱為家和工作地點(diǎn)外「第三空間」的根本原因。
然而,商業(yè)可以賦予城市的空間價(jià)值,似乎始終存在著隱形上限——
一方面,受制于相對(duì)確定的空間邊界,商業(yè)需要在有限的物理空間中融入盡可能無(wú)限的內(nèi)容場(chǎng)景;另一方面,基于已有的場(chǎng)景內(nèi)容,如何借助對(duì)新生代消費(fèi)群體的精準(zhǔn)觸達(dá),實(shí)現(xiàn)對(duì)精神空間的全面擴(kuò)容,也著實(shí)值得挑戰(zhàn)。
不論是物理空間亦或是精神空間,實(shí)體商業(yè)對(duì)于城市的價(jià)值都無(wú)可替代。
未來(lái),實(shí)體商業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)將不再是比拼誰(shuí)的體量大、誰(shuí)的流量多,而是在于誰(shuí)能構(gòu)建更好的空間體驗(yàn)和價(jià)值認(rèn)同。
時(shí)值龍湖杭州西溪天街五周年店慶,戶外街區(qū)「XI岸」同步啟幕,開啟了項(xiàng)目打造全時(shí)段戶外場(chǎng)景的全新篇章。以此為契機(jī),我們得以了解到西溪天街近一年來(lái)的調(diào)整與變化,也得以直觀感受到它對(duì)「商業(yè)能夠賦予城市多少空間價(jià)值」這一問題的回答——
西溪天街的答案是,不設(shè)限。
01
戶外生活空間「XI岸」驚喜登陸
空間開放不設(shè)限
9月15日,西溪天街戶外街區(qū)XI岸的正式揭幕,開放當(dāng)日即反響熱烈,迎來(lái)周邊消費(fèi)者的熱情打卡。
潮流新銳&自在松弛雙線并行
感受「在XI岸 不設(shè)限」的愜意悠然
現(xiàn)場(chǎng)可以看到,XI岸在場(chǎng)景上以集裝箱街區(qū)及下沉廣場(chǎng)兩部分構(gòu)成,其中集裝箱街區(qū)主打熱帶美式工業(yè)主題風(fēng),聚集年輕先鋒的原創(chuàng)內(nèi)容;而下沉廣場(chǎng)則主打松弛感的主題氛圍,聚集品質(zhì)生活的消費(fèi)內(nèi)容。
既反差又互補(bǔ)的商業(yè)內(nèi)容,其實(shí)正與XI岸這一案名所蘊(yùn)含的內(nèi)核一致:【XI】本身與西溪二字同音,強(qiáng)調(diào)在地性的同時(shí),又因?yàn)椴⒎鞘翘囟ㄗ郑蔡N(yùn)含了無(wú)限可能;【岸】則兼具創(chuàng)新提案與精神上岸之意,意指為消費(fèi)者提供的精神休憩之地。
30+原創(chuàng)主理人品牌驚喜集結(jié)
打造自由靈魂停靠的開放彼岸
最終呈現(xiàn)在消費(fèi)者面前的,正是這樣一個(gè)「不設(shè)限」的戶外全天候開放空間—— XI岸集結(jié)30+原創(chuàng)主理人品牌與10+連鎖創(chuàng)新門店,為消費(fèi)者提供獨(dú)一無(wú)二、輕松自在的生活社交體驗(yàn)。
這樣的體驗(yàn)來(lái)源,除了得益于XI岸本身自帶的開闊空間,還與空間內(nèi)的主理人品牌調(diào)性密不可分:
由KOC+健身達(dá)人雙人CP年糕&炸毛打造的「UP77 POLAROIDS」拍立得照相館,攜愛寵小7,選擇用相片記錄愛的每一天;「拉環(huán)咖啡」店長(zhǎng)Leon原為機(jī)構(gòu)英語(yǔ)老師,因?yàn)闊釔蹚?開始學(xué)習(xí)咖啡制作,擁有了自己的咖啡門店;「去撒野」提拉米蘇蛋糕店的店主小言&小蘇,從IT領(lǐng)域轉(zhuǎn)至甜品手作,開啟了事業(yè)與生活的新篇由原華策HR歡姐打造的「云鹿食堂」,其靈感來(lái)源于旅途中鐘愛的云南美食,店內(nèi)主打云南銅鍋米線與自制的美味佳釀。
只有開放的空間,才能吸引自由的靈魂。他們的人生,正是不設(shè)限這一理念的直觀注解,也因此促成了與XI岸的雙向奔赴。
「上岸計(jì)劃」造就魅力日夜
助力區(qū)域夜經(jīng)濟(jì)走向新高
伴隨著具備商圈特色的主理人孵化平臺(tái)的成形,XI岸與鉑金島的夜經(jīng)濟(jì)版圖日漸完整,助力區(qū)域夜經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和商業(yè)氛圍達(dá)到了新的高度。
開業(yè)期間,西溪天街以“上岸計(jì)劃”為主題,在XI岸開展了落日音樂節(jié)、XI岸派對(duì)等一系列時(shí)尚主題活動(dòng),吸引了杭城潮人傾巢出動(dòng),在社交媒體上也獲得了廣泛傳播,再創(chuàng)西湖區(qū)商業(yè)地標(biāo)夜經(jīng)濟(jì)新高。
除了XI岸的驚喜開幕,在西溪天街的空間打造方面,購(gòu)物中心也進(jìn)行了一系列調(diào)整升級(jí),以實(shí)現(xiàn)對(duì)空間價(jià)值的最大化利用。
西溪天街B1以“好食街 通好事”為宗旨,精心打造特色美食空間「好食街」,通過動(dòng)線優(yōu)化與店鋪調(diào)整,煥新引入20+特色餐飲,包括老碗會(huì)、千人梨花湯、星平雞飯等各地特色美食,打造出更契合現(xiàn)代人用餐、社交追求的新派美食空間。
同位于西溪天街B1的珠寶品牌矩陣,也迎來(lái)了整體的煥新升級(jí)。作為杭州城西首家品質(zhì)生活購(gòu)物中心,西溪天街一直以來(lái)是周邊區(qū)域消費(fèi)者購(gòu)買黃金珠寶的第一選擇,伴隨著謝瑞麟、潮宏基、曼卡龍等十余家品牌的入駐以及區(qū)域的重裝升級(jí),消費(fèi)者可以擁有更為豐富的品牌選擇和更加沉浸的場(chǎng)景體驗(yàn)。
不難看出,西溪天街的空間打造思路中,既有整體煥新的XI岸戶外街區(qū),也有部分調(diào)整的B1好食街和珠寶組團(tuán),但其背后的理念有著明顯的共通之處:因地制宜、因時(shí)制宜,以最契合的打造方式,發(fā)揮出空間的最大價(jià)值。
由此,西溪天街將項(xiàng)目獨(dú)特的空間價(jià)值轉(zhuǎn)化為自身的商業(yè)勢(shì)能,也為自己創(chuàng)造出不可復(fù)制的商業(yè)生態(tài)。西溪天街背后的邏輯不僅在于簡(jiǎn)單的資源整合,而是通過商業(yè)與區(qū)域發(fā)展的同頻共振,最終實(shí)現(xiàn)自身商業(yè)價(jià)值與區(qū)域商業(yè)發(fā)展的指數(shù)疊加。
02
從「寵物友好」到「粉絲經(jīng)濟(jì)」
情緒共鳴不設(shè)限
相較于物理空間的顯性,商業(yè)的精神場(chǎng)域更加隱形,但事實(shí)上,商業(yè)影響力更多來(lái)源于其精神場(chǎng)域的覆蓋力。而西溪天街近年來(lái)的嘗試,正是基于對(duì)新生代消費(fèi)者心靈需求和情緒變化的深度洞察,實(shí)現(xiàn)了自身精神空間的多維擴(kuò)容。
在寵物經(jīng)濟(jì)越發(fā)火熱的當(dāng)下,毛孩子所提供的暖心治愈等陪伴價(jià)值日益被正視。今年7月,西溪天街正式宣布寵物友好計(jì)劃,并引進(jìn)胖牧波波(PANGMU BOBO)作為形象代言人,以更為直觀、可愛的形象,對(duì)消費(fèi)者的攜寵行為進(jìn)行引導(dǎo),共創(chuàng)人寵和諧共處的美好空間。
胖牧波波的原型是一只退役后被領(lǐng)養(yǎng)、陪伴主人上班的邊境牧羊犬,因在公司和生活中的一系列戲精的表現(xiàn)被主人用擬人化創(chuàng)作出來(lái)了胖牧波波的形象。目前,在西溪天街的門口、寵物友好電梯、寵物專用洗手間、寵物驛站旁,都能夠見到它的可愛身影。
除此之外,西溪天街還設(shè)置了定義明確、規(guī)則細(xì)致的寵物友好公約,讓鏟屎官需要自覺自律對(duì)自己的毛孩子負(fù)責(zé)。也只有這種雙向努力,才能將寵物友好真正落實(shí),創(chuàng)造人寵和諧共處的公共空間。
與此同時(shí),由超能物種帶來(lái)的超能貓空間主題展也同步揭幕,期間不僅有60+萌寵可零距離接觸,更有7大喵趣空間構(gòu)成的沉浸式人寵互動(dòng)空間,帶來(lái)溫馨治愈的游玩體驗(yàn)。
五周年慶期間,西溪天街推出的尋找絨身之所·第52屆杭州領(lǐng)養(yǎng)日活動(dòng)、一戶一狗·氣球小狗領(lǐng)養(yǎng)計(jì)劃、中秋棋遇基·人寵飛行棋賽等系列活動(dòng),更是來(lái)自于寵物友好理念的進(jìn)一步延伸,讓項(xiàng)目的寵物友好形象進(jìn)一步深入人心。
近年來(lái),與寵物友好同樣深入人心的,無(wú)疑是粉絲經(jīng)濟(jì)——粉絲在偶像身上所付出的熱愛與關(guān)注,本質(zhì)上正是對(duì)于期望中的自己的側(cè)面投射。西溪天街基于這一趨勢(shì),積極落地演藝人員見面分享會(huì)和高端品牌發(fā)布活動(dòng),將自己打造成為區(qū)域內(nèi)當(dāng)之無(wú)愧的明星主場(chǎng)。
5月,西溪天街落地星卡里快閃,快閃期間整體客流環(huán)比提升15%,單日客流峰值達(dá)到10.4W,單日銷售峰值突破1000W+,線上全平臺(tái)曝光量超1億,榮登杭州西湖區(qū)商場(chǎng)熱門榜第一名。
今年以來(lái),西溪天街陸續(xù)迎來(lái)了治愈系電影《云邊有個(gè)小賣部》路演,新生代影星周也、彭昱暢現(xiàn)場(chǎng)出席;由惠英紅、劉浩存領(lǐng)銜的女性電影《燦爛的她》,兩大主演驚喜蒞臨,與到場(chǎng)觀眾交流拍攝心得。
同時(shí),西溪天街還被電視劇《狙擊蝴蝶》選為拍攝現(xiàn)場(chǎng),見證陳妍希、周柯宇現(xiàn)場(chǎng)飆戲,感受多重星光。
獨(dú)特的資源稟賦為西溪天街提供了多樣化的場(chǎng)景以及與多元化的體驗(yàn)內(nèi)容,也構(gòu)建起西溪天街與新生代消費(fèi)者建立深度情感鏈接的「護(hù)城河」。
憑借強(qiáng)大的內(nèi)容運(yùn)營(yíng)能力,通過社交平臺(tái)的口碑效應(yīng),西溪天街成功將活動(dòng)熱度在線上線下不斷延續(xù)和發(fā)酵,實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的最大化。不論是寵物友好又或是粉絲經(jīng)濟(jì),都是西溪天街對(duì)時(shí)下流行趨勢(shì)與商業(yè)創(chuàng)新融合的積極嘗試,更是項(xiàng)目提供不設(shè)限情緒體驗(yàn)、持續(xù)擴(kuò)大自身精神場(chǎng)域的有效探索。
03
探索西溪天街的「增長(zhǎng)曲線」
精彩未來(lái)不設(shè)限
在存量博弈的格局中,如何不斷尋找新的增長(zhǎng)曲線,是每個(gè)項(xiàng)目亟待破解的命題。而在西溪天街的一系列品牌調(diào)整中,我們得以窺見西溪天街能夠持續(xù)升級(jí)、構(gòu)造獨(dú)有引力場(chǎng)的秘訣。
西溪天街本年進(jìn)一步對(duì)場(chǎng)內(nèi)品牌進(jìn)行了深度煥新,基于城西熱門美食打卡地、Z時(shí)代潮流社交等群眾基礎(chǔ),不斷提升零售業(yè)態(tài)的游逛性,持續(xù)煥顏優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)師和生活方式品牌:不論是MO&CO、在熙Jaehee (杭州首店)、宋朝香氛(城西首店)、THE MINGSI HOUSE、森舍(杭州首店)、JE&VOIS、愛嬰室等生活方式零售品牌的引進(jìn);亦或是蘇小柳(杭州首家S店)、費(fèi)大廚(城西首店)、老碗會(huì)(華東首店)、北丐(城西首店)、大嘆號(hào)(杭州首店)、縵山爾爾(杭州首店)、愛尚菌云南野生菌鍋、李扯拐(華東首店)、好的貝果(華東首店)等,全面提升了場(chǎng)內(nèi)品牌矩陣和豐富度。
同時(shí)西溪一直吸引著年輕人,針對(duì)Z時(shí)代經(jīng)濟(jì),挖掘當(dāng)下手辦谷子業(yè)態(tài),打造城西板塊谷圈手辦社交基地,項(xiàng)目引入TGP黑金店、X11、名創(chuàng)優(yōu)品、HEYZAKKA等二次元手辦品牌;木馬王國(guó)、Kipup等配套娛樂類品牌,都從不同維度深化了項(xiàng)目的空間體驗(yàn)和情感認(rèn)同,以極具引領(lǐng)性的品牌組合,成為周邊消費(fèi)者體驗(yàn)新型生活方式的首選目的地。
未來(lái),西溪天街還將有國(guó)際快時(shí)尚品牌、熱門話題性餐飲品牌持續(xù)入駐,只待正式官宣亮相。
結(jié)語(yǔ)
空間、品牌、運(yùn)營(yíng)的調(diào)整,都構(gòu)成了西溪天街重塑自身定位、賦能城市空間的不同側(cè)面。
西溪天街的調(diào)整之路,通過對(duì)空間價(jià)值的極度挖掘,對(duì)精神場(chǎng)域的精準(zhǔn)把握,以及對(duì)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的不斷追求,不僅為行業(yè)探索新增長(zhǎng)路徑提供了獨(dú)特樣本和有效啟發(fā),也作為區(qū)域商業(yè)的升級(jí)典范,真正驗(yàn)證了那句話——
商業(yè)賦予城市的空間價(jià)值,可以是不設(shè)限。
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