據深圳商報消息　如果說“東門墟”成為商賈云集的零售旺區自有其悠久的歷史淵源，與之相對應的，深圳華強北近些年的異軍突起就更顯耐人尋味。

　　華強北原是大片廠房集中的工業區，直到上世紀的九十年代，一家接一家的商城揮師入駐，華強北的商業態勢漸趨成熟，成為令人矚目的深圳主打商業地帶，整體規模之大，人氣之旺，競爭之激烈，比之東門毫不遜色。

　　自當年萬佳在華強北賺得第一桶金后，眾商逐鹿的局面就再也沒改變過：小商場自生自滅；規模稍大的商場“你方唱罷我登場”，熱鬧中不乏蕪雜；一批實力較強的商場雖自成一體，但仍難免主題與模式的重復。華強北作為考驗深圳商家最終實力與耐力的拉練場，風吹浪打后究竟誰將領軍大華強北商圈，成為決定性力量？

　　華發北：“東方時尚”成新貴

　　東方時尚購物廣場位于華發北路、振興路與振華路的交匯處，這里因華發北飲食商業文化街而有不俗的人流，日人流量最高達50萬人次。附近的曼哈、賽格電子、創景名店、天虹、銅鑼灣、紫荊城等知名商家參差分布，匯聚和形成了深圳良性互動的最佳營銷板塊。此外，周邊各式高級酒店、寫字樓、銀行、食肆、大型住宅區環繞，形成眾星捧月之勢。 在良好的地理優勢上，東方時尚提出了“T＆Scenter（休閑商業觀光購物城）”的概念，即將商場建設成集購物、旅游觀光、休閑娛樂為一體的商業中心。據介紹，東方時尚的建筑外觀打破了傳統的商業裝飾風格，以歐州建筑風格、櫥窗藝術、泛光視覺及商業文化為外在表現形式，輸入“體驗式經營”概念：建筑外墻以大理石砌成，輔以磅礴而又前衛的大型浮雕，墻身還鑲有多面屏幕，分別播出不同的電視內容，動感十足；其賣場則根據商品特點突出鮮明的時尚個性，而休憩區域的裝飾更強調人與自然的和諧。 作為以中檔商品為基礎，顧及高檔消費的綜合性“T＆Scenter”，東方時尚以“品牌名店、時尚經營”為方針，他們以品牌名優精品為主打，以港臺國際名品為依托，強調質高品優、引導時尚、多元發展、突出個性。在服務方面，東方時尚提出“七天退貨”、“舉報假貨可獲十倍獎勵”的承諾。

　　就在華發北路的新商場一個接一個出現時，華強北路上的老商場的改建也熱火朝天，新大好、女人世界、華聯商城……其中以華聯商城最引人注目。

　　華強北：“儷人”款款而來

　　華聯商城改建為儷人世界的工作始于2001年10月，計劃今年5月份重新開業。據悉，華聯商城原屬華聯發集團旗下，從1995年至今已有6年的歷史。該商城定位在中低檔服飾，各種雜牌商品紛陳，品牌服飾屈指可數。加之其個體租賃經營的模式，服務水平跟不上，使總體形象大打折扣，在日益嚴峻的商戰中難以立足，于去年被本地一家公司收購。到今年5月儷人世界開業時，“華聯商城”又將成為歷史名詞了。 據了解，儷人世界和男人世界、兒童世界現由同一家公司經營管理。儷人世界是在借鑒男人世界成功經驗的基礎上籌備開業的。有關人員說，儷人世界總投資2300多萬元，經營面積約1．2萬平方米，共五層純商業建筑樓，是集女性購物、休閑、娛樂于一體的綜合性主題式商場。他們倡導“都市麗人新感覺”的主題，力求為廣大女性提供“一站式”綜合性服務。儷人世界分時尚精品、休閑潮流、儷人風采、非常空間、溫馨港灣五個風格迥異的個性化的空間，采用全開放式經營，統一規劃，統一管理，統一形象及市場推廣。 屆時，繁華的華強北將出現一個完美的“三口之家”，極具有人文特色和親和力的品牌形象將成為華強北乃至深圳一大亮點。（林杰）