據(jù)深圳商報消息　如果說“東門墟”成為商賈云集的零售旺區(qū)自有其悠久的歷史淵源，與之相對應(yīng)的，深圳華強(qiáng)北近些年的異軍突起就更顯耐人尋味。

　　華強(qiáng)北原是大片廠房集中的工業(yè)區(qū)，直到上世紀(jì)的九十年代，一家接一家的商城揮師入駐，華強(qiáng)北的商業(yè)態(tài)勢漸趨成熟，成為令人矚目的深圳主打商業(yè)地帶，整體規(guī)模之大，人氣之旺，競爭之激烈，比之東門毫不遜色。

　　自當(dāng)年萬佳在華強(qiáng)北賺得第一桶金后，眾商逐鹿的局面就再也沒改變過：小商場自生自滅；規(guī)模稍大的商場“你方唱罷我登場”，熱鬧中不乏蕪雜；一批實力較強(qiáng)的商場雖自成一體，但仍難免主題與模式的重復(fù)。華強(qiáng)北作為考驗深圳商家最終實力與耐力的拉練場，風(fēng)吹浪打后究竟誰將領(lǐng)軍大華強(qiáng)北商圈，成為決定性力量？

　　華發(fā)北：“東方時尚”成新貴

　　東方時尚購物廣場位于華發(fā)北路、振興路與振華路的交匯處，這里因華發(fā)北飲食商業(yè)文化街而有不俗的人流，日人流量最高達(dá)50萬人次。附近的曼哈、賽格電子、創(chuàng)景名店、天虹、銅鑼灣、紫荊城等知名商家參差分布，匯聚和形成了深圳良性互動的最佳營銷板塊。此外，周邊各式高級酒店、寫字樓、銀行、食肆、大型住宅區(qū)環(huán)繞，形成眾星捧月之勢。 在良好的地理優(yōu)勢上，東方時尚提出了“T＆Scenter（休閑商業(yè)觀光購物城）”的概念，即將商場建設(shè)成集購物、旅游觀光、休閑娛樂為一體的商業(yè)中心。據(jù)介紹，東方時尚的建筑外觀打破了傳統(tǒng)的商業(yè)裝飾風(fēng)格，以歐州建筑風(fēng)格、櫥窗藝術(shù)、泛光視覺及商業(yè)文化為外在表現(xiàn)形式，輸入“體驗式經(jīng)營”概念：建筑外墻以大理石砌成，輔以磅礴而又前衛(wèi)的大型浮雕，墻身還鑲有多面屏幕，分別播出不同的電視內(nèi)容，動感十足；其賣場則根據(jù)商品特點(diǎn)突出鮮明的時尚個性，而休憩區(qū)域的裝飾更強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧。 作為以中檔商品為基礎(chǔ)，顧及高檔消費(fèi)的綜合性“T＆Scenter”，東方時尚以“品牌名店、時尚經(jīng)營”為方針，他們以品牌名優(yōu)精品為主打，以港臺國際名品為依托，強(qiáng)調(diào)質(zhì)高品優(yōu)、引導(dǎo)時尚、多元發(fā)展、突出個性。在服務(wù)方面，東方時尚提出“七天退貨”、“舉報假貨可獲十倍獎勵”的承諾。

　　就在華發(fā)北路的新商場一個接一個出現(xiàn)時，華強(qiáng)北路上的老商場的改建也熱火朝天，新大好、女人世界、華聯(lián)商城……其中以華聯(lián)商城最引人注目。

　　華強(qiáng)北：“儷人”款款而來

　　華聯(lián)商城改建為儷人世界的工作始于2001年10月，計劃今年5月份重新開業(yè)。據(jù)悉，華聯(lián)商城原屬華聯(lián)發(fā)集團(tuán)旗下，從1995年至今已有6年的歷史。該商城定位在中低檔服飾，各種雜牌商品紛陳，品牌服飾屈指可數(shù)。加之其個體租賃經(jīng)營的模式，服務(wù)水平跟不上，使總體形象大打折扣，在日益嚴(yán)峻的商戰(zhàn)中難以立足，于去年被本地一家公司收購。到今年5月儷人世界開業(yè)時，“華聯(lián)商城”又將成為歷史名詞了。 據(jù)了解，儷人世界和男人世界、兒童世界現(xiàn)由同一家公司經(jīng)營管理。儷人世界是在借鑒男人世界成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上籌備開業(yè)的。有關(guān)人員說，儷人世界總投資2300多萬元，經(jīng)營面積約1．2萬平方米，共五層純商業(yè)建筑樓，是集女性購物、休閑、娛樂于一體的綜合性主題式商場。他們倡導(dǎo)“都市麗人新感覺”的主題，力求為廣大女性提供“一站式”綜合性服務(wù)。儷人世界分時尚精品、休閑潮流、儷人風(fēng)采、非常空間、溫馨港灣五個風(fēng)格迥異的個性化的空間，采用全開放式經(jīng)營，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一形象及市場推廣。 屆時，繁華的華強(qiáng)北將出現(xiàn)一個完美的“三口之家”，極具有人文特色和親和力的品牌形象將成為華強(qiáng)北乃至深圳一大亮點(diǎn)。（林杰）