近日，梅溪舊改工業區改造項目暨珠海奧園廣場奠基儀式在梅溪牌坊對面舉行，這意味著珠海市區再添一座大型的城市綜合體項目。

　　南都記者了解到，該項目位于珠海香洲區旅游路東側，是珠海市政府重點打造的“三舊”改造項目，總占地面積7.8萬平方米，總建筑面積43萬平方米，是集大型購物中心、主題商業步行街、精品住宅、高端寫字樓、酒店等五大業態為一體的珠海城市綜合體，同時是集購物、休閑、娛樂、文化、餐飲、商務、居住等多功能于一體的國際時尚商業中心，目前意向商家包括了IM A X影院、星期8小鎮、世紀星真冰場等品牌。

　　奧園廣場的奠基，標志著珠海又迎來一家上市房企—這是中國奧園地產集團正式進駐珠海，該企業為香港聯交所上市企業(股票代碼：3883)。近年來，隨著珠海城市的發展，不少品牌上市房企都紛紛進駐，比如號稱地產界“華南五虎”的富力地產此前也在橫琴拿地，更有傳聞稱欲改造雞山村。

　　有業內人士分析認為，隨著外來品牌開發商的紛紛進駐，此前珠海本土四大上市房企形成的“四大家族”的樓市格局正在逐步改寫，樓市的新版圖也在逐步成型。
　　（南方都市報 陳育）