來自戴德梁行的數據，2015年重慶預計新增甲級寫字樓125萬方、優質購物中心122萬方，這還不包括體量眾多的社區商鋪。有業內預計，2015年重慶新增商業體量將超過400萬方，未來3年還有將近3000萬平方米的商業體量登陸重慶。

　　重慶商業地產，正邁入全面爆發期

　　以甲級寫字樓市場為例，2014年其吸納量增至9.88萬平方米，創歷年最高水平，而主城區甲級寫字樓平均租金維持在94.9元/平方米；在優質購物中心方面，高達200多萬平方米的存量及2015年100多萬平方米的新增體量，在使重慶商業氛圍更加成熟的同時，激烈的市場競爭也將有助于提升重慶整體的商業質量；而在存在較高風險的商鋪方面，不管是核心成熟商圈內的優質商鋪，還是人口聚居區的社區商鋪，都考量著投資人的眼光。

　　然而，2015年第一季度，中國商業地產指數（CCI）周期性回落至137.6，下降10.3點，環比下跌7.0%，同比上漲2.8%。再加上自2014年以來，房地產投資增速、住房銷售、新開工面積、土地成交，包括房價都出現了明顯的下滑。

　　在這樣的背景下，2015第一季度重慶商業地產市場的走向，并不完全樂觀。戴德梁行的數據顯示，受優質商業入市以及春節消費旺季的帶動，第一季度全市優質商鋪的平均租金微幅上漲，但是全市優質商業空置率也有11.42%；第二季度，將有3幢甲級寫字樓入市，這將加劇主城寫字樓租賃市場競爭，令租金承壓的同時或將帶動全市甲級寫字樓空置率走高。

　　事實上，依托商圈組團式發展的重慶商業經濟體系，一直呈現多元化、分散化的特點。在這樣的背景下，重慶各種商業業態的發展如何？未來商業潛在區域將集中在哪里爆發？投資機會何在？
　�。ㄖ貞c時報）