聯(lián)商網(wǎng)消息：從“大而全”到“小而精”，社區(qū)商業(yè)再度崛起。10月28日，金地商置重拳打造的精致社區(qū)購(gòu)物中心杭州金地廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)。百余家品牌入駐、十余家首入杭州，同步開(kāi)業(yè)率99％，杭州金地廣場(chǎng)詮釋著精致社區(qū)商業(yè)的發(fā)展之道。

從沿街商鋪到百貨大樓，從單一零售到全業(yè)態(tài)購(gòu)物，在追求“大而全”后，中國(guó)商業(yè)終將回歸本質(zhì)。于購(gòu)物中心而言，消費(fèi)即本質(zhì)，一切形式的促銷(xiāo)和努力目的都是為了將顧客引進(jìn)來(lái)，消費(fèi)變現(xiàn)。而隨著近幾年消費(fèi)模式和消費(fèi)行為的改變，消費(fèi)者的關(guān)注點(diǎn)開(kāi)始從物質(zhì)商品消費(fèi)轉(zhuǎn)向精神追求，商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)始轉(zhuǎn)向更加精細(xì)化的人文探索。

當(dāng)人文精神需求提上臺(tái)面后，一種能讓購(gòu)物中心與消費(fèi)者“相濡以沫”的商業(yè)模式重新崛起，逆轉(zhuǎn)行業(yè)“大而不強(qiáng)，多而不精”嚴(yán)峻形勢(shì)的社區(qū)商業(yè)被定調(diào)為當(dāng)下中國(guó)商業(yè)新藍(lán)海。

杭州金地廣場(chǎng)定位精致型社區(qū)購(gòu)物中心，將傳統(tǒng)商業(yè)模式向體驗(yàn)生活方式傾斜，從饕餮盛宴、精品零售、休閑娛樂(lè)、兒童服務(wù)等全方位滿足消費(fèi)者家庭生活，打造全家庭的消費(fèi)首選之地，創(chuàng)作杭州城西商業(yè)新名片。

▲金地商置商業(yè)開(kāi)發(fā)公司助理總經(jīng)理毛金龍先生致辭

上午9點(diǎn)30分，“鎏金溢彩——杭州金地廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)典禮”隆重舉行，金地商置領(lǐng)導(dǎo)、全國(guó)知名媒體共同見(jiàn)證杭州金地廣場(chǎng)的“金”彩開(kāi)業(yè)。精簡(jiǎn)的開(kāi)業(yè)儀式后，杭州金地廣場(chǎng)于9點(diǎn)58分正式開(kāi)門(mén)納客，慕名而來(lái)的消費(fèi)者蜂擁而入，場(chǎng)內(nèi)人潮涌動(dòng)。

全覆蓋區(qū)域客群 雙地鐵上蓋繁華中央

杭州金地廣場(chǎng)地處城市經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)極的大城西板塊，位于主干道古墩路與池華街交界處，且是杭州絕版三區(qū)（西湖區(qū)、拱墅區(qū)、余杭區(qū)）交匯處。區(qū)域承載常住人口83.91萬(wàn)人，及眾多知名企業(yè)，高端商務(wù)人群集聚，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

然而，即便區(qū)域擁有巨大消費(fèi)潛力，但作為杭州西北的重要商圈，商業(yè)設(shè)施還不夠完善。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前三墩周邊的購(gòu)物中心也僅永旺夢(mèng)樂(lè)城、西田城一期等，而致力一站式、全業(yè)態(tài)、精致社區(qū)購(gòu)物中心的杭州金地廣場(chǎng)的落地，將為區(qū)域人民提供專(zhuān)屬生活消費(fèi)平臺(tái)，提檔區(qū)域的核心商圈價(jià)值。

“我家住在三墩附近，這里的居住環(huán)境很成熟，但購(gòu)物中心相對(duì)欠缺，以前經(jīng)常要開(kāi)車(chē)去城西銀泰，現(xiàn)在金地廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，吃飯、看電影、買(mǎi)衣服都方便了許多，今天是周六，我們?nèi)�家都過(guò)來(lái)了...”開(kāi)業(yè)當(dāng)天，在金地廣場(chǎng)湊湊火鍋排隊(duì)等候就餐的一位顧客這樣告訴記者。

與傳統(tǒng)服務(wù)居民的社區(qū)商業(yè)不一樣的是，杭州金地廣場(chǎng)定位全客群，不止看重“鄰里情”，還寄望“包容全城”，覆蓋周邊50個(gè)品質(zhì)生活住宅小區(qū)、高端寫(xiě)字樓、高校及旅游人群，這些都將是金地廣場(chǎng)最重要的客源。

總建筑面積16.18萬(wàn)方的杭州金地廣場(chǎng)，擁有6.5萬(wàn)方的購(gòu)物中心，及商業(yè)街區(qū)、高端公寓住宅配套，配備1100個(gè)停車(chē)位，極大滿足了區(qū)域人民消費(fèi)及生活需求。加之無(wú)縫接駁在建地鐵2號(hào)線和4號(hào)線的雙地鐵優(yōu)勢(shì)，杭州金地廣場(chǎng)正發(fā)展成為新的城市會(huì)客廳。

作為區(qū)域首個(gè)真正意義上的一站式社區(qū)生活中心，杭州金地廣場(chǎng)設(shè)計(jì)上融合中西、承接中外，既秉承杭州“絲綢之都”的國(guó)際化概念，又與杭州“江南水鄉(xiāng)”的特色相貫通，整體建筑采用行云流水的設(shè)計(jì)理念，搭配室內(nèi)簡(jiǎn)約流暢的元素細(xì)節(jié)，置身其中，給人清新明快的感受。

購(gòu)物中心中庭被打造成為一個(gè)39米挑高的玻璃盒子，直面古墩路的躍層平臺(tái)，景觀開(kāi)闊，從外圍看來(lái)整體建筑通透斑駁，成為了古墩路沿線一道獨(dú)特的風(fēng)景。

巨大的消費(fèi)群體、雙地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)、時(shí)尚特色的設(shè)計(jì)以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為杭州金地廣場(chǎng)的火爆開(kāi)業(yè)帶來(lái)巨大的客流。

業(yè)態(tài)品牌創(chuàng)新 打造沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)空間

從周邊住宅到高端寫(xiě)字樓，從親子家庭到商務(wù)人士，杭州金地廣場(chǎng)通過(guò)精準(zhǔn)的客群定位和市場(chǎng)分析，覆蓋區(qū)域全客層，配備了都市潮流零售、全球饕餮美食、多元家庭生活中心、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所、天真活潑的童趣時(shí)光及其他服務(wù)配套設(shè)施，全面覆蓋消費(fèi)者需求。

杭州金地廣場(chǎng)購(gòu)物中心共計(jì)8層，其中地下3層，地上5層，每層精心規(guī)劃創(chuàng)意主題，跨界整合多元業(yè)態(tài)，以休閑體驗(yàn)為主的模式打破購(gòu)物的單一主題，從多個(gè)層次呈現(xiàn)不同的生活品味。

據(jù)《搜鋪網(wǎng)》了解，杭州金地廣場(chǎng)引入百余家品牌，品類(lèi)覆蓋零售、餐飲、超市、影院、兒童娛樂(lè)、家庭生活等。其中十余家品牌首次進(jìn)入杭州。

★主力店滿足日常消費(fèi)、休閑娛樂(lè)需求

永輝精致超市BROVO YH

生鮮領(lǐng)導(dǎo)者永輝超市打造的高端超市品牌BRAVO YH，定位注重生活品質(zhì)和追求高品位的消費(fèi)者，店內(nèi)商品也與民生型永輝超市有所不同，引進(jìn)了大量的高端進(jìn)口商品以及時(shí)尚品牌精品，打造出了一個(gè)集精品、時(shí)尚品等為一體的購(gòu)物超市。

大地自由人影院

大地自由人影院定位給消費(fèi)者帶來(lái)自由、時(shí)尚、親和與分享的生活方式，和杭州金地廣場(chǎng)所提倡的生活理念高度重合。杭州首店落地金地廣場(chǎng)，占地面積達(dá)4389平方米，豪華影廳9個(gè)，共計(jì)1235個(gè)座位，設(shè)有STAR MAX星幕影廳、MX4D影廳及主題影廳等。

威爾士健身

成立于1996年的威爾士健身，至今在全國(guó)范圍內(nèi)已擁有超過(guò)115+家直營(yíng)專(zhuān)業(yè)健身俱樂(lè)部，在杭州已經(jīng)進(jìn)駐諸如嘉里中心、來(lái)福士中心、萬(wàn)象城等高端購(gòu)物中心，牽手杭州金地廣場(chǎng)，足見(jiàn)其對(duì)金地廣場(chǎng)引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級(jí)的信心。

★近10家品牌首進(jìn)杭州

OTR——杭州首家

拉夏貝爾旗下新晉快時(shí)尚品牌OTR杭州首站選在金地廣場(chǎng)，兼顧時(shí)尚與舒適，為區(qū)域人們帶來(lái)全新都市人生活方式。

RESERVED——杭州首家

波蘭LLP旗下的主營(yíng)的全系列全品類(lèi)快時(shí)尚品牌RESERVED客群目標(biāo)20-40歲的時(shí)髦女性，適合精致優(yōu)雅的上班族。

湊湊火鍋——杭州首家

呷哺呷哺旗下新創(chuàng)品牌“湊湊”以臺(tái)灣火鍋為基礎(chǔ)，推出“茶+火鍋”的全新模式，用茶滿足了親朋間休閑聚會(huì)的需求，又拿火鍋解決了聚餐的需求，將這兩種業(yè)態(tài)嫁接在一起，能發(fā)揮出1+1>2的效應(yīng)。

探魚(yú)——杭州首家

號(hào)稱(chēng)“最文藝烤魚(yú)品牌”的探魚(yú)來(lái)自山城重慶，主營(yíng)烤魚(yú)，以原創(chuàng)單品重慶豆花烤魚(yú)作為主打菜，探魚(yú)主打懷舊文藝風(fēng)，滿足消費(fèi)者的味蕾享受。

表妹靚點(diǎn)茶餐廳——杭州首家

表妹靚點(diǎn)餐廳，以特色飲品、精致點(diǎn)心、港式料理等多元素餐飲文化打造出最有特色的港式茶餐廳。首次進(jìn)入杭州選擇金地廣場(chǎng)，將給杭州人民帶來(lái)濃濃的港式美食享受。

此外，英國(guó)高街快時(shí)尚品牌NEW LOOK、杭幫菜代表綠茶餐廳、怎么開(kāi)怎么賺錢(qián)的星巴克、年輕人最?lèi)?ài)的GAP、最文藝書(shū)店言幾又·今日閱讀、專(zhuān)業(yè)兒童模特培訓(xùn)機(jī)構(gòu)潮童星等品牌將金地廣場(chǎng)打造成余杭城市生活社交平臺(tái)。

人氣活動(dòng)輪番轟炸 人人都為金地廣場(chǎng)打Call

沿杭城“一路向西”，那里正在上演一出潮流盛典。泰迪熊主題IP活動(dòng)、明星面對(duì)面、互動(dòng)魔術(shù)秀、尖叫吧DJ和全場(chǎng)商品折扣放送，全城的人都為瘋狂為它打Call。

引入時(shí)下熱門(mén)IP、打造場(chǎng)景活動(dòng)，是當(dāng)下購(gòu)物中心引流和營(yíng)銷(xiāo)的重要手段，杭州金地廣場(chǎng)直擊消費(fèi)痛點(diǎn)，在開(kāi)業(yè)期間不間斷的舉辦了一系列具有顧客黏性的活動(dòng)。

尤其是引入“泰迪熊115周年杭州首展”，讓區(qū)域消費(fèi)者也做了一回貼合潮流的“時(shí)尚達(dá)人”。

此次泰迪熊杭州首展活動(dòng)從10月28日就已開(kāi)始，為期一個(gè)月，將分階段開(kāi)展“泰·神秘”快閃活動(dòng)、《Teddy & Friends——泰愛(ài)你》暖心舞臺(tái)音樂(lè)秀、“泰·甜蜜”的甜品課堂和“泰·藝術(shù)”的手繪課堂。開(kāi)業(yè)當(dāng)天，泰迪熊主題的雙層巴士正式載客運(yùn)營(yíng)，開(kāi)啟回歸童真的奇妙旅程。

活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)最能聚集人氣，尤其是利用明星秀引發(fā)的持續(xù)話題營(yíng)銷(xiāo)。杭州金地廣場(chǎng)在此次開(kāi)業(yè)中，大玩“明星秀”。“樓道王菲”劉美麟、人氣DJ老師阿牛、小清新樂(lè)隊(duì)“記憶青春”、夢(mèng)幻魔術(shù)師宋保平、《媽媽咪呀》歡樂(lè)氣球達(dá)人秀等人氣活動(dòng)輪番轟炸。

金地商置在奔跑

杭州金地廣場(chǎng)是由大中華區(qū)領(lǐng)先地位的地產(chǎn)發(fā)展商和運(yùn)營(yíng)商金地商置（股權(quán)代碼“535.HK”）投資開(kāi)發(fā)，是公司在杭州的首個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目。

金地商置商業(yè)開(kāi)發(fā)公司助理總經(jīng)理毛金龍先生表示，“金地商置集團(tuán)是大中華區(qū)具領(lǐng)先地位的地產(chǎn)發(fā)展商和運(yùn)營(yíng)商，亦是集住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、創(chuàng)新型商業(yè)投資、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)的集團(tuán)公司。截止2017年9月，金地商置集團(tuán)銷(xiāo)售總額已經(jīng)突破335億元人民幣。”

他還表示，未來(lái)金地商置將繼續(xù)秉持“商業(yè)融合城市、帶動(dòng)城市”的開(kāi)發(fā)理念，積極探索商業(yè)地產(chǎn)的深度發(fā)展，充分尊重每一處城市地塊的商業(yè)文化，尊重城市的生活原態(tài)，融合對(duì)創(chuàng)新和品質(zhì)的堅(jiān)守，為城市帶來(lái)不一樣的品質(zhì)生活新標(biāo)桿。

據(jù)悉，金地商置目前已在全國(guó)布局華南、華中、東南、華東、西北、華北、西南、東北8個(gè)區(qū)域，并在中國(guó)及美國(guó)超過(guò)21個(gè)城市擁有77個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備約1205萬(wàn)平米，商業(yè)管理面積超過(guò)1200萬(wàn)平米，重點(diǎn)業(yè)務(wù)涵蓋了包括住宅和公寓的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售及物業(yè)管理、以城市綜合體為主體的商業(yè)中心投資與運(yùn)營(yíng)、寫(xiě)字樓的運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理、超五星級(jí)酒店、精品酒店的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、Ibase聯(lián)合辦公及租賃公寓這六大業(yè)務(wù)板塊，未來(lái)還將在上海、長(zhǎng)沙、南京、武漢等多個(gè)城市進(jìn)行拓展。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）