聯(lián)商網(wǎng)消息：近日，嘉里建設(shè)公布了集團(tuán)截至2017年12月31日止年度全年業(yè)績。

財(cái)報(bào)顯示，2017年，嘉里建設(shè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)額355.48億港元（折合人民幣約283.57億元），同比增長173.6%；凈利潤92.42億港元（折合人民幣約73.72億元），同比增長41％。

其中大陸物業(yè)營收138.25億港元，折合人民幣約110.26億元，同比增長了21.5％；香港物業(yè)營收217.23億港元，折合人民幣約173.24億元，同比增長了133.92％。

期內(nèi)，集團(tuán)于2017年12月31日所持物業(yè)組合（以樓面面積計(jì)算），包括發(fā)展中物業(yè)共1896萬平方尺、已落成的投資物業(yè)共1204萬平方尺、酒店物業(yè)共459萬平方尺及持有作出售用途的物業(yè)共351萬平方尺。

租金收入約36.21億元 出租率均在94％以上

報(bào)告期內(nèi)，嘉里建設(shè)上半年投資的物業(yè)租金收入（包括商業(yè)、辦公樓等）45.41億港元，折合人民幣約36.21億元，同比增長了12.04％。其中內(nèi)地物業(yè)租金收入34.44億港元，折合人民幣約27.46億元，同比增長了15％；香港物業(yè)租金收入10.97億港元，折合人民幣約8.75億元，同比增長了3.69％。

截至2017年年底，嘉里建設(shè)在內(nèi)地投資物業(yè)集中分布在北京、上海、杭州、天津、深圳（寫字樓），且上述地區(qū)物業(yè)的出租率均在94％以上。其中已開業(yè)的商場有五座，分別是靜安嘉里中心一二期、浦東嘉里城、北京嘉里中心、杭州嘉里中心和天津嘉里中心。

上海靜安嘉里中心

靜安嘉里中心是集團(tuán)地標(biāo)式綜合發(fā)展項(xiàng)目，分別持有一期和二期項(xiàng)目的74.25%和51%權(quán)益。截止去年年底，項(xiàng)目的零售出租率為99％、辦公室出租率為98％，而靜安香格里拉大酒店的平均入駐率為80％。

上海浦東嘉里城

集團(tuán)擁有該項(xiàng)目40.8％的權(quán)益，包含商場、辦公室、酒店、服務(wù)式公寓等業(yè)態(tài)。截止去年年底，項(xiàng)目的零售和辦公室出租率100％、服務(wù)式公寓出租率85％、浦東嘉里大酒店的平均入駐率為77％。

北京嘉里中心

集團(tuán)擁有該項(xiàng)目71.25％的權(quán)益，包含購物中心、酒店、辦公樓、服務(wù)式公園等業(yè)態(tài)。截止去年年底，商業(yè)零售出租率94％、辦公樓出租率98％、服務(wù)式公寓出租率96％、北京嘉里大酒店平均入駐率85％。

杭州嘉里中心

集團(tuán)擁有該項(xiàng)目75％的權(quán)益，杭州嘉里中心于2016年11月開始試營，商場內(nèi)的餐飲等業(yè)態(tài)人氣較高，且在2017年上半年陸續(xù)引進(jìn)了華納兄弟旗下DC Comics Super Heroes服飾餐飲集合店，Suitsupply等品牌。截止去年年底，目前商場零售出租率為94％、辦公樓出租率為97％，杭州城中香格里拉酒店平均入住率為76％。

天津嘉里中心

集團(tuán)擁有該項(xiàng)目49％的權(quán)益，目前第一期已經(jīng)開業(yè)，涵蓋商場、酒店和住宅，二期正在規(guī)劃中。截止去年年底，商場嘉里匯出租率76％，天津香格里拉大酒店平均入住率為71％。

對未來，嘉里建設(shè)首席財(cái)務(wù)主管王志剛表示，2018年集團(tuán)的銷售目標(biāo)將同2017年一樣為160億港元，其中內(nèi)地70億港元、香港90億港元。

銷售資源方面，目前集團(tuán)可售資源總共有900多億港元，當(dāng)中400多億港元在香港，其余則在內(nèi)地，其中大部分在東北、秦皇島、沈陽、天津，另外在杭州、南京也有項(xiàng)目，總共有逾900億港元的銷售資源，這意味著按照每年160億港元的銷售目標(biāo)，我們手上的可售資源可以滿足未來五至六年的銷售。

項(xiàng)目有商業(yè)部分的位于杭州、沈陽、南昌、秦皇島、鄭州、深圳前海、昆明、莆田，其中沈陽嘉里中心是重點(diǎn)打造的商業(yè)項(xiàng)目。

據(jù)悉，嘉里建設(shè)擁有沈陽嘉里中心60％權(quán)益，位于金廊商圈的核心位置，總樓面面積約1300萬平方尺，將建成集商場、辦公樓、酒店、住宅于一體的綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目共分三期建設(shè)，目前一期已經(jīng)建成，二期和三期正處于建設(shè)階段。項(xiàng)目商場部分嘉里城的建筑面積12萬方，定位于為城市新中產(chǎn)家庭提供創(chuàng)意的生活方式，以室內(nèi)街區(qū)形式呈現(xiàn)。規(guī)劃有文藝美學(xué)書店、文化創(chuàng)意空間以及豐富的兒童零售娛樂等業(yè)態(tài)。

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）