聯(lián)商網(wǎng)消息：近日，恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏在一次采訪中曝光了杭州百井坊地塊項目的英文案名及幾張效果圖。

根據(jù)盧韋柏采訪的內(nèi)容顯示，恒隆在杭州百井坊地塊項目的英文案名為“West Lake 66”，并表示項目的設(shè)計、施工都已準(zhǔn)備好，且定好了藍(lán)圖。

▲杭州百井坊地塊項目設(shè)計圖（恒隆地產(chǎn)行政總裁盧韋柏專訪截圖）

按照盧韋柏透露的消息顯示，該地塊項目的樓面面積有19.4萬方，其中地下庫面積在3萬方至4萬方之間，將規(guī)劃一個商場、一家酒店和五座辦公樓。

此外，該地塊建筑高度限制已經(jīng)放寬至150米，這就意味著恒隆廣場將城為臨近一帶最高的建筑物，超過了在建的由華潤、綠城和杭州地鐵集團(tuán)聯(lián)合打造的杭州中心130米塔樓的高度，僅次于浙江環(huán)球中心的170米。

從英文案名中，我們可以大膽猜測，這個項目造為恒隆廣場的概率很大。

諸如，上海恒隆廣場的英文案名為“Plaza 66”、上海港匯恒隆廣場的英文案名為“Grand gateway 66”、昆明恒隆廣場的英文案名為“spring city 66”、大連恒隆廣場的英文案名為“Olympia 66”。

可見，恒隆打造的恒隆廣場項目的英文案名都是“xx 66”的格式。

杭州或迎來首個恒隆廣場。

時間回到2018年5月28日，備受關(guān)注的杭州百井坊商業(yè)地塊終于出讓。地塊價值的稀缺性同時吸引了包括恒隆、九龍倉、華潤、新鴻基、銀泰、城投（阿里）等在內(nèi)的開發(fā)商激烈爭奪，出讓過程堪稱驚心動魄，經(jīng)過336輪競拍，最終恒隆地產(chǎn)以107億擊敗各路對手，將寶地收入囊中。

百井坊地塊，位于杭州武林商圈。該地塊位置緊靠武林銀泰東，隔著體育場路和武林廣場相望，距離地鐵一號線武林廣場站和鳳起路站均不到500米。這里不僅有錢王井、基督教會天水堂、天主教堂、司徒雷登故居等歷史文化建筑，更有杭州大廈、銀泰杭州武林總店、國大城市廣場、浙江大酒店、杭州劇院等時尚地標(biāo)，歷來是“兵家必爭之地”。

恒隆入局后，杭州一位本地資深商業(yè)操盤手在接受《聯(lián)商網(wǎng)》采訪時曾表示，恒隆能來，就是好事。一個新商業(yè)的入局，勢必會給現(xiàn)有的商業(yè)格局造成沖擊，入駐武林廣場后，恒隆至少會激發(fā)目前存在商業(yè)的主動變革的動力，杭州大廈、武林銀泰等物業(yè)是時候坐下來想想如何去應(yīng)對了。

除了恒隆百井坊地塊項目，武林商圈另一個重量級的綜合體也正在建設(shè)中，即由華潤、綠城與地鐵集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)的杭州中心。根據(jù)規(guī)劃，杭州中心由A塔、B塔加裙樓構(gòu)成，樓高130米，總建筑面積約26萬平米，業(yè)態(tài)包含萬象城購物中心、四季酒店和國際甲級寫字樓。

顯而易見，這兩個巨無霸項目是杭州未來幾年商業(yè)的關(guān)注重點。

恒隆地產(chǎn)商業(yè)項目的盈利能力毋庸置疑。2018年，恒隆地產(chǎn)內(nèi)地物業(yè)租賃業(yè)務(wù)收入增幅4.3%，由34.30億元增至35.77億元。報告期內(nèi)，內(nèi)地八個恒隆廣場商場收入按年增長3%至27.55億元，撇除上海港匯恒隆廣場翻新工程，收入上升6%。

恒隆集團(tuán)董事長陳啟宗在恒隆2018年中期業(yè)績會上也曾表示極為看好杭州百井坊地塊，期望該項目未來能為公司帶來收益。“我對杭州這個地方是充滿了信心，除了北上廣深這些一線，全中國真的很少有像杭州這樣的城市。現(xiàn)在上海最高級的寫字樓，其租金都是11-12元左右，我們上海恒隆廣場也是11塊多。但在杭州，我們已經(jīng)可以租到9塊。所以，我非常高興我們能夠拿下杭州那塊地。”

（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）