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領展攻下北上廣深 將以51億元收購深圳中心城商場

來源: 聯商網 2019-02-21 10:11

聯商網消息:主攻一線城市的領展將再傳捷報,擬以51億元收購深圳中心城商場物業。

2月20日晚間,領展房產基金發表公告稱,公司董事會同意擬初步支付代價人民幣51億元(估值66億)收購位于深圳福田區的新怡景商業中心物業。

根據訂約方協定的估計經調整資產凈值,即負人民幣14.85億元,買方須支付的初步價格為人民幣51.1億元。估計經調整資產凈值計入或將成交后繼續以現有境內貸款(未償還貸款金額于本公告日期據賣方提供約為人民幣14.68億元,且與落實成交前任何時候不得超過人民幣15億元)及其他調整。

▲深圳中心城(圖自怡景集團)

經查,該物業即為深圳怡景集團開發的深圳中心城,系一棟五層高的購物中心,零售商業面積約8.39萬方,設有741個停車位,已經于2007年開業。

近年來,領展不斷收購中國內地商業物業,尤其是一線城市。據統計,目前領展已經完成內地收購的商業物業有四座。

2015年3月24日,領展收購北京歐美匯購物中心,作價25億元;

2015年7月24日,領展收購上海企業天地1號及2號,作價66.86億元;

2017年4月9日,領展收購廣州西城都薈廣場,作價40.65億元;

2019年1月23日,領展收購北京通州京通羅斯福廣場,作價25.6億元。

如果深圳中心城項目最終達成交易,領展就已經完成了北上廣深四大一線城市的布局。

領展行政總裁王國龍曾公開接受媒體采訪時表示,領展暫無具體內地拿地預算與收益目標,但基本上只考慮一線城市,主要是長三角和珠三角區域,不考慮二線城市。

(來源:聯商網&搜鋪網 陳寧輝)

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