在一場順應(yīng)消費趨勢、積極主動蛻變的品牌煥新當中，XINTIANDI新天地對商業(yè)地產(chǎn)的未來給出了一條新的路徑：聚焦構(gòu)建滿足消費者文化與社交需求，打造實體文化及社交目的地，為人們營造「相遇、成長、交匯」(Meet, Grow, Engage)的復(fù)合場景，通過多元化原創(chuàng)IP內(nèi)容生成，給商業(yè)地產(chǎn)帶來迅速而耀眼的“社交升級“。

一、 XINTIANDI新天地品牌煥新一周年 或成瑞安下一個增長周期新引擎

過去的一年，瑞安房地產(chǎn)發(fā)布了全新的商業(yè)零售品牌XINTIANDI新天地，并將其作為公司標志型的商業(yè)形態(tài)——一個具有非凡活力的文化和社交實體，在巷陌之間，構(gòu)筑起了承載著人們生活、對話、煥新的場所。在XINTIANDI新天地「回歸社交本真」的全新品牌宣言下，公司以「 Social House」、「Foodie Social」和「Design Social」的「社交」理念， 為「新天地」塑造新面貌，為人們營造「相遇、成長、交匯」(Meet, Grow, Engage)的文化及社交目的地(Culture & Social Destination)。而伴隨XINTIANDI新天地品牌煥新的改變與傳承，是瑞安房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型布局下一個增長周期的全新引擎。

定位“新女性潮流社交目的地”的新天地廣場，將于5月16日攜手復(fù)合型新零售社交體驗空間Social House by XINTIANDI及眾多特色商戶煥新開幕，驚喜亮相淮海中路核心區(qū)域。

2018年，瑞安房地產(chǎn)宣布收購China Xintiandi Holding Company Limited余下的21.894%的權(quán)益。收購?fù)瓿珊螅袊绿斓爻蔀槠淙Y附屬公司，這將為瑞安房地產(chǎn)未來的戰(zhàn)略發(fā)展和對旗下商業(yè)項目的日常管理提供更大靈活性，并大大鞏固對中國新天地所持資產(chǎn)組合的控制權(quán)。同時也印證了瑞安房地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的目標——成為領(lǐng)先的以商業(yè)地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主及資產(chǎn)管理者。此外，在對商業(yè)地產(chǎn)項目的重視和布局下，租金收入也持續(xù)增長。

據(jù)近期發(fā)布的2018年度年報，瑞安房地產(chǎn)商業(yè)項目的租金及相關(guān)收入也較2017年度提升18%，達到人民幣22億元。這個成績除依賴于穩(wěn)健的投資物業(yè)組合，也歸功于持續(xù)的品牌投資、不懈的創(chuàng)新和嘗試，而這些商業(yè)項目組合也正是未來發(fā)展的基石。

二、 XINTIANDI品牌建設(shè)多管齊下，多元化原創(chuàng)內(nèi)容引發(fā)關(guān)注

除了贏得公司戰(zhàn)略上的重視外， XINTIANDI新天地這一年來深度實踐社交理念，通過一系列的品牌建設(shè)與多元化內(nèi)容生成，以「Social House」、「Foodie Social」和「Design Social」的「社交」理念，亦贏得了到訪者的好評，引發(fā)業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。

其中，首個「Social House」已落地在上海的新天地廣場內(nèi)，作為集書籍、旅游、健康、設(shè)計、烹飪?yōu)橐惑w的復(fù)合型新零售社交體驗空間，Social House by XINTIANDI通過創(chuàng)造性的空間設(shè)計、豐富的文化活動和復(fù)合化的營運策略，為消費者提供更加豐富的體驗式文化生活空間，探索商場新零售模式的更多可能性。

隨著新天地廣場5月16日正式開業(yè)，Social House by XINTIANDI也將有節(jié)奏地同步進行升級，提升商業(yè)空間的“智慧化”和“新鮮感”：與騰訊達成戰(zhàn)略合作，通過騰訊獨家的智慧零售科技和數(shù)據(jù)化運營系統(tǒng)，達成“人臉識別智慧推薦”的全國首個落地應(yīng)用；在四大主力品牌之外，聯(lián)動一系列有社交理念的特色限時品牌，打造具有“新鮮感商業(yè)”的概念體驗空間。

第二期《Social Paper》以“Design Social”為題，探索時裝社群力量

近期，XINTIANDI新天地品牌打造的社群雜志書《Social Paper》，全新發(fā)布了以“Design Social”為題的第二期，通過挖掘記錄時裝社群的真實故事，走近中國時裝產(chǎn)業(yè)的臺前幕后，將真實的中國本土設(shè)計品牌的創(chuàng)立過程搬到大眾眼前，關(guān)注社群交集的力量，承載社群歸屬感和存在感，也實踐了對本土設(shè)計行業(yè)生態(tài)的推動。

除了平面?zhèn)鹘y(tǒng)雜志媒介之外，XINTIANDI新天地品牌亦在今年帶來了4支短紀錄片，以“Authentic People, Real Stories”為創(chuàng)意理念的表現(xiàn)手法，《Social Film》分別通過愛情、藝術(shù)、設(shè)計、美食四個角度，挖掘了年輕創(chuàng)意社群里的真實故事，體現(xiàn)人和人的連結(jié)。片中由真實的創(chuàng)意先鋒及社群領(lǐng)袖(Social KOL)親自訴說自己的故事，以及他們所在的社群，并分享他們對人和人關(guān)系的見解，來解讀和表達對新天地品牌“回歸社交本真”的見解及意義，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域給行業(yè)呈現(xiàn)了更多的驚喜。

短紀錄片《Social Film》挖掘了真實的年輕創(chuàng)意社群故事，體現(xiàn)人和人的連結(jié)。

體驗營銷方面，2018年中國新天地資產(chǎn)管理團隊為旗下商業(yè)項目舉辦了逾千場具有影響力的盛事，包括上海時裝周、新天地設(shè)計節(jié)、天地餐廳周、天地世界音樂節(jié)、表演藝術(shù)新天地、光影上海等，并在這些盛事中給于中國本土創(chuàng)意文化新生力量一個展示的舞臺。

這些舉措也大大提升了XINTIANDI新天地商業(yè)項目的客流和銷售額，官方數(shù)據(jù)顯示，上述數(shù)據(jù)相比2017年分別提升15%和20%。同時，也為城市、人與人之間，帶來了前沿、先鋒且絢麗精彩的社交內(nèi)容，表露了XINTIANDI新天地品牌深度打造線下社群社交目的地的思路。

三、 多渠道共振，倍增效應(yīng)顯著， “SOCIAL+”文化促進XINTIANIDI全面升級

從全新品牌XINTIANDI的亮相，回歸社交本真理念的提出，XINTIANDI新天地一些列的動作一氣呵成，從推出社交平臺“新私想丨Social Matters”、品牌雜志書《SOCIAL PAPER》、復(fù)合型社交空間Social House，再到此次的短紀錄片《SOCIAL FILM》，引發(fā)行業(yè)關(guān)注的同時，給予行業(yè)更多品牌故事上的驚喜。

當大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運營者談?wù)撔聢鼍暗臅r候，XINTIANDI新天地作為先行者，已然挖掘、記錄、分享基于Social理念下的新場景，以此構(gòu)筑了屬于自己獨特的文化標簽。作為XINTIANDI新天地品牌首個落地實踐的“作品”——新天地廣場，定位“新女性潮流社交目的地”，將于5月16日煥新開幕，攜手眾多特色商戶，包括三成以上的首店商戶和眾多知名品牌的全新概念店，為新女性生活和社交打造豐富多樣的體驗場景。XINTIANDI新天地踐行全新品牌理念，在順應(yīng)行業(yè)趨勢的同時，積極影響、推動行業(yè)變革 ，以Social理念賦予商業(yè)文化，以人們?nèi)粘鼍盀樯虡I(yè)注入活力，標志著XINTIANDI新天地將成為瑞安轉(zhuǎn)型下一個增長周期的全新引擎。

據(jù)悉，為了更好地傳遞“XINTIANDI新天地”的Social理念，讓消費者體驗回歸社交本質(zhì)核心內(nèi)涵，XINTIANDI新天地將于5月16日，以新天地廣場的煥新開幕為起點，與全新升級的新零售社交體驗空間Social House by XINTIANDI，共同開啟為期一個月的社群盛會：打造11個限時體驗空間、27組社交影響力行動、36場多元社交對話，聯(lián)動36個藝術(shù)家及藝術(shù)團隊，舉辦190余場先鋒表演藝術(shù)。

在這個原創(chuàng)的社群盛會上，XINTIANDI新天地致力于聚焦“人群的連結(jié)”：通過非凡的藝術(shù)文化，我們共創(chuàng)體驗;通過跨界的對話交流，我們集合社交影響力，賦能文化創(chuàng)意，并激發(fā)城市活力!