在一場(chǎng)順應(yīng)消費(fèi)趨勢(shì)、積極主動(dòng)蛻變的品牌煥新當(dāng)中，XINTIANDI新天地對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)給出了一條新的路徑：聚焦構(gòu)建滿足消費(fèi)者文化與社交需求，打造實(shí)體文化及社交目的地，為人們營(yíng)造「相遇、成長(zhǎng)、交匯」(Meet, Grow, Engage)的復(fù)合場(chǎng)景，通過(guò)多元化原創(chuàng)IP內(nèi)容生成，給商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)迅速而耀眼的“社交升級(jí)“。

一、 XINTIANDI新天地品牌煥新一周年 或成瑞安下一個(gè)增長(zhǎng)周期新引擎

過(guò)去的一年，瑞安房地產(chǎn)發(fā)布了全新的商業(yè)零售品牌XINTIANDI新天地，并將其作為公司標(biāo)志型的商業(yè)形態(tài)——一個(gè)具有非凡活力的文化和社交實(shí)體，在巷陌之間，構(gòu)筑起了承載著人們生活、對(duì)話、煥新的場(chǎng)所。在XINTIANDI新天地「回歸社交本真」的全新品牌宣言下，公司以「 Social House」、「Foodie Social」和「Design Social」的「社交」理念， 為「新天地」塑造新面貌，為人們營(yíng)造「相遇、成長(zhǎng)、交匯」(Meet, Grow, Engage)的文化及社交目的地(Culture & Social Destination)。而伴隨XINTIANDI新天地品牌煥新的改變與傳承，是瑞安房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型布局下一個(gè)增長(zhǎng)周期的全新引擎。

定位“新女性潮流社交目的地”的新天地廣場(chǎng)，將于5月16日攜手復(fù)合型新零售社交體驗(yàn)空間Social House by XINTIANDI及眾多特色商戶煥新開(kāi)幕，驚喜亮相淮海中路核心區(qū)域。

2018年，瑞安房地產(chǎn)宣布收購(gòu)China Xintiandi Holding Company Limited余下的21.894%的權(quán)益。收購(gòu)?fù)瓿珊螅袊?guó)新天地成為其全資附屬公司，這將為瑞安房地產(chǎn)未來(lái)的戰(zhàn)略發(fā)展和對(duì)旗下商業(yè)項(xiàng)目的日常管理提供更大靈活性，并大大鞏固對(duì)中國(guó)新天地所持資產(chǎn)組合的控制權(quán)。同時(shí)也印證了瑞安房地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的目標(biāo)——成為領(lǐng)先的以商業(yè)地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、業(yè)主及資產(chǎn)管理者。此外，在對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的重視和布局下，租金收入也持續(xù)增長(zhǎng)。

據(jù)近期發(fā)布的2018年度年報(bào)，瑞安房地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目的租金及相關(guān)收入也較2017年度提升18%，達(dá)到人民幣22億元。這個(gè)成績(jī)除依賴于穩(wěn)健的投資物業(yè)組合，也歸功于持續(xù)的品牌投資、不懈的創(chuàng)新和嘗試，而這些商業(yè)項(xiàng)目組合也正是未來(lái)發(fā)展的基石。

二、 XINTIANDI品牌建設(shè)多管齊下，多元化原創(chuàng)內(nèi)容引發(fā)關(guān)注

除了贏得公司戰(zhàn)略上的重視外， XINTIANDI新天地這一年來(lái)深度實(shí)踐社交理念，通過(guò)一系列的品牌建設(shè)與多元化內(nèi)容生成，以「Social House」、「Foodie Social」和「Design Social」的「社交」理念，亦贏得了到訪者的好評(píng)，引發(fā)業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。

其中，首個(gè)「Social House」已落地在上海的新天地廣場(chǎng)內(nèi)，作為集書(shū)籍、旅游、健康、設(shè)計(jì)、烹飪?yōu)橐惑w的復(fù)合型新零售社交體驗(yàn)空間，Social House by XINTIANDI通過(guò)創(chuàng)造性的空間設(shè)計(jì)、豐富的文化活動(dòng)和復(fù)合化的營(yíng)運(yùn)策略，為消費(fèi)者提供更加豐富的體驗(yàn)式文化生活空間，探索商場(chǎng)新零售模式的更多可能性。

隨著新天地廣場(chǎng)5月16日正式開(kāi)業(yè)，Social House by XINTIANDI也將有節(jié)奏地同步進(jìn)行升級(jí)，提升商業(yè)空間的“智慧化”和“新鮮感”：與騰訊達(dá)成戰(zhàn)略合作，通過(guò)騰訊獨(dú)家的智慧零售科技和數(shù)據(jù)化運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，達(dá)成“人臉識(shí)別智慧推薦”的全國(guó)首個(gè)落地應(yīng)用；在四大主力品牌之外，聯(lián)動(dòng)一系列有社交理念的特色限時(shí)品牌，打造具有“新鮮感商業(yè)”的概念體驗(yàn)空間。

第二期《Social Paper》以“Design Social”為題，探索時(shí)裝社群力量

近期，XINTIANDI新天地品牌打造的社群雜志書(shū)《Social Paper》，全新發(fā)布了以“Design Social”為題的第二期，通過(guò)挖掘記錄時(shí)裝社群的真實(shí)故事，走近中國(guó)時(shí)裝產(chǎn)業(yè)的臺(tái)前幕后，將真實(shí)的中國(guó)本土設(shè)計(jì)品牌的創(chuàng)立過(guò)程搬到大眾眼前，關(guān)注社群交集的力量，承載社群歸屬感和存在感，也實(shí)踐了對(duì)本土設(shè)計(jì)行業(yè)生態(tài)的推動(dòng)。

除了平面?zhèn)鹘y(tǒng)雜志媒介之外，XINTIANDI新天地品牌亦在今年帶來(lái)了4支短紀(jì)錄片，以“Authentic People, Real Stories”為創(chuàng)意理念的表現(xiàn)手法，《Social Film》分別通過(guò)愛(ài)情、藝術(shù)、設(shè)計(jì)、美食四個(gè)角度，挖掘了年輕創(chuàng)意社群里的真實(shí)故事，體現(xiàn)人和人的連結(jié)。片中由真實(shí)的創(chuàng)意先鋒及社群領(lǐng)袖(Social KOL)親自訴說(shuō)自己的故事，以及他們所在的社群，并分享他們對(duì)人和人關(guān)系的見(jiàn)解，來(lái)解讀和表達(dá)對(duì)新天地品牌“回歸社交本真”的見(jiàn)解及意義，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域給行業(yè)呈現(xiàn)了更多的驚喜。

短紀(jì)錄片《Social Film》挖掘了真實(shí)的年輕創(chuàng)意社群故事，體現(xiàn)人和人的連結(jié)。

體驗(yàn)營(yíng)銷方面，2018年中國(guó)新天地資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)為旗下商業(yè)項(xiàng)目舉辦了逾千場(chǎng)具有影響力的盛事，包括上海時(shí)裝周、新天地設(shè)計(jì)節(jié)、天地餐廳周、天地世界音樂(lè)節(jié)、表演藝術(shù)新天地、光影上海等，并在這些盛事中給于中國(guó)本土創(chuàng)意文化新生力量一個(gè)展示的舞臺(tái)。

這些舉措也大大提升了XINTIANDI新天地商業(yè)項(xiàng)目的客流和銷售額，官方數(shù)據(jù)顯示，上述數(shù)據(jù)相比2017年分別提升15%和20%。同時(shí)，也為城市、人與人之間，帶來(lái)了前沿、先鋒且絢麗精彩的社交內(nèi)容，表露了XINTIANDI新天地品牌深度打造線下社群社交目的地的思路。

三、 多渠道共振，倍增效應(yīng)顯著， “SOCIAL+”文化促進(jìn)XINTIANIDI全面升級(jí)

從全新品牌XINTIANDI的亮相，回歸社交本真理念的提出，XINTIANDI新天地一些列的動(dòng)作一氣呵成，從推出社交平臺(tái)“新私想丨Social Matters”、品牌雜志書(shū)《SOCIAL PAPER》、復(fù)合型社交空間Social House，再到此次的短紀(jì)錄片《SOCIAL FILM》，引發(fā)行業(yè)關(guān)注的同時(shí)，給予行業(yè)更多品牌故事上的驚喜。

當(dāng)大多數(shù)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)者談?wù)撔聢?chǎng)景的時(shí)候，XINTIANDI新天地作為先行者，已然挖掘、記錄、分享基于Social理念下的新場(chǎng)景，以此構(gòu)筑了屬于自己獨(dú)特的文化標(biāo)簽。作為XINTIANDI新天地品牌首個(gè)落地實(shí)踐的“作品”——新天地廣場(chǎng)，定位“新女性潮流社交目的地”，將于5月16日煥新開(kāi)幕，攜手眾多特色商戶，包括三成以上的首店商戶和眾多知名品牌的全新概念店，為新女性生活和社交打造豐富多樣的體驗(yàn)場(chǎng)景。XINTIANDI新天地踐行全新品牌理念，在順應(yīng)行業(yè)趨勢(shì)的同時(shí)，積極影響、推動(dòng)行業(yè)變革 ，以Social理念賦予商業(yè)文化，以人們?nèi)粘?chǎng)景為商業(yè)注入活力，標(biāo)志著XINTIANDI新天地將成為瑞安轉(zhuǎn)型下一個(gè)增長(zhǎng)周期的全新引擎。

據(jù)悉，為了更好地傳遞“XINTIANDI新天地”的Social理念，讓消費(fèi)者體驗(yàn)回歸社交本質(zhì)核心內(nèi)涵，XINTIANDI新天地將于5月16日，以新天地廣場(chǎng)的煥新開(kāi)幕為起點(diǎn)，與全新升級(jí)的新零售社交體驗(yàn)空間Social House by XINTIANDI，共同開(kāi)啟為期一個(gè)月的社群盛會(huì)：打造11個(gè)限時(shí)體驗(yàn)空間、27組社交影響力行動(dòng)、36場(chǎng)多元社交對(duì)話，聯(lián)動(dòng)36個(gè)藝術(shù)家及藝術(shù)團(tuán)隊(duì)，舉辦190余場(chǎng)先鋒表演藝術(shù)。

在這個(gè)原創(chuàng)的社群盛會(huì)上，XINTIANDI新天地致力于聚焦“人群的連結(jié)”：通過(guò)非凡的藝術(shù)文化，我們共創(chuàng)體驗(yàn);通過(guò)跨界的對(duì)話交流，我們集合社交影響力，賦能文化創(chuàng)意，并激發(fā)城市活力!