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聯(lián)商地產(chǎn)周報(bào):曲德君入職新城 上半年新開194個(gè)購物中心

來源: 聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝 2019-07-15 10:58

聯(lián)商網(wǎng)消息:過去一周(7.8-7.14),萬達(dá)老將曲德君正式入職新城發(fā)展控股,將擔(dān)任公司執(zhí)行董事兼副董事長;新城控股正式宣布前董事長王振華已經(jīng)辭去了集團(tuán)所有的職務(wù);《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)了上半年進(jìn)入杭州市場的首店和上半年全國新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目,有哪些亮點(diǎn)?

2019上半年新開194個(gè)購物中心 存量改造為常態(tài)

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì),2019年上半年全國新開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目數(shù)量達(dá)194個(gè)(不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓,商業(yè)建筑面積≥2萬方)。新增GFA商業(yè)建筑面積1451.45萬方,平均單體建筑面積7.48萬方。按55%得房率計(jì)算則新增GLA商業(yè)租賃面積798.30萬方,平均單體租賃面積4.11萬方。

其他未納入本次統(tǒng)計(jì)的新開項(xiàng)目包括重慶1089藝術(shù)美麗中心、昆山歐尚店重裝、玉林碧桂園鳳凰廣場、上海浦商百貨博山店、上海唐鎮(zhèn)恒生萬鸝、上海董家渡中福城、上海魔貿(mào)580、上海100AM新百安商場、西安南飛鴻廣場樂薈里主題街區(qū)、成都第五城萬科城市廣場、上海甜愛坊(原友好村存量改造)、鄭州星辰·萬科生活廣場、南京國展1909·湖景街區(qū)等商業(yè)體量在2萬方以下的小體量物業(yè)。

上半年杭州首店報(bào)告出爐 超70%進(jìn)了這些購物中心

與成都并肩新一線城市的杭州,在首店經(jīng)濟(jì)上又有何作為呢?這從首店落地載體的購物中心里可以捕捉到一些重要信息。

如今,引進(jìn)首店正在成為各大購物中心比拼功力的一大殺手锏,在商業(yè)競爭日趨激烈的當(dāng)下,若是沒有幾家首店品牌點(diǎn)綴,商業(yè)體就黯然失色不少。今年上半年,杭州的首店經(jīng)濟(jì)有何具體表現(xiàn)?聯(lián)商網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究中心作了一番梳理。

一文看透大中華最賺錢購物中心香港海港城的首店生意經(jīng)

據(jù)香港九龍倉置業(yè)財(cái)報(bào)業(yè)績數(shù)據(jù)透露,香港海港城全年銷售額按年上升逾23億元至373億元港幣,同比大漲24%,較香港零售銷售平均增幅高出近15個(gè)百分點(diǎn),占香港零售銷售總額7.7%,平均每日銷售額超過1億港元,幾乎相當(dāng)于大陸營業(yè)額最高的四大購物中心之和(上海ifc國金中心、北京國貿(mào)商城、南京德基、深圳萬象城),無愧整個(gè)大中華營業(yè)額最高的購物中心。

擁有700余家店鋪的香港海港城在大中華地區(qū)高端市場擁有最高的份額與聲望,故時(shí)尚潮流品牌進(jìn)駐香港乃至進(jìn)駐中國的首店往往優(yōu)先考慮一鋪難求有首店收割機(jī)之稱的海港城,海港城也因此成為了全國商業(yè)地產(chǎn)人士搜尋考察最in時(shí)尚新品牌時(shí)的首選考察項(xiàng)目。

下沉市場滿滿的韭菜,就缺鐮刀了

這段時(shí)間聽盡了鐮刀們的嘆氣,一個(gè)個(gè)無精打采的。法國佬連鐮刀都不要了,準(zhǔn)備回老家,說中國割不到韭菜,韭菜都成精了。不像以前韭菜一茬一茬的往家樂福的鐮刀里面沖,攔都攔不住,割的力氣都省了。

德國佬也準(zhǔn)備賣鐮刀了,看著韭菜成長速度根本趕不上鐮刀增加數(shù)量,人傻錢多的時(shí)代看似終結(jié)。

本屆韭菜不給力,讓老外們寒心了。看著滿場的鐮刀,沒有韭菜,都心灰意冷。寒夜冷風(fēng)陣陣,霓虹燈下,除了山東大學(xué)還在利用自己僅有的溫度溫暖著老外那顆漂泊的心,似乎已經(jīng)沒有什么可以留念的。

合肥第二座蘇寧廣場或落地瑤海 未來雙地鐵將接駁

據(jù)合肥房產(chǎn)報(bào)道的消息,近日蘇寧置業(yè)集團(tuán)總裁金明在瑤海區(qū)委書記的陪同下,考察了瑤海區(qū)老電機(jī)廠,該地塊已經(jīng)啟動(dòng)征遷工作,或打造蘇寧廣場項(xiàng)目。

據(jù)悉,瑤海老電機(jī)廠地塊北臨長江東路,南臨長江東大街,東臨東二環(huán),距離地鐵二號(hào)線東二環(huán)站僅500米,未來該站將與4號(hào)線實(shí)現(xiàn)通站換乘。

按照此次考察活動(dòng)的報(bào)道內(nèi)容顯示,瑤海區(qū)電機(jī)廠地塊擬打造成宜居宜商高標(biāo)準(zhǔn)城市綜合體,未來將結(jié)合軌道交通,多層面立體打造居民游樂、休閑、宜居的高檔生活圈。

曲德君履職新城發(fā)展控股執(zhí)行董事兼副董事長

關(guān)于“萬達(dá)老將”曲德君將入職新城發(fā)展控股的消息從上個(gè)月就已經(jīng)傳出。如今,半只靴子落地。7月9日,一則最新公告宣告了曲德君的新戰(zhàn)場——新城發(fā)展控股。

公告顯示,新城發(fā)展控股將聘任曲德君先生為公司執(zhí)行董事兼副董事長,同時(shí)王振華先生已經(jīng)辭去執(zhí)行董事一職,上述任命自7月8日起正式生效。

6月全國新開37個(gè)購物中心 萬達(dá)、融創(chuàng)搶奪文旅市場

在今年上半年新開商業(yè)項(xiàng)目的各個(gè)榜單中,鮮有出現(xiàn)的萬達(dá)在6月迎來了爆發(fā),尤其是青浦萬達(dá)茂的開業(yè),與融創(chuàng)直接“對壘”文商旅市場。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)大數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì),在萬達(dá)、萬科、融創(chuàng)、新城控股、印力、永旺等名企的助推下,完成了37個(gè)(不含專業(yè)市場游樂園、酒店及寫字樓裙房,且商業(yè)面積≥2萬㎡)的新入商業(yè)項(xiàng)目的布局,新增商業(yè)體量347.58萬方,平均商業(yè)體量9.39萬方。

新城控股:王振華辭去公司一切職務(wù)

7月9日,新城控股發(fā)布董事辭職公告。

公告顯示,王振華先生因個(gè)人原因申請辭去公司第二屆董事會(huì)董事、提名委員會(huì)委員、戰(zhàn)略委員會(huì)主任委員的職務(wù);Aimin Yan先生因個(gè)人原因申請辭去公司第二屆董事會(huì)獨(dú)立董事及相關(guān)專門委員會(huì)職務(wù)。

資產(chǎn)負(fù)債高企 中絲集團(tuán)并入保利集團(tuán)實(shí)施重組

7月8日,國資委網(wǎng)站發(fā)布消息,經(jīng)報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn),中國保利集團(tuán)有限公司與中國中絲集團(tuán)有限公司實(shí)施重組,中國中絲集團(tuán)有限公司整體無償劃轉(zhuǎn)進(jìn)入中國保利集團(tuán)有限公司,不再作為國資委直接監(jiān)管企業(yè)。

有市場人士表示,此番中絲集團(tuán)并入保利,或因前者嚴(yán)重的債務(wù)問題。

在垃圾分類上 魔都購物中心有哪些腦洞大開的舉措?

全國人民都在笑看上海傾情演繹的“垃圾分類年度大片”,垃圾分類儼然成為了一場“全民狂歡”。而推廣環(huán)保理念,倡導(dǎo)綠色生活,已經(jīng)成為了政府和企業(yè)的共同責(zé)任。

作為重要的公共場所之一,魔都各大商場更是熱火朝天地積極參與此次利國利民的環(huán)保大業(yè)中,上海K11、興業(yè)太古匯、靜安嘉里中心、浦東嘉里城、上海環(huán)球港、長風(fēng)大悅城、金橋國際商業(yè)廣場、嘉亭薈、上濱生活廣場等上海知名購物中心,在此番垃圾分類環(huán)保營運(yùn)推廣上先聲奪人。

了解中國零售,看這里就夠了!

(來源:聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝)

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