聯(lián)商網(wǎng)消息：10月18日，位于江蘇常州的天寧吾悅廣場迎來盛大開業(yè)，攜手超過300家知名品牌商家助力區(qū)域商業(yè)升級，也正式掀開新城控股(601155.SH)10月商業(yè)開業(yè)季的序幕。月內(nèi)，新城控股還將陸續(xù)開業(yè)陜西寶雞和江蘇揚州寶應兩座吾悅廣場。

截至10月18日，新城控股今年已開業(yè)8座吾悅廣場，累計開業(yè)達50座。進入四季度，新城控股邁入商業(yè)密集開業(yè)期，除10月份開業(yè)三座吾悅廣場外，11月份還將迎來天津津南、淮北、漢中、桂林等4座吾悅廣場開業(yè)；12月份，連云港海州、溧陽、鹽城、高郵、蚌埠、宿州、長沙高鐵、哈爾濱哈西等8座吾悅廣場將集中開業(yè)，至年底實現(xiàn)全年開業(yè)22座、累計開業(yè)64座吾悅廣場的目標。

持續(xù)增長的開業(yè)數(shù)量也帶動了其商業(yè)營收的上漲，據(jù)公司第三季度經(jīng)營簡報數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月份吾悅廣場的租金及管理費收入為27.62億元，同比增長高達95%。

開業(yè)首日銷售2800萬元，總客流超過27萬人次

此次開業(yè)的天寧吾悅廣場，是吾悅體系內(nèi)常州唯一的A類旗艦商業(yè)，也是新城在常州的第四座吾悅廣場。綜合體坐落于常州天寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心位置，包含購物中心、主題商業(yè)街和高端住宅等多種業(yè)態(tài)，其中購物中心面積12萬平方米。

秉承新城商業(yè)“有情懷、不復制、具規(guī)�！薄暗�12字箴言，項目以“常州基因”為底色，在構建國際范建筑形態(tài)的同時，將常州地域文化“非遺文化亂針銹”、中華特色錦鯉文化“雙魚穹頂”、江南風情水文化“官帽河”等融入到建筑設計當中；同時，還打造了室內(nèi)街“觀茂里”和室外街“吾·躍龍門”兩大極具江南特色的主題街區(qū)，創(chuàng)造充滿人文情懷的獨特購物體驗。

在品牌和業(yè)態(tài)類型上，天寧吾悅廣場集超強玩樂體驗、萬國美食、兒童教培、潮牌、生活類大牌等超300個人氣品牌于一體，其中，58家商業(yè)品牌為首次進入常州，并引入包括星軼影院、優(yōu)衣庫、銀吉姆健身、扳機社、永輝超市、星聚會KTV、蘇寧易購、多奇妙樂園等在內(nèi)的19大主力店。

多重優(yōu)勢傍身的天寧吾悅廣場在開業(yè)當天也交出了一份亮眼的成績單：100%滿鋪開業(yè)，銷售額達2800萬元、客流量超過27萬人次。

打造智慧商業(yè)，持續(xù)向“幸�！卑l(fā)力

在大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息技術不斷普及的當下，新城控股正依托科技力量構建智慧商業(yè)、打造“智慧商場”，以此為商業(yè)賦能，創(chuàng)造智能化商業(yè)消費體驗。

建立在過往吾悅廣場智慧技術探索和應用基礎上，天寧吾悅廣場是新城商業(yè)的第一座“智慧商場”，具有里程碑意義。天寧吾悅廣場創(chuàng)建了360°環(huán)繞視聽、刷臉申請會員、停車位導航系統(tǒng)以及智能定位導航等智慧維度，通過大數(shù)據(jù)平臺實現(xiàn)線上線下商業(yè)互相滲透、全面貫通，在提升購物中心運營水平的同時，賦予消費者更好的購物體驗。

例如天寧吾悅廣場的智能衛(wèi)生間系統(tǒng)，每個衛(wèi)生間外都設置了智能引導屏，直接顯示該衛(wèi)生間廁位的空閑狀態(tài)、空氣質量等信息，便捷之余更體現(xiàn)了新城商業(yè)“以人為本”的用心與貼心。此外，線上線下信息也實現(xiàn)完全打通，在公眾號或小程序上可查詢所有衛(wèi)生間的實時狀態(tài)，并同樣提供“一鍵導航”功能。

再比如可圈可點的動態(tài)導航系統(tǒng)，天寧吾悅廣場全部部署了高精度室內(nèi)定位系統(tǒng)，通過廣場公眾號或小程序，可輕松查找目標店鋪、各類公共設施、出入口位置，并為顧客規(guī)劃出最優(yōu)路線，將顧客精準導航至目的地；還有智慧停車系統(tǒng)，為了減少離場排隊，設有1400個停車位的天寧吾悅廣場推行了“無感停車”，用戶只需掃碼綁定車牌，即可實現(xiàn)線上自動繳費，同時，為了解決顧客“找車難”的痛點，商場還提供“智能尋車”服務，在手機端輸入車牌號即可輕松找到愛車。

智慧商業(yè)，將為更多的吾悅廣場賦能。目前，新城控股已積極推進微信智慧停車場、人臉識別和銷售采集系統(tǒng)等智能科技在各地吾悅廣場的推廣和運用，在提升客戶消費體驗的同時，為品牌商家精準賦能，并進一步提升整個商場的運營管理水平，實現(xiàn)消費者、商家和商場的三方共贏。

前三季度營收27.62億，同比接近翻番

秉承“住宅+商業(yè)”雙輪驅動的發(fā)展模式，今年以來，新城控股持續(xù)加速商業(yè)開業(yè)步伐，穩(wěn)步邁向2020年開業(yè)百座吾悅廣場的目標。尤其是下半年以來，吾悅廣場開業(yè)速度明顯加快，7月前后實現(xiàn)30天內(nèi)陸續(xù)開業(yè)4座吾悅廣場，9月份更是以“一日連開三城”的速度備受業(yè)內(nèi)矚目。

進入第四季度，新城商業(yè)更是迎來密集開業(yè)期。10月份將新開業(yè)3座吾悅廣場，11月和12月則將分別新開業(yè)4座和8座吾悅廣場。天寧吾悅廣場之后，今年新城還將有14座吾悅廣場密集開業(yè)，至今年年底累計開業(yè)數(shù)將達到64座。

規(guī)模穩(wěn)步擴張，新城商業(yè)的租金水平也在持續(xù)穩(wěn)步增長。新城控股第三季度經(jīng)營簡報數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月，吾悅廣場租金及管理費收入達27.62億元，同比增長接近翻番，位列克而瑞發(fā)布的前三季度內(nèi)地房企運營收入榜單前列。

按照計劃，新城控股2019年將新開業(yè)22座吾悅廣場，全年商業(yè)租金及管理費收入目標達到40億元。