11月18日，由全國工商聯主管的全聯房地產商會商業地產工作委員會發起，中華全國商業信息中心、成都市商務局等聯合主辦的——“中國商業地產行業(第十七屆)2020年會”落下帷幕。

云泰商業憑借出色的創新運營和管理能力斬獲2020“中國商業地產運營管理創新獎”。

作為商業地產界的行業盛會，年會素來以規模大、規格高、影響遠享譽業界，每年吸引行業頂級專家學者與眾多業界大咖齊聚分享。

此次年會在后疫情時期舉行，意在謀變創新，重在創造未來。國務院參事室特約研究員、著名經濟學家姚景源也到場分享商業地產發展大環境和新變化。

云泰商業總裁吳錚受邀出席做主題演講，就“商業產品突圍的思考與實踐”分享團隊創新心得。

云泰商業總裁吳錚做“商業產品突圍的思考與實踐”主題分享

如同人到中年，當過剩和同質成為商業地產共同面臨的挑戰和制約，如何破圈成為統一命題。2021年，商業綜合體存量面積預計將突破4.3億平方米，數量突破1萬個，存量過剩、空置率處于高位。專注于解決問題的本質，云泰商業抓住“流量”這一行業痛點，從線下與線上尋找抓手，打通實體，持續進行主動創新與實踐。

會上，吳錚對商業地產運營做深入解讀，并詳細分享云泰商業的創新突圍實踐。其中，天府紅項目以創新性的直播帶貨新零售平臺，優化傳統直播碎片化、缺乏穩定性的弊端，整合潛在商戶與網紅兩大優勢資源板塊，打通硬件、軟件、盈利模式，形成系統解決方案與實踐，起點高、落點實，聚焦解決客流與流量的行業痛點。

云泰商業時鐘化產品“茶馬鮮花市集”

此次拿下2020“中國商業地產運營管理創新獎”，與云泰商業精心打磨、經受市場檢驗的眾多創新產品密不可分。云泰商業團隊匠心打造的“茶馬花街”、“花神廟街”、“哈哈市集”、“微度假公園”等系列主題街區和空間，時鐘化運營的特色IP“茶馬鮮花市集”，以有溫度、個性化且具有鮮明主題和定位的體驗式商業場景，成為連接消費者與購物中心的新紐帶，為新時期商業模式創新帶來眾多有益探索。

以北侖“茶馬花街”為例，今年8月逆市開街，以極致的80年代場景，引發共鳴的溫暖記憶，帶領市民集體穿越到火熱年代，成為當地點評最熱門“打卡地”。“茶馬花街”在成功打造項目客流發動機的同時，也通過大鋪切小的方式大幅提升租金收益，北侖街區開街首年實現租金400%的增長。

云泰商業北侖“茶馬花街”開街成當地熱門“打卡地”

這些產品正是云泰商業應對商業新變化，從人性需求出發的創新“謀變”之略。

對于此次斬獲行業大獎，吳錚表示：“創新是商業的根本，也是商業運營者的首要大考。中國商業地產年會是行業的頂級盛會，能在眾多業內翹楚見證下榮獲大獎，這是對云泰商業團隊創新運營的充分肯定。未來，云泰將始終關注消費者需求，堅持在產品內容和運營服務上創新探索，形成差異化優勢，這是我們應對疫情后復雜多變行業新格局的主要策略，也是云泰面向未來、引領自身發展的核心經營理念。”

云泰商業自2018年成立以來，始終秉承一張報表，一個口碑，做商業地產最好的“店小二”，實現投資人、品牌商、運營主體、消費者的多贏。作為國內目前最大的混合所有制商業輕資產管理公司，目前團隊管理杭州、成都、昆明、寧波、溫州、臺州、哈爾濱、淄博等城市近30個項目，涵蓋購物中心、特色街區和社區商業等，管理面積超過300萬平方米。