3月26日，福州蘇寧廣場C區（定位精致生活）將正式開業。

讓780萬+福州人不無期待的是，福州地標級商業綜合體完整呈現，“贏領”海西第一商圈，就在2021年。

 ▲福州蘇寧廣場C區

據悉，經過調改的福州蘇寧廣場A區（定位重奢）計劃今年7月將揭開神秘面紗。

早前，2021年1月21日，福州蘇寧廣場更是一舉拿下地鐵二號線“祥坂（蘇寧廣場）站”地鐵商業空間經營權，將無縫接駁地鐵二號線，開啟地上、地下“商圈一站式”場景消費體驗。

讓福州人記憶猶新的還有，已于2019年底先期華彩綻放的福州蘇寧廣場B區（定位輕奢時尚），這意味著，今年內，福州最大的地鐵上蓋商業綜合體，屆時將在“海西第一商圈”——閩江北CBD商圈完整呈現，正式領航城市黃金經濟線。

▲福州蘇寧廣場效果圖

新近履新蘇寧置業集團福建商業廣場區域總經理的張亞娟，在福州項目2021年工作部署規劃會上表示：2021年福州蘇寧廣場A、C區將相繼華彩綻放，迎來屬于三MALL共融的元年，將真正意義上實現一個集全渠道、全場景、全品類、全客群覆蓋的一站式智慧商業中心。

（福建商業廣場區域公司總經理 張亞娟）

商業城市更新是城市功能的進化，張亞娟甚是篤定，福州蘇寧廣場在充分關注消費群體的多樣性和業態的豐富性上，將以城市消費升級和品質化需求為引導，助推福州商業向全方位、多層次的高端時尚綜合體空間邁進，將為海西門戶呈現比肩一線都會圈的奢尚商業高度。

NO.1

頭部城市+頭部商業

城市新能級下的商業新高度

2020年福州GDP過1萬億，躋身“萬億俱樂部”是更高城市經濟能級的象征。正如去年底到訪福州的知名財經作家吳曉波言及，中國未來的成長性是由中心城市決定的。在其眼中，這樣的中心城市也就堪堪20來個，而福州正是這場中國超級城市競賽中非常重要的一員。

2021年，福州最大地鐵上蓋商業綜合體的完整呈現，將給福州商業帶來無限期冀與想象。都言，商業改變一座城，商業魅力煥新城市活力，尤其是塔尖商業，深耕福建市場多年的蘇寧置業集團，致力于城市智慧場景的開發與運營，構筑業態類型豐富、城市布局完善、資產結構均衡、集人民美好生活場景于一體的“智慧零售”生態圈，其商業版圖不斷拓展，儼然成為中國城市商業綜合體建設運營的頭部頂流。

一座座蘇寧廣場的崛起，正如蘇寧置業集團滲入每一座城市的城市肌理，是賦予城市更大商業能級的外化表現。其出現對于當下渴望進階渴望躍進的福州，意義重大。

NO.2

封神緣起：

閩江北CBD，海西第一商圈

2009年，東南偏南福州城，溫福鐵路動車組的開通，標志著福州結束了只有單線、低速鐵路的歷史，進入了快速、現代的“動車時代”。

這一年，福州城市地鐵在則徐廣場動工建設。這是福州城市建設史上規模最大、投資最多的基礎設施工程，意味著福州即將成為地鐵城市。

還是在這一年，海西國策落定福州，福州政府順應海西經濟區戰略大勢，高起點規劃建設閩江北岸中央商務中心。閩江北CBD概念亮相登場，成為海西經濟區當仁不讓的價值高地。

隨后，“一帶一路”經貿倡議全球推送，海絲支點城市福州躋身“一帶一路”戰略樞紐城市，關于城市的功能屬性與規劃進入了極速上升時期。1642畝的閩江北CBD規劃區域不斷被寄予新期待。數十個TOP級項目的進駐規劃使閩江北CBD的區域規劃與功能得到了更大的釋放。

780萬+福州人目力所及之處，這里，是福州高樓密度最大的區域，周邊高端辦公集群，緊鄰海西第一高樓世茂108大廈，坐擁閩江北CBD商務核心區，高端客群聚集，N多個新地標刷出福州新高度，站在觀景平臺如“行走云端，手可摘星辰”，儼然福州未來的“城市會客廳”。

誠然，這里，目標著力構建福州市服務功能最全、檔次品位最高的現代商務中心區。這里，資源得天獨厚，政策傾斜，配套首屈一指，萬千寵愛集一身，所言非虛。

地鐵2號線經過此，城市二環、江濱大道交匯，構成強勁的交通網絡，閩江近在咫尺，江濱大道下穿工程完工之后的濱江親水廣場，足以媲美廣州天河CBD，承載福州城市親水門面。

2013年，上演著福州城市向上進化史的閩江北CBD迎來了生力軍的加盟，閩江北CBD最大的商業綜合體，福州蘇寧廣場一期開業。

時隔8年，TA，要完整呈現了！

這8年間，無論福州商業格局如何變遷，在迎來送往間，福州商業頂流——蘇寧廣場始終居一席。

讓780萬+福州人仍然印象深刻的是其為福州人帶來N多個福州首店、福建首店，譬如福州第一家海底撈、福州第一家UNIQLO……，更宛若是一種生活方式。

▲福州蘇寧廣場效果圖

須知曉，蘇寧廣場是福州商業歷史上首個以不同主題MALL串聯重奢、輕奢、精致生活三種消費力的商業綜合體。建筑面積約55萬平方米，商業面積約28萬平方米，通過縱橫交錯的空中連廊將A、B、C三棟獨立MALL無縫串聯，將賦予福州這座正渴望向上的城市，更多想象空間及可能。福州，在頂流城市之爭中，因此有了更大的底氣。

NO.3

向新而生與城市共融

為更多可能而來

商業模式的核心在于賦能，而企業的競爭能力，在于其商業戰略賦能的能力有多高。

作為2020年中國商業地產百強企業TOP5的蘇寧置業集團，從未停下過腳步。福州蘇寧廣場作為蘇寧場景零售戰略在福州的具體落地是閩江北岸中央商務區最大商業綜合體、高端精品蘇寧廣場的代表之作，將在充分關注消費群體的多樣性和業態的豐富性的基礎上，秉持“智慧”、“文創”、“藝術”、“生態”的品牌理念，走進福州，參與福州，與福州共成長。

2019年12月底，率先開業的福州蘇寧廣場B區，商業體量10萬方，為區域內首個定位輕奢時尚的商業體，引進近200+ 國際國內一二線品牌，皆為福州同類品牌最新形象店，其中30余個品牌為福州首進。在國際美妝護膚方面，吸引Chanel，Lancome，Dior，Armani、YSL、Sisley、資生堂、嬌韻詩、歐舒丹、蘭芝、ELIXIR等國際一線大牌的入駐，填補了區域內無高端美妝品牌的市場空白，為“80后”、“90后”新生代消費主力軍帶來品質消費新可能。

此番，3月26日開業在即的福州蘇寧廣場C區，商業體量5萬方，定位精致生活，涵蓋大型主力店，包括福建首家?蘇寧影城、福建首家?金吉鳥健身、蘇寧易購超級店、福建省首家?風云再起?潮玩游樂城、華南區首家?家樂福精選等，以及福州首家?國際快時尚C&A、福州首家?斯凱奇超級大店及精品潮流零售等創意業態，同時輔以休閑娛樂業態。

▲福州首家?國際快時尚C&A

▲福建首家?金吉鳥健身

▲福建首家?蘇寧影城

調改后的福州蘇寧廣場A區計劃今年7月揭開神秘面紗，定位重奢，商業體量7萬方，將匯集國際精品時尚零售、高端珠寶，實現品質消費、餐飲、休閑等多功能于一體，滿足城市CBD高端商務客群及家庭客群的一應需求。

如若這便是你對于福州蘇寧廣場的全部認知，那么三MALL共融后擁有“全業態”品牌陣容加持的福州蘇寧廣場，將一站式滿足生活所需，啟幕福州新社交時代。

豈止于此！這，當然還不是全部。

同時，福州蘇寧廣場作為福建首家5G+MEC智慧商業綜合體，更將依托產業前沿科技融于全渠道，基于各項大數據分析技術的應用，為消費者提供更加多元化沉浸式消費場景，并將智慧科技理念傳遞給廣大消費者，助力城市消費提檔升級。

一個有思想、有內涵、有品質、有細節、有溫度的購物中心真的要來了，就在“海西第一商圈”——閩江北CBD商圈！