春暖花開(kāi)時(shí)節(jié)，芳菲始盛，草長(zhǎng)鶯飛，杭城的櫻花桃花處處盛開(kāi)，而龍湖商業(yè)華東二區(qū)春季答謝會(huì)暨江東天街-丁橋天街啟幕儀式也跟隨著這個(gè)春色融融，風(fēng)和日麗的季節(jié)同步到來(lái)，當(dāng)晚龍湖商業(yè)華東二區(qū)團(tuán)隊(duì)與眾多知名品牌代表以及知名媒體歡聚，共同開(kāi)啟”城勢(shì)造浪”揭開(kāi)2021年城市新浪潮。

城市網(wǎng)格化布局形成“一城多街”的商業(yè)矩陣，延伸時(shí)空“心”服務(wù)

2020年，雖然在疫情的強(qiáng)烈沖擊下，但是龍湖商業(yè)最終還是成功完成了預(yù)定的開(kāi)業(yè)計(jì)劃，新開(kāi)10座商場(chǎng)。更值得一提的是，過(guò)去的2020年是龍湖商業(yè)成立的20周年。

20年來(lái)，龍湖商業(yè)已進(jìn)入全國(guó)27座城市，累計(jì)開(kāi)業(yè)商場(chǎng)達(dá)49座，開(kāi)業(yè)商場(chǎng)建筑面積達(dá)481萬(wàn)平方米，整體出租率96.9%，合作商戶超5000家，戰(zhàn)略合作逾340家，已是商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上不可忽視的標(biāo)桿品牌。

在這里，不得不提龍湖商業(yè)獨(dú)特的項(xiàng)目選址布局邏輯——網(wǎng)格化布局，即依托于自身特有的城市地圖研究體系，聚焦在核心一二線城市和人群密集的交通節(jié)點(diǎn)拿地布局，形成一個(gè)城市多個(gè)天街的網(wǎng)格化布局，從而發(fā)揮項(xiàng)目協(xié)同效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)共享，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率，強(qiáng)化品牌號(hào)召力。

在集團(tuán)商業(yè)策略的引領(lǐng)下，龍湖商業(yè)華東二區(qū)布局了包含杭州、寧波、紹興、廈門等核心城市，目前已經(jīng)擁有了12個(gè)在手項(xiàng)目，在未來(lái)，將繼續(xù)深耕杭甬，輻射溫紹，立穩(wěn)廈門，挺進(jìn)福州！大力加深區(qū)域布局，延伸時(shí)空“心”服務(wù)以及“新”發(fā)展。

龍湖在2009年就進(jìn)入杭州，并和這座城市一路共同成長(zhǎng)。在過(guò)去十年間杭州逐漸蛻變?yōu)槿珖?guó)旅游休閑、文化創(chuàng)意、電子商務(wù)等領(lǐng)域的領(lǐng)先城市，龍湖則深耕在這片土地，秉承匠心鑄就了更加多元的空間，提供有溫度的服務(wù)。

在商業(yè)方面，自2015年龍湖杭州金沙天街閃耀登場(chǎng)后，2017年龍湖杭州濱江天街、2019年龍湖杭州西溪天街?jǐn)y手龍湖杭州紫荊天街先后綻放在杭城，各天街也經(jīng)營(yíng)出各自不同的特色以及給杭城消費(fèi)者呈現(xiàn)出不同的IP記憶點(diǎn)，同時(shí)伴隨著城市的擴(kuò)容，以天街為中心，提升商圈的能級(jí)、帶動(dòng)周邊區(qū)域進(jìn)階發(fā)展。 

其中杭州金沙天街——從城東的金沙，化身成為城市的金沙！從滿足歡樂(lè)家庭所需的金沙，升級(jí)成為浸潤(rùn)多元生活方式的金沙！

杭州濱江天街——突破常規(guī)持續(xù)高增長(zhǎng)，打造“打造城市網(wǎng)紅潮尚商業(yè)旗艦地標(biāo)”！堅(jiān)定“樂(lè)享潮生活”定位，強(qiáng)化自有IP，構(gòu)造全業(yè)態(tài)多元生活體驗(yàn)場(chǎng)！

杭州西溪天街——拓寬城市邊際，注重與跨界IP的聯(lián)名合作以及自有IP的創(chuàng)造，凸顯杭城的文化底蘊(yùn)及科技智能特點(diǎn)的同時(shí)也為杭城增添輸出各種“生活美學(xué)態(tài)度”！

杭州紫荊天街——延伸家的美好，服務(wù)親情歡聚，以極具特色的中式建筑成為國(guó)家級(jí)綠色商場(chǎng)，帶著“歡聚”與“美好”標(biāo)簽的想象空間成為城市級(jí)的歡樂(lè)場(chǎng)！

回顧過(guò)去不久的2020年， 龍湖華東二區(qū)區(qū)域2020年業(yè)績(jī)客流穩(wěn)扎穩(wěn)打，四大天街2020年接待客流超8000萬(wàn)，每日迎來(lái)20萬(wàn)+客流，區(qū)域銷售業(yè)績(jī)突破60億。

四大天街會(huì)員數(shù)也首次突破245萬(wàn)，從實(shí)打?qū)嵢祟^會(huì)員概念拓展至流量概念，樹(shù)立天街品牌形象影響力！四大天街自媒體粉絲數(shù)也首次突破100萬(wàn)，成為了杭城的自媒體大V，擁有了自媒體運(yùn)營(yíng)變現(xiàn)能力，同步提升了天街在城市的品牌形象。

而“天街”在杭州從單項(xiàng)目進(jìn)階成為城市價(jià)值聚合體！形成一個(gè)城市多個(gè)天街的網(wǎng)格化布局，從而發(fā)揮項(xiàng)目協(xié)同效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)共享，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率，強(qiáng)化品牌號(hào)召力，伴隨核心區(qū)位升值及專業(yè)運(yùn)營(yíng)加持，將帶來(lái)巨大的資產(chǎn)增值空間。

不止今秋，未來(lái)天街“雙子星”即將加碼閃耀多城

而今年的秋天，當(dāng)杭城飄起桂花香的時(shí)刻，杭州也將正式進(jìn)階為六街運(yùn)營(yíng)時(shí)代，將給城市帶來(lái)更多驚喜和不一樣的精彩。

截止到今年3月的數(shù)據(jù)，杭州的江東天街和丁橋天街招商率已雙雙突破85%了！今年的重磅期待，就在秋天，而杭州的秋天屬于“天街雙子新星”。

龍湖杭州江東天街

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年9月19日

商業(yè)體量：近11萬(wàn)㎡

龍湖杭州江東天街是杭州江東板塊核心TOD項(xiàng)目，位于錢塘新區(qū)青六路與北二路交叉口，地鐵7號(hào)線啟成路站上蓋，是杭州江東一站式時(shí)尚購(gòu)物中心。

龍湖杭州江東天街致力于打造“杭州城東活力趣味新空間”，推廣定位“玩味新生ONE WAY TO THE NEW LIFE”。項(xiàng)目在聚焦家庭客群的基礎(chǔ)上，持續(xù)強(qiáng)化“運(yùn)動(dòng)+親子+餐飲”三大業(yè)態(tài)，引進(jìn)差異化特色，同時(shí)以建筑空間特點(diǎn)結(jié)合品牌業(yè)態(tài)以主題場(chǎng)景打造填充六層空間，真正滿足全客層消費(fèi)，為周邊消費(fèi)者打造出了首個(gè)一站式生活消費(fèi)空間和江東自己的快樂(lè)生活空間。

項(xiàng)目規(guī)劃品牌220+，其中首次進(jìn)駐江東商圈品牌超過(guò)95%，截止目前，招商率已超85%。永輝超市、沃美影院、威爾仕健身、硬核籃球公園、W Party、蘇寧易購(gòu)、UR、孩子王、木馬王國(guó)、星巴克、外婆家、綠茶、肯德基、必勝客、華為、小米、周大福、潮宏基、屈臣氏等覆蓋全業(yè)態(tài)的品牌已繽紛入駐。

龍湖杭州丁橋天街

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年10月15日

商業(yè)體量：12.5萬(wàn)㎡

龍湖杭州丁橋天街選址丁蘭新城核心區(qū)，項(xiàng)目商業(yè)體量12.5萬(wàn)㎡，地下車位超1600個(gè)，地下3層地上6層，毗鄰桃花湖公園、3號(hào)線筧丁路站及智慧園區(qū)等，是站位板塊內(nèi)規(guī)劃利好第一線。未來(lái)在產(chǎn)業(yè)及規(guī)劃利好影響下，預(yù)計(jì)核心輻射3公里/步行30min覆蓋人口超40萬(wàn)，主力輻射5公里/車行15min覆蓋人口超100萬(wàn)。

作為丁橋板塊第一個(gè)真正意義上的商業(yè)綜合體，龍湖杭州丁橋天街不僅滿足消費(fèi)需求，更提供了一個(gè)社區(qū)交流的生活空間，打造“城市歡趣生活聚集地”。項(xiàng)目以“趣鬧來(lái)蕩”為主旨，延伸出“童趣”“歡聚”“悠然”“有味”四大主題體驗(yàn)式的消費(fèi)概念，將為消費(fèi)者開(kāi)啟一片城市生活“新桃花源”。

龍湖杭州丁橋天街業(yè)態(tài)規(guī)劃方面組合豐富，體驗(yàn)、服務(wù)業(yè)態(tài)和餐飲業(yè)態(tài)占比將超40%，預(yù)計(jì)進(jìn)駐品牌超260家，其中首次進(jìn)駐該商圈的品牌將不低于40%，同時(shí)引入多家品牌的定制升級(jí)旗艦店。目前，博納影院、永輝超市、優(yōu)衣庫(kù)、威爾士健身、嘜歌KTV、蘇寧易購(gòu)、蔚來(lái)汽車、UR、孩子王、木馬王國(guó)、蘋(píng)果、星巴克、奈雪、I DO、adidas、中國(guó)李寧、FILA、柒園、m.tinbox by mamala、外婆家、老鴨集、綠茶、蝴蝶里、撈王、降霜牛、廚創(chuàng)、合將、太二等品牌均已簽約入駐，截止3月，龍湖杭州丁橋天街招商率超85%。

當(dāng)然不止今年秋天的杭州天街“雙子星”需要重磅期待以外，龍湖商業(yè)華東二區(qū)的未來(lái)也超值得展望，寧波的海曙天街和鄞州天街的“雙子星”也即將誕生；紹興鏡湖天街、廈門集美天街以及翔安天街等各大天街也在蓄勢(shì)待發(fā)，亟待呈現(xiàn)。

在未來(lái)三年內(nèi)，這些天街也將會(huì)陸續(xù)綻放在各個(gè)城市，為各個(gè)城市增打造獨(dú)具特色的生態(tài)場(chǎng)景購(gòu)物中心，龍湖商業(yè)為城市的消費(fèi)者帶來(lái)不一樣創(chuàng)新空間消費(fèi)體驗(yàn)，推動(dòng)城市商業(yè)格局發(fā)展，也將真正實(shí)現(xiàn)龍湖天街是“轉(zhuǎn)念即達(dá)的歡樂(lè)入口”。

結(jié)語(yǔ)

龍湖商業(yè)的布局，是跟著城市共同發(fā)展的，通過(guò)預(yù)見(jiàn)性的排布策略，沿襲城市發(fā)展脈搏，為城市注入全新的靈感與活力。

一城多街，多城鏈接，龍湖商業(yè)華東二區(qū)一直在以高品質(zhì)、具有規(guī)模協(xié)作以及強(qiáng)品牌力和運(yùn)營(yíng)力，不斷拓寬城市邊界，通過(guò)自身所構(gòu)建的商業(yè)新生態(tài)，讓商業(yè)真正成為一座城市的功能擔(dān)當(dāng)，以消費(fèi)者需求為源點(diǎn)，不斷自我更新迭代，進(jìn)階提升，讓各天街與城市區(qū)域特性共生共贏！