舊城改造不僅僅是一項民生工程，同樣也是一場環境與經濟結合的發展工程，它是整體改變區域面貌的重點工程，不僅可以擴大區域發展空間，提升區域形象，還可以改善民生，使老百姓能夠安居樂業，為建設和諧社會作貢獻。可以說舊城改造某種程度上會影響區域未來城市品質的提升和環境指標的改善（即提高城市的綜合競爭力）。
    同時，一鴻城市改造研究中心也認為，舊城改造是一次解決建筑用地不足的機會，政府可以以此作為一次契機增加建設用地的供給。勢必會把一些消費者的眼光又轉回市區，這樣就會對市郊區房價有一定的影響，可能會使房價向理性化轉化。
 一、舊城改造的原則
 1、 以人為本，始終把群眾居民的利益擺在首位。
 2、扎實細致的思想工作是促進舊城改造，解決思想問題的基礎。
   比如拆遷過程中會遇到一些相當棘手的麻煩等等，這個時候就要充分發揮扎實細致的思想工作了。結合以人為本，從舊城改造的優勢及對將來生活工作的改變入手，努力地去做好當地居民的思想工作，讓其拆遷做能夠快速順利的進行。
 3、舊城改造應以突出地方特色為主，充分發展旅游業，充分把地方擁有的特色發揚下去，提升區域特色在南昌市，乃至在江西省的名氣，也為當地百姓更多的謀取經濟來源。
 4、要有一個合理的舊城改造的總規劃方案，舊城區改造需要統一開發，統一改建。
 以人為本,創造以人的居住行為核心的內、外部空間環境,因地制宜,有效利用土地資源,提高土地開發的綜合效益，同時營造高低錯落有致的建筑風貌，滿足城市排污抗洪改造工程的需要，解決城市交通的疏導問題。還有建設集住宅，商業，交通順暢等等于一體的新城。
 5、應有超前意識，在舊城改造的過程中，應依靠科技進步,加大科技含量,考慮地方氣候與習俗等特點,力求建筑風格的創新。建筑設計既要解決好建筑功能問題，也要在建筑造型、建筑輪廓線、建筑色彩上有所變化；充分利用地面鋪裝、綠化等簡單有效手法求得環境統一；注意利用聲、光、電科技手段營造現代商業、休閑環境。力求把北城壕溝聯片改造工程設計成“多功能、多層次、多內涵、高品位”既有繁華的商業鬧市區景象，又有安靜的商務辦公區和環境優美的居住園區的優勢。最起碼在完成舊城改造后的建筑物及其他方面在一二十年后仍不落后。
 6、應該積極的鼓勵公眾參與舊城改造的項目當中來。符合民意的，讓民眾更多的了解舊城改造，提出一些更為寶貴的意見。
 7、舊城改造不應該是一個“大拆大建”的過程，應該把不合理的部分進行改造。
 8、要充分提高土地配置率，充分利用土地，不僅僅是提高地上的利用率，對地下空間的利用也是一個重要的方面。
 9、多向其他發達地區以及國外的在舊城改造的工程項目方面的經驗學習，如香港和廣州就有很多成功的舊城改造案例，值得我們借鑒和學習。
 
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