國美第一城要建京東商業中心 包括四大板塊
來源：
聯商網
2005-03-23 08:34
“國美第一城”營銷總監潘慶生介紹說，整個商業配套按功能劃分，由娛樂、休閑、購物和康體四大板塊組成。一座建筑面積４萬平方米的大型商城將緊臨青年北路而立，其中包含大賣場、專賣等多種商業形態。同時，各種小型服務商業進駐住宅區底商設施，與外圍大型商業形成功能互補。
鵬潤之所以有打造京東商業中心的“野心”，與“國美第一城”所處區域的商業設施緊缺不無關系。記者走訪了青年路、姚家園一帶，發現該區域集中了珠江羅馬嘉園、華紡易城、青年匯、北京星河灣等大量住宅項目，但商業服務設施寥寥無幾，居民想去大型商場采購，距離最近的華堂商場也在３公里之外的甘露園。隨著各樓盤業主相繼入住，商業設施嚴重短缺的矛盾勢必會更加激化。
北京鵬潤房地產開發有限責任公司業務總監陳云峰表示，“國美第一城”打造京東商業中心有三個優勢：首先，該樓盤所處的青年路，根據市政規劃在３月底開始拓寬工程，完工后將成為一條４０米寬，連接四環、五環的主干道；其次，國美品牌擁有比較豐富的商業零售經驗；第三，２００８年奧運會為商業配套設施發展提供了良好契機。
但業內專家向記者表示，“國美第一城”打造京東商業中心并非一片坦途。北京匯博行房地產經紀有限公司總經理潘好龍認為，打造區域商業中心，要仔細論證當地人口數量和人均消費能力，不能急于求成。北京商業地產聯盟秘書長王永平表示，目前北京商業地產存在區域內重復建設，不成配套等問題，造成大量資源浪費。他們建議，“國美第一城”應聯合區域內其他樓盤開發商，形成統一規劃，共同協作建設區域內的商業中心。（北京娛樂信報 記者務名揚）
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