廣東臺山華潤萬家超市鬧“轉租”風波
來源：
聯商網
2005-04-21 23:20
租戶：租約未到期拒絕搬走
據介紹，華潤萬家臺城店所在的臺山商業城被稱為近年來臺山“城市發展中的一個最大亮點”，由香港僑商劉炳光投資建設。2002年底、2003年初，華潤萬家租下臺山商業城的一、二層部分商場，總面積達幾千平方米，部分用于自己的超市經營，部分轉租給十幾戶商家。2003年年底，三友服飾從華潤萬家手中租賃了臺山商業城二樓的約700平方米商場，用于經營服裝。
今年年初，華潤萬家臺城店對十幾戶轉租戶稱，公司要裝修和調整，要求他們搬走或者調整鋪位。三友服飾認為，租約還有7個月才到期，又沒有提前解除租約的書面通知或文件，因此，拒絕搬走。
華潤萬家：“違反合同就可以終止合同”
來自四川的三友服飾老板在接受記者采訪時也表示，4月13日22：30公司正常營業結束后，其員工在華潤萬家防損部清場后離開。4月14日9：30開門營業時，三友服飾的員工被華潤萬家的防損員拒絕入場，并發現印有“華潤萬家”的貨車在裝運公司所在區域的商品，當即報警。后在警方陪同下進入場地，發現原來放置價值上百萬的商品、貨架、設備的租賃場地內已空無一物，辦公室則被封。
此后，三友服飾老板曾屢次找華潤萬家臺城店店長及各級經理交涉，對方始終沒有作出正面的回應。他表示，從當地派出所了解到，貨物被華潤萬家臺城店方搬走。目前公司經營陷于癱瘓，又恰逢“出糧”時間，員工們拿不到工資，才出現了文章開頭的那一幕。
據了解，同樣拒絕搬走的另一位轉租戶黎小姐的貨物也不見了。
4月16日，華潤萬家臺城店總經理肖林飛在接受本報記者采訪時表示，三友服飾的貨物“由我們負責暫時保管”。原因有二：第一，華潤萬家與三友服飾的租賃合同上注明經營服裝，而三友服飾超出了經營范圍；第二，三友服飾在經營過程中曾出現不開具發票的行為，已經有顧客投訴到消委會。因此，“違反合同就可以終止合同”。
據了解，華潤萬家總部招商部的有關負責人已于4月18日下午前往臺山處理此次事件。三友服飾的老板昨天表示，目前雙方的談判還沒有達成實質性的處理意見。 （民營經濟報）
發表評論
登錄 | 注冊