黃世再:在CBD,打造深圳總部經濟的強勢基地
圖為大中華國際集團董事局主席 黃世再
首先,總部經濟強勢基地的發展將有利于形成新的經濟增長點,隨著大批企業總部的入駐,可能為深圳帶來大量的稅收,還可以集聚大量的生產要素,帶動相關的產業,帶動廣泛就業,同時促進深圳經濟進一步繁榮和健康快速發展。
其次,總部經濟強勢基地的發展將有利于優化和提升深圳產業結構。
最后,總部經濟強勢基地的發展有利于提升深圳的城市競爭力。隨著大批國內外企業總部的入駐,可提高深圳城市的知名度、信譽度,增強集聚能力和輻射能力,推進多元文化融合與互動,加快深圳城市國際化進程,從而提升深圳城市的綜合競爭力。
總部經濟的強勢基地并非純粹的房地產,但總部經濟基地離不開房地產。因此負責任的發展商一定要提供高品質的商業地產,以滿足建立總部經濟的強勢基地的需要。
對打造深圳總部經濟的強勢基地提出了建議:
要打造深圳總部經濟強勢基地,
第一要進一步完善中央辦公區、商業住宅區。
第二要引進鼓勵該區域的寫字樓、酒店、按國際化的標準提高服務水平。
第三,對中心區龍頭項目進行整體規劃建設,形成協同效應。
第四要充分尊重市場在總部經濟強勢基地的配置作用,在總部經濟所需的基礎功能、配套功能的定位上,要充分考慮深圳毗鄰國際金融與貿易中心——香港的雙城效應,盡力推動深港總部經濟一體化,加大深圳對大中華區的輻射作用。
第五是要建設現代化的通訊系統,為總部企業提供便利。第六要完善商業配套,完善一批休閑娛樂配套設施。
第六是要跳出深圳看總部經濟的強勢基地,要做好企業總部基地聚集區的產業定位和功能定位,防止城市間的惡性競爭。
(聯商網現場報道)
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