麥當勞今年亞洲區投資額將提升至少20%
據國外媒體報道,受亞洲消費者支出出現復蘇跡象的影響,麥當勞公司計劃將2010年亞洲市場投資額度至少向上提升20%,以適應韓國等亞洲國家快餐市場需求增長的現狀。
麥當勞公司亞洲區域市場負責人蒂姆·芬頓聲稱:“麥當勞公司計劃2010年向‘亞洲、中東、非洲’市場區域投資4.15億美元,并計劃于2010年在這一市場區域內增開520家分店。2009年,麥當勞公司在這一區域市場上共投資3.5億美元。
市場咨詢企業East West Hospitality Group Ltd總裁喬爾·希爾福斯坦(Joel Silverstein)宣稱:“麥當勞公司是唯一一家在全球范圍內擁有最佳市場業務組合的公司。目前,在亞洲市場領域內,麥當勞公司仍處于市場擴展階段。”
2009年“亞洲、中東、非洲市場區域”銷售額占據麥當勞公司總銷售額的19%;2008年該數據為18%;2007年該數據為15.8%。受中國消費者日常消費開支增長及日本等亞太發達國家地區開始選擇低成本用餐的影響,“亞太、中東、非洲”市場區域的銷售額在2009年增長2.5%,而歐洲、美國市場區域出現下滑。
麥當勞公司計劃在韓國境內開展“激進的擴張政策”,在過去四年中,麥當勞公司在韓國的銷售額呈現雙位數百分比的增長速度。目前,麥當勞公司在韓國境內擁有227家分店。芬頓說:“對于麥當勞公司來說,韓國是一個巨大的市場。這個國家擁有4800萬人口,并且家庭平均年收入為3萬美元。麥當勞公司計劃于2010年在韓國市場領域內投資1500萬美元,并在2011年投資3000萬美元來擴展韓國市場。而整個亞太市場區域的發展速度比世界上其他任何一個市場區域都要快。比如說快于美國市場區域,同樣快于歐洲市場區域。中國市場的發展優勢在于人口基數,在中國中產階級人口比重日趨增大,所以中國市場也是麥當勞公司重點發展的市場區域”
在去除新開店面支出影響的條件下,二月份“亞洲、中東、非洲市場區域”內同類店面可比銷售額上漲10.5%,而在全球范圍內,該數據僅為上漲4.8%。麥當勞公司在“亞洲、中東、非洲市場區域”內共有8482家店面。2010年,麥當勞公司計劃在中國新開175家店面、在日本新開100家店面、在中東新開65家店面、在澳大利亞新開40家店面、在馬來西亞新開17家店面、在韓國新開14家店面。
另外,麥當勞公司計劃于2011年在中國這個快速發展的市場區域內新開200家分店,并在2015年使得中國市場區域內擁有2000家分店。1990年麥當勞公司首次登陸中國深圳后,到目前為止在中國區域內已經擁有1146家分店。
芬頓聲稱:“麥當勞公司用了19年才達到在中國市場區域內開1000家分店的目標。但我們將在未來6年中完成向2000家分店的躍進。為了完成這一目標,麥當勞公司會加快特許經營的步伐。目前,在中國市場區域內已經有6家分店擁有獨立所有權。但目前麥當勞公司在中國市場擴大特許經營需要面對一個困境,那就是中國市場中的特許經營發展尚未成熟。大多數投資者如果可以獲得豐厚的投資回報,并不在意是否擁有特許經營權。”
另外,為了更加適合“亞洲、中東、非洲市場區域”內各國家民眾的口味,麥當勞公司計劃使得其供餐項目更加多樣化。如為漢堡包客戶提供辣醬油等調味品。芬頓聲稱:“盡管在為客戶提供的調味品種類上更加多樣化,但我們的核心主食產品并未作出大的改變。這就是麥當勞公司和肯德基公司不一樣之處。我們不會像肯德基公司一樣推出蛋撻、粥等食品。我們不會偏離我們的核心主食,這也就是 ‘M’標志的核心所在。”
盡管“亞洲、中東、非洲市場區域”中的部分國家房產價格出現上漲,但麥當勞公司通過接管各個國家零售商倒閉的店鋪,使得新店開張的成本支出基本保持在穩定狀態。芬頓聲稱:“麥當勞公司在選擇新店店鋪時,一般都會簽訂20年左右的優先續租權。作為房客,我們總是及時付租,并堅持現金付租從不拖欠,所以對于房東來說麥當勞是個優質房客。”
(網易 普爾)
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